청약 진행·예정
중동역 다채로움 더원
총39세대입주2028.08유형민영 APT평형6개
청약 접수09.21~ 09.23
당첨자 발표10.08
분양가5.5억~최저 평형
⭐ 이 지역 최근 커트라인 참고치: 전용 60㎡ 미만 35~53점 · 전용 60~80㎡ 36~59점 · 전용 80~100㎡ 35~59점 (최근 발표 경기 단지 기준 · 보장이 아닌 참고치)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 54㎡ | 73.5㎡ · 22평 | 5.5억 | 3 / 4 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ B | 81.5㎡ · 25평 | 6.1억 | 3 / 1 | 미달 | 미달 | ||
| 60㎡ | 81.7㎡ · 25평 | 6.1억 | 3 / 5 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ A | 112.5㎡ · 34평 | 7.5억 | 2 / 0 | 2 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ C | 112.9㎡ · 34평 | 8억 | 5 / 6 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 112.5㎡ · 34평 | 7.9억 | 2 / 5 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 7,960만 | 7,960만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,960만) | 4.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 7.3억 | 3.3억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 8.1억 | 4.1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.39% | 1,931만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 193만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 2,124만 |
|---|
입주 (2028.08 예정)까지 필요한 자기자금은 4.1억, 그중 3.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4억이에요. 여기에 취득세 2,124만이 더 붙어 모두 4.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 7.3억 · 로열층 8억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 송내승윤노블리안 | 2026-09-16 | 49㎡ | 2.5억 |
| 래미안어반비스타 | 2026-09-15 | 59㎡ | 6.3억 |
| 래미안어반비스타 | 2026-09-06 | 67㎡ | 6.8억 |
| 래미안어반비스타 | 2026-08-31 | 39㎡ | 3.9억 |
| 송내승윤노블리안 | 2026-08-27 | 49㎡ | 2.5억 |
| 송내승윤노블리안 | 2026-08-27 | 49㎡ | 2.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 미달 | 1.4 : 1 | — | — |
| 59㎡ B | 미달 | 1.67 : 1 | — | — |
| 60㎡ | 1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 2 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 4 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1 / 0 | — | 1 / 0 | — | 1 / 0 | — | 1 / 0 |
| 59㎡ B | 1 / 1 | — | — | — | — | — | — |
| 60㎡ | 1 / 4 | 1 / 1 | 1 / 0 | — | 1 / 1 | — | 1 / 0 |
| 84㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ C | 2 / 0 | 1 / 2 | 1 / 0 | — | 1 / 0 | — | 1 / 0 |
| 84㎡ B | 1 / 0 | 1 / 4 | 1 / 0 | — | 1 / 1 | — | 1 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
당첨자 발표D-62026-10-08
- 모집공고
- 2026-09-10
- 특별공급
- 2026-09-21
- 청약 접수
- 2026-09-21 ~ 2026-09-23
- 당첨자 발표
- 2026-10-08
- 계약
- 2026-10-19 ~ 2026-10-21
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 중동역경인선327m
- 송내역경인선865m
1km 밖 가까운 곳
- 부천역1.8km
- 부개역1.9km
- 부천시청역2.2km
초등학교1km 안 5곳
- 부천송일초등학교168m
- 부천서초등학교481m
- 송내초등학교747m
- 중동초등학교897m
- 성주초등학교951m
1km 밖 가까운 곳
- 상지초등학교1.1km
- 상도초등학교1.1km
