강릉 성보필리오 더센트럴힐즈
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ A | 79.3㎡ · 24평 | 4.2억 | 7 / 6 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ B | 85.9㎡ · 26평 | 4.7억 | 23 / 29 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ | 100.8㎡ · 30평 | 5.4억 | 23 / 26 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ | 111.1㎡ · 34평 | 6억 | 16 / 18 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,328만 | 2,328만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,656만) | 2.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.4억 | 2.1억 |
| 합계 | 분양가 | 4.7억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 466만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 47만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 512만 |
|---|
입주 (2028.07 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 2.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.3억이에요. 여기에 취득세 512만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 엘에이치미디어촌6단지 | 2026-09-13 | 59㎡ | 3억 |
| 엘에이치미디어촌6단지 | 2026-09-12 | 59㎡ | 2.9억 |
| 엘에이치미디어촌6단지 | 2026-09-10 | 59㎡ | 3.2억 |
| 엘에이치미디어촌6단지 | 2026-09-07 | 59㎡ | 3.2억 |
| 엘에이치미디어촌6단지 | 2026-08-14 | 59㎡ | 3억 |
| 엘에이치미디어촌6단지 | 2026-08-06 | 59㎡ | 3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 74㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 3 / 0 | 1 / 1 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 59㎡ B | 12 / 0 | 5 / 1 | 5 / 0 | 2 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 74㎡ | 11 / 0 | 4 / 0 | 5 / 0 | 1 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 84㎡ | 8 / 0 | 3 / 0 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-05-27
- 특별공급
- 2026-06-08
- 청약 접수
- 2026-06-08 ~ 2026-06-10
- 당첨자 발표
- 2026-06-16
- 계약
- 2026-06-27 ~ 2026-06-29
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 강릉초등학교614m
- 영동초등학교994m
1km 밖 가까운 곳
- 명주초등학교1.1km
- 유천초등학교1.2km
- 남산초등학교1.3km
중학교1km 안 2곳
- 관동중학교553m
- 강릉해람중학교653m
1km 밖 가까운 곳
- 경포중학교2.1km
- 솔올중학교2.1km
- 율곡중학교2.1km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 강릉제일고등학교1.1km
- 강일여자고등학교1.4km
- 강릉명륜고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 14호 어린이공원150m
- 소공원소공원431m
- 16호 어린이공원660m
- 32호 어린이공원726m
- 교동7공원문화공원991m
1km 밖 가까운 곳
- 46호 어린이공원1.0km
- 남문동 쌈지공원1.0km
- 45호 어린이공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음2건
- 발코니 부위에 설치되는 각종 설비 배관 환기 덕트 포함 은 노출배관 천장 벽 으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며 소음이 발생할 수 있고 하부 바닥 배관으로 인한 턱이 형성될 수 있습니다 () (,),,. • 발코니 확장 세대의 확장 발코니 부위에 단열재 등이 시공될 수 있으며 천장 돌출 벽체 돌출 조명 위치 변경 일부 배관 노출 등의 마감 상태 변경이 있을 수 있으며 결로 등이 발생할 수 있습니다,,,,. • 발코니에 설치되는 발코니 창호 등의 형태 및 사양 제조사와 모델 색상 디자인 등은 기능 및 미관개선 등을 위하여 본 공사 시 변경될 수 있습니다,, /. • 발코니 및 실외기실에 입주자가 설치한 세탁기 및 에어컨 실외기로 인하여 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 38쪽
- 천장형 시스템에어컨 실외기는 선택한 실내기 용량에 맞는 제품으로 실외기 공간에 설치되며 운전소음이 발생할 수 있으며 근접한 실내로 소음 진동이 전달될 수 있습니다,,. • 천장형 시스템에어컨은 냉방전용제품으로 난방운전이 불가합니다.공고문 39쪽
도로1건
- 입주 후 단지 주변의 공사로 인한 소음 분진 생활여건시설 미비 공사차량 통행 등에 따른 불편이 발생할 수 있습니다,,,. 학교 배정과 관련하여 초등학교는 입주자모집공고일 현재 교육부 학구도안내시스템상 강릉초등학교 통학구역이며 향후 사업추진과정에서 주택건설사업계획 토지이용계획 계획세대수 및 규모 공동주택 (,), 입주 시기 변경 등으로 학교 배정 계획이 변경될 수 있습니다.공고문 42쪽
일조1건
- 사업부지 면적 대지지분 등은 향후 지적확정측량 결과 또는 공부정리결과에 따라 증감이 있을 수 있습니다,. 대지 인접도로 또는 단지 내외도로 주출입구 부대복리시설 주차출입구 등 단지 내 시설물 등에 의해 특정 세대의 경우 일조권 조망권 및 환경권 등이 침해될 수 있으며 단지 내 야간 조명 및 차량 전,,,,, 조등 등에 의한 눈부심 현상이 발생될 수 있습니다.공고문 43쪽
냄새1건
- 단지 오 우수 배관은 옥외배관 최종 검토 결과에 따라서 실 시공 위치 및 개소가 변경될 수 있습니다·. 단지 내 공공하수처리시설이 설치될 수 있으며 해당 시설은 향후 입주민이 자체적으로 유지 관리하여야 합니다,·. 생활폐기물 보관소 및 재활용품 보관창고 인접 세대에는 시선 간섭 소음 냄새 및 해충 등에 의한 사생활권 등의 환경권이 침해될 수 있습니다,,. 생활폐기물 보관소 위치는 사용성 및 지자체 조례 등의 최종 검토 결과에 따라 위치 및 개소가 일부 조정될 수 있습니다.공고문 44쪽
주차2건
- 지하주차장 천장에는 각종 배관 배선 등이 노출될 수 있습니다,. 화재안전기준에 의거 옥내소화전의 배치 상 지하주차장의 일부 주차구획은 차량 도어 개폐 시 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 44쪽
- 구조형식 상 지하주차장의 주거동 직하부 주차구획구간은 기둥 및 벽으로 인하여 차량 도어 개폐 시 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 45쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 성보건설산업 주식회사
- 시행사
- 홍제지역주택조합
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0336411030
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
강원 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)