성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 55㎡ A | 83.6㎡ · 25평 | 8억 | 0 / 145 | — | 가점제 미적용 | ||
| 55㎡ B | 83.6㎡ · 25평 | 8억 | 0 / 12 | — | 가점제 미적용 | ||
| 55㎡ C | 83.7㎡ · 25평 | 8억 | 0 / 6 | — | 가점제 미적용 | ||
| 56㎡ T | 85.1㎡ · 26평 | 8.1억 | 0 / 3 | — | 가점제 미적용 | ||
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 7,983만 | 7,983만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,983만) | 4.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 7.2억 | 3.2억 |
| 합계 | 분양가 | 8억 | 4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.32% | 1,852만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 185만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 2,037만 |
|---|
입주 (2030.05 예정)까지 필요한 자기자금은 4억, 그중 3.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4억이에요. 여기에 취득세 2,037만이 더 붙어 모두 4.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 산성역자이푸르지오1단지 | 2026-09-17 | 59㎡ | 13.7억 |
| 산성역포레스티아 | 2026-09-14 | 59㎡ | 15억 |
| 산성역포레스티아 | 2026-09-14 | 59㎡ | 14.3억 |
| 산성역포레스티아 | 2026-09-12 | 74㎡ | 14억 |
| 산성역포레스티아 | 2026-09-12 | 59㎡ | 14.3억 |
| 산성역자이푸르지오3단지 | 2026-09-12 | 84㎡ | 15.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
청약 일정
계약 시작D-662026-12-07
- 모집공고
- 2026-08-10
- 청약 접수
- 2026-08-31 ~ 2026-09-08
- 당첨자 발표
- 2026-09-17
- 계약
- 2026-12-07 ~ 2026-12-10
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 산성역8호선755m
1km 밖 가까운 곳
- 남위례역1.3km
- 신흥역1.3km
- 단대오거리역1.4km
초등학교1km 안 5곳
- 성남신흥초등학교176m
- 금빛초등학교606m
- 성남초등학교674m
- 성남북초등학교680m
- 희망대초등학교697m
1km 밖 가까운 곳
- 수진초등학교1.2km
- 단대초등학교1.2km
- 성남서초등학교1.3km
중학교1km 안 2곳
- 성남여자중학교233m
- 성남서중학교970m
1km 밖 가까운 곳
- 창성중학교1.3km
- 상원여자중학교1.4km
- 태평중학교1.5km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 복정고등학교1.2km
- 성보경영고등학교1.7km
- 위례한빛고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 영장산소공원608m
- 희망대공원근린공원644m
- 영장공원근린공원787m
- 희망 어린이공원819m
- 소공원1(산성2도시환경개선사업)소공원901m
1km 밖 가까운 곳
- 미소공원1.1km
- 단대동소공원11.2km
- 단대지구1호(하늘빛)공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)케이알산업, 동성건설(주)
- 시행사
- 한국토지주택공사 서울지역본부
- 문의처
- 0316992006
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)