엘리프 원종
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ C | 74.8㎡ · 23평 | 5억 | 5 / 6 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ C | 74.9㎡ · 23평 | 5억 | 27 / 25 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ C | 75.7㎡ · 23평 | 5.2억 | 8 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 72㎡ B | 90.6㎡ · 27평 | 6.2억 | 5 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ B | 93.5㎡ · 28평 | 6.3억 | 4 / 4 | 1.75 : 1 | 69점 | 71.5 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 24점부터 69점까지 45점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,203만 | 5,203만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,203만) | 3.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.8억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.3억 | 2.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 532만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 53만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 586만 |
|---|
입주 (2028.01 예정)까지 필요한 자기자금은 2.7억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.6억이에요. 여기에 취득세 586만이 더 붙어 모두 2.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.7억 · 로열층 5.2억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 길성그랑프리텔 | 2026-09-28 | 55㎡ | 3.6억 |
| 원종아이원시티 | 2026-09-20 | 75㎡ | 3.9억 |
| 원종승윤노블리안 | 2026-09-02 | 49㎡ | 4억 |
| 해윰 | 2026-08-25 | 62㎡ | 3억 |
| 원종승윤노블리안 | 2026-08-20 | 49㎡ | 4억 |
| 원종센트레빌 | 2026-08-18 | 68㎡ | 5.2억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 미달 | 1.4 : 1 | — | — |
| 59㎡ C | 미달 | 2 : 1 | — | — |
| 59㎡ C | 미달 | 9 : 1 | — | — |
| 72㎡ B | 미달 | 2.5 : 1 | — | — |
| 74㎡ B | 1.75 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 2 / 1 | 1 / 3 | 2 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 59㎡ C | 12 / 12 | 3 / 36 | 4 / 1 | 2 / 1 | — | — | 4 / 0 |
| 59㎡ C | 5 / 2 | 2 / 8 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 72㎡ B | 1 / 1 | 1 / 0 | — | — | — | — | — |
| 74㎡ B | 1 / 1 | 1 / 3 | 2 / 2 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-11-14
- 특별공급
- 2025-11-24
- 청약 접수
- 2025-11-24 ~ 2025-11-26
- 당첨자 발표
- 2025-12-02
- 계약
- 2025-12-15 ~ 2025-12-17
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 원종역서해선557m
1km 밖 가까운 곳
- 까치울역2.4km
초등학교1km 안 4곳
- 오정초등학교159m
- 부천원일초등학교643m
- 부천수주초등학교649m
- 고강초등학교969m
1km 밖 가까운 곳
- 부천대명초등학교1.0km
- 원종초등학교1.1km
- 부천여월초등학교1.5km
중학교1km 안 1곳
- 수주중학교799m
1km 밖 가까운 곳
- 성곡중학교1.3km
- 덕산중학교1.4km
- 까치울중학교1.5km
고등학교1km 안 2곳
- 수주고등학교747m
- 원종고등학교776m
1km 밖 가까운 곳
- 광영여자고등학교1.6km
- 광영고등학교1.6km
- 덕산고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 먼마루185m
- 수주근린공원395m
- 어울마당427m
- 고리울모퉁이640m
- 은데미근린공원822m
1km 밖 가까운 곳
- 고리울1.0km
- 원종1.1km
- 작동1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음12건
- 발코니 개별확장을 선택하여 계약체결한 세대의 개별 입주자가 발코니 확장 등을 개별 시공함으로써 입주 후 소음, 진동, 분진 등을 초래하여 타입주자에게 불편이 있을 수 있으나, 이에 따른 법적 책임은 사업주체와 무관하며, 또한 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 37쪽
- 발코니 확장세대는 인접 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 인해 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 37쪽
- 각 세대의 발코니에 필요시 선홈통 및 드레인 등이 시공될 수 있으며, 발코니 확장시 미확장세대의 발코니 사용 및 우천시 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 38쪽
- 각 동에 설치된 엘리베이터는 동별 형태 및 층수에 따라 대수, 속도 및 사양이 다를 수 있으며, 엘리베이터 기계실 및 승강로에 인접한 세대는 소음 및 진동 등이 발생할 수 있습니다.공고문 49쪽
- 발코니 부위에 설치되는 각종 설비 배관은 노출배관 (천정, 벽) 으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 49쪽
- 전열교환기, 에어컨 등의 가동으로 인해 소음이 발생될 수 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 49쪽
