해링턴 스퀘어 리버파크
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ B | 84.2㎡ · 25평 | 5.9억 | 52 / 92 | 4.27 : 1 | 41점 | 48.8 | 60 |
| 59㎡ A | 83.5㎡ · 25평 | 5.9억 | 27 / 45 | 9.11 : 1 | 54점 | 59.1 | 69 |
| 84㎡ C | 118.6㎡ · 36평 | 7.9억 | 49 / 85 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 117.7㎡ · 36평 | 7.7억 | 51 / 87 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 117.3㎡ · 35평 | 7.9억 | 48 / 85 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 119.1㎡ · 36평 | 7.9억 | 25 / 39 | 1.49 : 1 | 28점 | 38.3 | 79 |
| 96㎡ B | 136.1㎡ · 41평 | 9억 | 57 / 7 | 미달 | 미달 | ||
| 96㎡ A | 135.6㎡ · 41평 | 8.9억 | 55 / 7 | 1.39 : 1 | 추첨제 | ||
| 150㎡ | 208.8㎡ · 63평 | 17.1억 | 4 / 0 | 1.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 161㎡ | 226.6㎡ · 69평 | 18.5억 | 2 / 0 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 28점부터 54점까지 26점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 8,971만 | 8,971만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 8,971만) | 5.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8.1억 | 3.6억 |
| 합계 | 분양가 | 9억 | 4.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.98% | 2,673만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 267만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 179만 |
| 세금 합계 | 3,120만 |
|---|
입주 (2029.10 예정)까지 필요한 자기자금은 4.5억, 그중 3.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.5억이에요. 여기에 취득세 3,120만이 더 붙어 모두 4.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 광주역자연앤자이 | 2026-09-14 | 74㎡ | 8.1억 |
| 광주역자연앤자이 | 2026-09-05 | 84㎡ | 9.6억 |
| 광주역자연앤자이 | 2026-08-29 | 84㎡ | 9.9억 |
| 광주역자연앤자이 | 2026-08-14 | 74㎡ | 8.8억 |
| 광주역자연앤자이 | 2026-08-13 | 74㎡ | 8.7억 |
| 광주역자연앤자이 | 2026-08-01 | 84㎡ | 9.8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 4.27 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 9.11 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 3 : 1 | — | — |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 3 : 1 | — |
| 84㎡ A | 1.49 : 1 | — | — | — |
| 96㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 96㎡ A | 1.39 : 1 | — | — | — |
| 150㎡ | 1.5 : 1 | — | — | — |
| 161㎡ | 1 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 33 / 17 | 27 / 93 | 14 / 7 | 4 / 6 | — | — | 14 / 3 |
| 59㎡ A | 16 / 26 | 13 / 98 | 7 / 4 | 2 / 3 | — | — | 7 / 4 |
| 84㎡ C | 30 / 11 | 25 / 14 | 13 / 5 | 4 / 0 | — | — | 13 / 0 |
| 84㎡ D | 31 / 3 | 26 / 1 | 13 / 1 | 4 / 1 | — | — | 13 / 0 |
| 84㎡ B | 30 / 8 | 25 / 10 | 13 / 4 | 4 / 0 | — | — | 13 / 2 |
| 84㎡ A | 14 / 14 | 12 / 5 | 6 / 2 | 1 / 0 | — | — | 6 / 0 |
| 96㎡ B | — | — | 6 / 2 | 1 / 0 | — | — | — |
| 96㎡ A | — | — | 6 / 5 | 1 / 0 | — | — | — |
| 150㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 161㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-06-20
- 특별공급
- 2025-06-30
- 청약 접수
- 2025-06-30 ~ 2025-07-02
- 당첨자 발표
- 2025-07-08
- 계약
- 2025-07-21 ~ 2025-07-23
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 경기광주역1.2km
초등학교1km 안 1곳
- 광주초등학교690m
1km 밖 가까운 곳
- 광주푸른초등학교1.2km
- 경안초등학교1.3km
- 역동초등학교1.6km
중학교1km 안 1곳
- 광주중학교704m
1km 밖 가까운 곳
- 경화여자중학교1.2km
- 탄벌중학교1.7km
- 경안중학교1.9km
고등학교1km 안 1곳
- 광주중앙고등학교535m
1km 밖 가까운 곳
- 광주고등학교1.2km
- 경화여자English Business고등학교1.2km
- 경화여자고등학교1.2km
공원1km 안 5곳
- 경안2소공원소공원501m
- 경안1소공원소공원584m
- 청석공원체육공원597m
- 장터말소공원소공원738m
- 역뜰어린이공원826m
1km 밖 가까운 곳
- 역말소공원1.1km
- 쌍령1호 어린이공원1.2km
- 도람근린공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
냄새1건
- 구분 주차대수 주거시설 공동주택 1,139대 비주거시설 업무시설 (오피스텔) 92대 판매시설 74대 근린생활시설 47대 주차대수 총합 1,352대 • 지하층에는 기계실, 전기실, 발전기실, 빗물저류조, 소화수조, 발전기실, 생활폐기물 보관소 등 (주거, 비주거 포함) 이 설치되어 있어 소음, 냄새, 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 62쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 효성중공업 주식회사
- 시행사
- 경안리버시티개발 주식회사
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 15513935
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)