- 도원초등학교1.3km
중학교1km 안 3곳
- 부천여자중학교370m
- 성주중학교503m
- 부천중학교898m
1km 밖 가까운 곳
- 부천남중학교1.1km
- 상도중학교1.1km
- 부인중학교1.4km
고등학교1km 안 3곳
- 부천공업고등학교545m
- 부천여자고등학교601m
- 부천고등학교635m
1km 밖 가까운 곳
- 정명고등학교1.4km
- 경기경영고등학교1.4km
- 송내고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 돌내278m
- 솔안말325m
- 다산359m
- 행운361m
- 산골368m
1km 밖 가까운 곳
- 송내연못1.0km
- 송내철길1.0km
- 서촌1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조3건
- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과, 아파트 배치구조 및 동· 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약체결 하여야하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 39쪽
- 당해 주택은 단지 배치상 동별, 층별 차이 및 세대 상호 간의 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 (소음· 진동 등) 및 사생활이 침해당할 수 있으므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 49쪽
- 호별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등의 환경권 및 사생활 등에 침해가 발생할 수 있으니 이를 확인하고 청약하시기 바랍니다.공고문 52쪽
소음18건
- 발코니 미확장 시 각 세대의 발코니에 선홈통 또는 배수구 등이 설치될 수 있으며, 발코니 확장 세대는 인접 발코니 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 인해 소음 등이 발생될 수 있습니다.공고문 45쪽
- 발코니 확장 세대의 상부세대가 비확장일 경우 상부세대의 배관 일부가 확장세대 상부에 노출되어 이로 인한 소음이 발생할 수 있으며 이에 대하여 사업주체 또는 시공자에 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 45쪽
- 발코니부위에 설치되는 각종 설비 배관으로 소음이 발생할 수 있고, 일부 배관이 노출배관 (천장, 벽) 으로 시공되어 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 하부 바닥배관으로 인한 턱이 형성될 수 있습니다.공고문 45쪽
- 실외기실에 노출되어 있는 우수관 및 배수관의 위치 및 사이즈는 변경될 수 있으며, 생활소음이 발생될 수 있습니다.공고문 45쪽
- 시스템 에어컨은 냉방전용제품으로 난방운전이 불가하며, 운전소음이 발생할 수 있습니다.공고문 46쪽
- 시스템 에어컨 실외기는 실외기실 내 설치되며, 실외기실에 환기 유니트 및 보일러 설치의 경우 공간이 협소해질 수 있고, 운전소음이 발생할 수 있습니다.공고문 46쪽
- 우수로 인한 우수 선홈통에서 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 50쪽
- 본 아파트는 공동주택 바닥 충격음 차단구조인정 및 관리기준 (국토교통부 고시 제 2013-33) 을 준수하며 층간소음 및 진동 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없으며, 엘리베이터, 기계실 운행에 의한 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 50쪽
- 전열교환기, 에어컨 등의 가동으로 인해 소음이 발생될 수 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 51쪽
- 공동주택의 특성상 층간, 세대 간 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 51쪽
- 본 아파트는 101동 지상 1층에 부대복리시설 (주민공동시설, 관리사무소 등 포함) 및 근린생활시설이 계획되어 있으니 확인하시기 바라며, 이로 인한 소음피해 및 사생활권 간섭 이 발생할 수 있으니 반드시 확인하시기 바라며, 이에 대하여 추후 이의를 제기 할 수 없습니다.공고문 52쪽
- 주동 외벽 등에 장식물, 조명 및 외부별도 마감재가 부착될 수 있으며, 외벽에 부착되는 장식물, 조명, 난간, 기타 부착장식물 등은 인접세대에 소음 및 눈부심 등을 일으킬 수 있으 니 반드시 확인하시기 바라며, 이에 대하여 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 52쪽
- 각종 환기구 (D/A 등) 는 환기장치 작동 시 기류 및 장비소음 및 배기가스가 발생할 수 있으니 계약 시 시설물 배치계획을 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 53쪽
- 동 하부 지하층 및 지하층 주변에 휀룸 또는 제연휀룸이 계획되어 있으며, 일부 저층세대에 소음 및 진동이 발생될 수 있습니다.공고문 53쪽