- 이로 인해 미관이 저해될 수 있으며, 작동시 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 51쪽
- 당 사업지 인근에 위치한 시설 등으로 인하여 소음, 교통 혼잡 등 불편이 있을 수 있습니다.공고문 52쪽
- 본 아파트는 지하 1~2층 / 지상 14층으로 계획되어 있으며, 1동 지상 1층에 관리실, 1동 ~4동 ~7동 사이에 지상 1층에 근린생활시설, 2동 배면에 주민운동시설, 5동,6동,8동 사이 지 상 1층에 어린이놀이터, 2동 배면 지하 2층에 경로당, 지하 1,2층에 주민운동시설 (골프연습장, 피트니스 등) 이 계획되어 있으며, 이로 인한 소음피해 및 사생활권 간섭이 발생할 수 있 으며, 이에 대하여 추후 이의를 제기 할 수 없습니다.공고문 52쪽
- 부대시설 및 복리시설 - 근린생활시설의 에어컨 실외기는 4동과 일부 수직으로 연결되고 1동과 7동 사이에 3층에 해당되는 근린생활시설 옥상에 설치되며, 이로 인한 소음피해 및 사생활권 침해가 발생할 수 있으며, 이에 대하여 추후 이의를 제기 할 수 없습니다.공고문 53쪽
- 주출입구 - 아파트 주출입구에 설치되는 문주 및 지상에 계획된 DA(지하 환기구) 로 인하여 일부세대 시야 가림 및 소음, 진동 등이 발생될 수 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 53쪽
- 발코니 개별확장 세대 선택하여 계약체결한 세대의 개별 입주자가 발코니 확장 및 마감재를 개별 시공함으로써 입주 후 소음, 진동, 분진 등을 초래하여 타 입주자에게 불편이 있 을 수 있으나, 이에 따른 법적 책임은 사업주체 및 시공사와 무관하며, 또한 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 54쪽
주차4건
- 단지 내 공용시설 (엘리베이터, 주차장, 편의시설, 부대복리시설 (주민공동시설) 등) 의 경우에는 동별 위치에 따라 이용에 불편이 있을 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 49쪽
- 배치 - 각 동의 저층부 및 고층부 세대는 가로등 및 야간 조명, 주차장 진 / 출입 차량의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 52쪽
- 단지배치 특성상 단지 내외 도로 (지하주차장 램프 포함) 와 단지 내 비상차로, 상가 주차장 등에 인접한 저층부 세대에는 차량소음 및 전조등 등에 의한 사생활권 등의 각종 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 52쪽
- 각 동의 저층부 및 고층부 세대는 가로등 및 야간 조명, 주차장 진 / 출입 차량의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 53쪽
일조3건
- 단지 내 설치되는 미술장식품은 인허가 관청의 미술장식 설치계획 심의를 득하여야 하는 사항으로 위치, 형태, 수량 등은 심의과정과 현장여건에 따라 변경될 수 있으며, 미술장식품 으로 인해 일부세대의 일조권, 조망권 등의 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 당 사업지 주변의 인접건축물 (기존 및 신축 건축물 등) 에 의하여 일조권, 조망권, 사생활권이 침해될 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 52쪽
- 주동 - 건물 외부장식물에 의해 조망 및 일조 침해가 발생할 수 있으니 계약 전 해당세대를 확인하여야 합니다.공고문 53쪽
냄새7건
- 지하주차장 기계실, 전기실, 발전기실, 정화조, 우수처리시설 등에 인접한 세대는 기계장비 가동에 의한 소음, 냄새 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 쓰레기 분리수거장은 2동과 5동 동측도로 쪽 지상 1층에 설치될 예정으로 일부 입주민에 수거차량 배기 및 소음, 진동, 냄새, 해충에 의한 사생활권 등의 환경권 침해가 발생 할 수 있으며, 세대와 인접하다는 이유로 이동요구, 설치거부를 사업주체 및 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 52쪽
- 조경 식재 및 조경시설물, 급배기시설 (환기구등), 천창, 쓰레기 분리수거함, 재활용 창고의 위치 및 크기, 형태는 추후 변경될 수 있으며, 인접한 일부세대는 조망, 일조의 제한, 냄새 및 음 등에 의한 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 53쪽
- 단지 내 주차장 및 펌프실, 전기실 등의 환기를 위하여 DA(지하 환기구) 가 설치되며 이로 인한 시야 가림, 소음, 분진, 냄새 등이 발생할 수 있으며, 이에 추후 이의를 제기할 수 없습 니다.공고문 53쪽
- 정화조 배기탑이 일부동 옥상에 설치되며, 인접한 세대는 소음, 조망, 일조, 냄새 등이 발생될 수 있습니다.공고문 54쪽
- 지하주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 제연휀룸 등의 환기를 위해 설치되는 지상 돌출물은 일부 저층 세대의 조망권이 불리하게 될 수도 있고 소음 및 냄새, 진동이 발생할 수 있 습니다.공고문 54쪽
- 지하주차장 기계실, 휀룸, 전기실, 발전기실, 제연휀룸, 우수조, 정화조 등 에 인접한 세대는 기계장비 가동에 의한 소음, 냄새 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 54쪽
도로3건
- 향후 입주 후에도 주변 건축물 및 도로공사가 진행 될 수 있어 먼지, 소음 발생 및 통행 불편, 일조, 조망, 사생활권의 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 주변단지의 신축, 단지 내 공용시설물 및 도로선형의 변경, 단지 내 설치되는 옹벽, 석축 등의 종류, 높이, 이격거리, 조경 등의 변경에 따라 일조권, 조망권, 환경권, 사생활권이 침해 될 수 있으며, 공공장소인 휴게공간과 필로티, 어린이놀이터, DA, Top Light, 상가, 기타 부대시설, 조경 등의 설치로 일조권, 조망권, 환경권, 사생활권 침해 및 소음피해 등이 발생 할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 단지주변 도로, 통행로 인접 등으로 인해 소음, 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 53쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 시행사
- 원종공항연립가로주택정비사업조합
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0326777775
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)