강릉 롯데캐슬 시그니처
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ A | 112.7㎡ · 34평 | 4.3억 | 270 / 270 | 51.6 : 1 | 65점 | 68.4 | 76 |
| 84㎡ C | 113.1㎡ · 34평 | 4.2억 | 123 / 123 | 34.4 : 1 | 57점 | 60.3 | 71 |
| 84㎡ B | 113.4㎡ · 34평 | 4.3억 | 124 / 121 | 34.4 : 1 | 57점 | 61.5 | 81 |
| 93㎡ B | 123.7㎡ · 37평 | 4.3억 | 11 / 1 | 31 : 1 | 추첨제 | ||
| 93㎡ A | 123.4㎡ · 37평 | 4.3억 | 18 / 3 | 48.6 : 1 | 추첨제 | ||
| 94㎡ | 124.6㎡ · 38평 | 4.3억 | 6 / 0 | 48.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 114㎡ A | 151.5㎡ · 46평 | 5.7억 | 144 / 22 | 35.1 : 1 | 추첨제 | ||
| 114㎡ B | 152.1㎡ · 46평 | 5.7억 | 48 / 8 | 33.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 135㎡ | 181.7㎡ · 55평 | 6.5억 | 2 / 0 | 14 : 1 | 추첨제 | ||
| 136㎡ | 181.7㎡ · 55평 | 6.6억 | 2 / 0 | 23 : 1 | 추첨제 | ||
| 137㎡ | 183.7㎡ · 56평 | 6.7억 | 1 / 0 | 35 : 1 | 추첨제 | ||
| 140㎡ | 190.1㎡ · 58평 | 8.8억 | 4 / 0 | 70 : 1 | 추첨제 | ||
| 185㎡ A | 247.8㎡ · 75평 | 11.5억 | 2 / 0 | 35.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 185㎡ B | 247.1㎡ · 75평 | 11.5억 | 2 / 0 | 22.5 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 57점부터 65점까지 8점 차이 났습니다.
강원 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~46점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,300만 | 4,300만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,300만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.9억 | 1.7억 |
| 합계 | 분양가 | 4.3억 | 2.1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 430만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 43만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 473만 |
|---|
입주 (2024.11 예정)까지 필요한 자기자금은 2.1억, 그중 1.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.1억이에요. 여기에 취득세 473만이 더 붙어 모두 2.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 7억 · 2026-09 기준 5건 중앙값 · 분양가 대비 +63% · 전세 5.3억 (전세가율 76% · 갭 1.7억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 84㎡ | 14층 | 6.3억 |
| 2026-09-19 | 84㎡ | 2층 | 6.7억 |
| 2026-09-13 | 84㎡ | 21층 | 7억 |
| 2026-09-10 | 84㎡ | 17층 | 7.2억 |
| 2026-09-09 | 84㎡ | 20층 | 7.2억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 28층 | 7.3억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 29층 | 7.3억 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 2층 | 5.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 51.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 34.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 34.4 : 1 | — | — | — |
| 93㎡ B | 31 : 1 | — | — | — |
| 93㎡ A | 48.6 : 1 | — | — | — |
| 94㎡ | 48.5 : 1 | — | — | — |
| 114㎡ A | 35.1 : 1 | — | — | — |
| 114㎡ B | 33.5 : 1 | — | — | — |
| 135㎡ | 14 : 1 | — | — | — |
| 136㎡ | 23 : 1 | — | — | — |
| 137㎡ | 35 : 1 | — | — | — |
| 140㎡ | 70 : 1 | — | — | — |
| 185㎡ A | 35.5 : 1 | — | — | — |
| 185㎡ B | 22.5 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 108 / 628 | 38 / 849 | 54 / 124 | 16 / 64 | — | — | 54 / 79 |
| 84㎡ C | 49 / 137 | 17 / 127 | 25 / 8 | 7 / 5 | — | — | 25 / 31 |
| 84㎡ B | 49 / 150 | 17 / 161 | 24 / 5 | 7 / 12 | — | — | 24 / 36 |
| 93㎡ B | — | — | 1 / 1 | — | — | — | — |
| 93㎡ A | — | — | 2 / 1 | 1 / 1 | — | — | — |
| 94㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ A | — | — | 17 / 46 | 5 / 15 | — | — | — |
| 114㎡ B | — | — | 6 / 5 | 2 / 1 | — | — | — |
| 135㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 136㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 137㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 140㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 185㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 185㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-07-23
- 특별공급
- 2021-08-02
- 청약 접수
- 2021-08-02 ~ 2021-08-04
- 당첨자 발표
- 2021-08-10
- 계약
- 2021-08-23 ~ 2021-08-27
주변 시설
초등학교1km 안 4곳
- 영동초등학교337m
- 율곡초등학교672m
- 강릉초등학교871m
- 유천초등학교990m
1km 밖 가까운 곳
- 경포초등학교1.1km
- 교동초등학교1.3km
- 옥천초등학교1.8km
중학교1km 안 1곳
- 관동중학교456m
1km 밖 가까운 곳
- 강릉해람중학교1.0km
- 솔올중학교1.2km
- 율곡중학교1.3km
고등학교1km 안 2곳
- 강일여자고등학교615m
- 강릉제일고등학교653m
1km 밖 가까운 곳
- 강릉명륜고등학교1.1km
- 강릉여자고등학교1.9km
- 강릉문성고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 교동7공원문화공원186m
- 16호 어린이공원242m
- 38호 어린이공원466m
- 36호 어린이공원495m
- 20호 광장기타619m
1km 밖 가까운 곳
- 33호 어린이공원1.0km
- 교동4근린공원1.1km
- 44호 어린이공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 문의처
- 16001698
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
강원 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)