이천 휴먼빌 클래스원
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ C | 113.2㎡ · 34평 | 5.6억 | 82 / 102 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 112.9㎡ · 34평 | 5.7억 | 59 / 72 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 113.1㎡ · 34평 | 5.7억 | 100 / 121 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,872만 | 2,872만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,744만) | 3.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 5.6억 | 2.7억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.9억 | 3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 587만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 59만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 646만 |
|---|
입주 (2029.09 예정)까지 필요한 자기자금은 3억, 그중 2.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.9억이에요. 여기에 취득세 646만이 더 붙어 모두 3.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.4억 · 로열층 5.7억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 27 / 0 | 13 / 0 | 19 / 0 | 5 / 0 | 19 / 0 | — | 19 / 0 |
| 84㎡ B | 20 / 1 | 9 / 0 | 13 / 0 | 4 / 0 | 13 / 0 | — | 13 / 0 |
| 84㎡ A | 33 / 0 | 15 / 1 | 22 / 0 | 7 / 0 | 22 / 2 | — | 22 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-07-16
- 특별공급
- 2026-07-27
- 청약 접수
- 2026-07-27 ~ 2026-07-29
- 당첨자 발표
- 2026-08-04
- 계약
- 2026-08-18 ~ 2026-08-20
주변 시설
초등학교1km 안 4곳
- 한내초등학교403m
- 설봉초등학교855m
- 안흥초등학교890m
- 증포초등학교922m
1km 밖 가까운 곳
- 이천초등학교1.8km
- 이천남초등학교1.9km
- 부발초등학교2.4km
중학교1km 안 3곳
- 증포중학교573m
- 설봉중학교953m
- 이천중학교977m
1km 밖 가까운 곳
- 이천양정여자중학교2.2km
고등학교1km 안 2곳
- 이현고등학교383m
- 이천제일고등학교951m
1km 밖 가까운 곳
- 이천고등학교1.3km
- 이천양정여자고등학교2.2km
공원1km 안 5곳
- 증포센트럴숲공원소공원329m
- 갈산제1공원629m
- 휴먼시아공원638m
- 증포제2공원692m
- 갈산제2공원706m
1km 밖 가까운 곳
- 북새말공원1.1km
- 증포제3공원1.1km
- 증포제2어린이공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과, 아파트 배치구조 및 동 ․ 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약 체결하여 야하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 39쪽
주차1건
- 특히, 지하 / 지상주차장 출입구 및 지상주차장과 인접한 저층 세대는 주차장을 이용하는 차량 소음 및 차량 진입 시 경광 (사이렌) 으로 인하여 생활에 불편함이 있을 수 있으며, 지하 / 지상주차장 진입부로 인해 조망 등의 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 57쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 일신건영(주)
- 시행사
- 일신건영(주)
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16448890
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)