광명 시티프라디움 에듀하임
⭐ 이 지역 최근 커트라인 참고치: 전용 60㎡ 미만 35~53점 · 전용 80~100㎡ 35~59점 (최근 발표 경기 단지 기준 · 보장이 아닌 참고치)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ B | 78.3㎡ · 24평 | 8.8억 | 42 / 45 | 1.1 : 1 | 추첨제 | ||
| 59㎡ A | 78.5㎡ · 24평 | 8.8억 | 10 / 11 | 3.6 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ A | 109.2㎡ · 33평 | 11.8억 | 36 / 50 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ E | 110.3㎡ · 33평 | 11.8억 | 38 / 47 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 109.2㎡ · 33평 | 11.8억 | 44 / 61 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 109.2㎡ · 33평 | 12억 | 10 / 11 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 109.6㎡ · 33평 | 12억 | 10 / 11 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.2억 | 1.2억 |
| 중도금 | 60% · 4회 (회당 1.8억) | 7.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 10.6억 | 4.7억 |
| 합계 | 분양가 | 11.8억 | 5.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,540만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 354만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,894만 |
|---|
입주 (2029.03 예정)까지 필요한 자기자금은 5.9억, 그중 4.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 5.9억이에요. 여기에 취득세 3,894만이 더 붙어 모두 6.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 10.8억 · 로열층 11.8억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 1.1 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 3.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | — | — |
| 84㎡ E | 미달 | 미달 | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | — | — |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | — | — |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 13 / 103 | 6 / 252 | 8 / 12 | 2 / 1 | 8 / 50 | — | 8 / 5 |
| 59㎡ A | 3 / 45 | 1 / 105 | 2 / 4 | 1 / 1 | 2 / 18 | — | 2 / 1 |
| 84㎡ A | 13 / 12 | 7 / 4 | 9 / 4 | 3 / 0 | 9 / 6 | — | 9 / 0 |
| 84㎡ E | 13 / 14 | 6 / 0 | 9 / 0 | 2 / 0 | 9 / 4 | — | 8 / 0 |
| 84㎡ C | 16 / 17 | 8 / 6 | 11 / 4 | 3 / 1 | 11 / 12 | — | 12 / 2 |
| 84㎡ B | 3 / 1 | 1 / 1 | 2 / 1 | 1 / 0 | 2 / 0 | — | 2 / 0 |
| 84㎡ D | 3 / 5 | 1 / 0 | 2 / 2 | 1 / 0 | 2 / 1 | — | 2 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
청약 접수 마감오늘2026-10-02
- 모집공고
- 2026-09-18
- 특별공급
- 2026-09-29
- 청약 접수
- 2026-09-29 ~ 2026-10-02
- 당첨자 발표
- 2026-10-12
- 계약
- 2026-10-24 ~ 2026-10-26
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.0km
1km 밖 가까운 곳
- 석수역2.0km
- 금천구청역2.1km
초등학교1km 안 2곳
- 서면초등학교165m
- 충현초등학교919m
1km 밖 가까운 곳
- 소하초등학교1.2km
- 구름산초등학교1.5km
- 서울문백초등학교1.8km
중학교1km 안 1곳
- 안서중학교225m
1km 밖 가까운 곳
- 충현중학교1.1km
- 소하중학교1.1km
- 문일중학교1.9km
고등학교1km 안 2곳
- 창의경영고등학교225m
- 충현고등학교851m
1km 밖 가까운 곳
- 소하고등학교1.0km
- 광휘고등학교1.2km
- 운산고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 한솔410m
- 개운424m
- 선경485m
- 새싹613m
- 소 하근린공원633m
1km 밖 가까운 곳
- 둔벙1.1km
- 금빛1.1km
- 그루터기1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 이로 인해 일부 저층세대는 조망, 소음, 도로 여건으로 인한 시야간섭 등의 환경권 및 사생활이 침해될 수 있습니다.공고문 63쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)시티건설, (주)시티종합건설, (주)시티
- 시행사
- (주)시티글로벌
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 18996851
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)