부발역 에피트 에디션
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ C | 113㎡ · 34평 | 6.5억 | 20 / 21 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 113.3㎡ · 34평 | 6.3억 | 132 / 154 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 113.4㎡ · 34평 | 6.4억 | 147 / 172 | 미달 | 미달 | ||
| 115㎡ | 151.9㎡ · 46평 | 9억 | 53 / 7 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,192만 | 3,192만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,384만) | 3.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 6.2억 | 3.1억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 6.6억 | 3.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.38% | 906만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 91만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 996만 |
|---|
입주 (2028.02 예정)까지 필요한 자기자금은 3.4억, 그중 3.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.2억이에요. 여기에 취득세 996만이 더 붙어 모두 3.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 6.1억 · 로열층 6.4억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 84㎡ | 15 | 6.4억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 14 | 6.4억 |
| 2026-09-02 | 84㎡ | 4 | 6.4억 |
| 2026-08-26 | 84㎡ | 13 | 6.4억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 17 | 6.5억 |
| 2026-08-19 | 84㎡ | 9 | 6.5억 |
| 2026-08-19 | 84㎡ | 8 | 6.4억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 22 | 6.6억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 9 | 6.4억 |
| 2026-08-03 | 84㎡ | 11 | 6.4억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 115㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 9 / 0 | 3 / 1 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ B | 65 / 0 | 25 / 3 | 28 / 0 | 8 / 0 | — | — | 28 / 0 |
| 84㎡ A | 73 / 1 | 28 / 6 | 31 / 1 | 9 / 0 | — | — | 31 / 2 |
| 115㎡ | — | — | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-06-27
- 특별공급
- 2025-07-08
- 청약 접수
- 2025-07-08 ~ 2025-07-10
- 당첨자 발표
- 2025-07-17
- 계약
- 2025-07-28 ~ 2025-07-30
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 부발역경강선555m
초등학교1km 안 1곳
- 아미초등학교388m
1km 밖 가까운 곳
- 신하초등학교1.5km
- 이천사동초등학교1.9km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 이천사동중학교1.0km
- 효양중학교1.5km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.6km
1km 밖 가까운 곳
- 효양고등학교1.6km
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.0km
1km 밖 가까운 곳
- 효양공원(서희테마파크)2.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 시행사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0316321237
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)