- 관리사무소, 부대복리시설의 에어컨 실외기 설치로 인한 인근 세대의 소음, 진동, 시선간섭 등의 환경권 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 53쪽
- 지상 1층에 주민공동시설이 위치하며, 저층세대는 소음, 진동 등 환경권 침해가 있을 수 있습니다.공고문 53쪽
- 발전기 유지보수를 위해서 발전기가 가동되면 소음 및 분진 등이 발생하고 배기가스가 외부로 배출되며 이로 인한 민원을 제기할 수 없으니 충분히 인지하고 계약하시기 바랍니다.공고문 53쪽
- 발코니 우수관을 통하여 옥상에서 내려오는 우수소음이 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
도로2건
- 배치 특성상 도로나 주차시설 등에 인접한 세대에는 차량 소음, 자동차 전조등 등에 의한 사생활권 등의 각종 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 52쪽
- 청약 및 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변여건 (도로, 소음, 조망, 일조, 진입로) 등 주위 환경을 반드시 확인하시고 청약 및 계약을 하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 민원에 대해 서는 후 이의를 제기할 수 없고 세대의 시설물 등에 대한 추가나 변경을 요구할 수 없습니다.공고문 52쪽
주차2건
- 저층 및 고층 세대는 가로등 및 야간 조명, 주차장 진, 출입 차량의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 52쪽
- 본 아파트의 주차장에 해당하는 지하주차장은 통합으로 계획되어 있으므로 현재의 배치, 차량 동선에 의하여 동별 주차 배분, 출입동선의 길이 등은 일부 차이가 발생할 수 있습니다.공고문 53쪽
냄새7건
- 쓰레기수거장의 위치 및 개소는 건축허가 및 변경도서 기준으로 시공되며, 쓰레기수거장의 설치로 인한 미관저해, 냄새 및 소음, 분진, 해충 등에 의한 환경권, 조망권 및 사생활 침 해가 발생할 수 있으며, 쓰레기 수거차량의 상시접근으로 인한 피해가 발생할 수 있으므로 계약 시 반드시 위치를 확인하시고, 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 52쪽
- 부대복리시설 (주민공동시설, 관리사무소 등) 비주거부분 등의 옥상 및 단지 주변에는 에어컨실외기, 급배기, 환기휀, 기계장비, 조명 등이 설치될 수 있으며 인접한 저층 세대에 조망 권 침해 및 소음, 진동, 냄새, 분진, 눈부심 등이 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 부대복리시설은 관리사무소, 조경시설, 지하주차장 등이며 기타시설로 자전거 보관대, 쓰레기 분리수거장이 설치될 예정으로 인접 저층부 세대는 외부통행으로 인한 소음 및 야간조 명에 의한 간섭이 발생될 수 있습니다.공고문 53쪽
- 단지 내 주차장 및 펌프실, 전기실 등의 환기를 위하여 DA(지하 환기구) 가 설치되며 이로 인한 시야 가림, 소음, 분진, 냄새 등이 발생할 수 있으며, 이에 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 55쪽
- 정화조 배기탑이 일부동 옥상에 설치되며, 인접한 세대는 소음, 조망, 일조, 냄새 등이 발생될 수 있습니다.공고문 55쪽
- 지하주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 제연휀룸 등의 환기를 위해 설치되는 지상 돌출물은 일부 저층 세대의 조망권이 불리하게 될 수도 있고 소음 및 냄새, 진동이 발생할 수 있 습니다.공고문 56쪽
- 지하주차장 기계실, 휀룸, 전기실, 발전기실, 제연휀룸, 우수조, 정화조 등 에 인접한 세대는 기계장비 가동에 의한 소음, 냄새 및 진동이 발생할 수 있습니다 ■ 내진성능 및 능력 공개 - 본 아파트는 「건축법」 제 48조 제 3항 및 제 48조의 3제 2항에 따라 내진성능 확보 여부와 내진능력 공개에 의거하여 건축물 내진설계기준은 (KSD 41 17 00) 에 따라 성능수준을 아래와 같이 공개합니다.공고문 56쪽
전기·통신 시설2건
- 지붕 및 옥탑에 의장용 구조물, 설비 통기배관, 경관조명, 공용조명, 위성안테나, 공청 안테나, 이동통신 중계기, 피뢰침 등의 시설물이 설치될 수 있으며 이로 인한 조명 및 빛의 산 란, 소음, 진동, 기타 등에 의해 침해를 받을 수 있습니다.공고문 53쪽
- 아파트 옥탑층에 의장용 구조물, 안테나, 피뢰침, 경관조명 등의 시설물이 설치될 수 있으며, 이로 인하여 인접한 세대는 사생활 침해 및 눈부심 등의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 53쪽
조망1건
- 주민공동시설 및 근린생활시설 상부에 실외기 설치가 계획되어 있으며, 이로 인해 조망권 간섭, 진동, 소음 등 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 부성종합건설
- 시행사
- 송내동 성우아파트 소규모재건축정비사업조합
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0326132355
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)