메트로시티 자산 데시앙
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 86㎡ · 26평 | 4억 | 100 / 122 | 5.27 : 1 | 45점 | 50.3 | 64 |
| 59㎡ B | 86㎡ · 26평 | 4억 | 14 / 13 | 2.79 : 1 | 37점 | 45.3 | 54 |
| 72㎡ B | 96.4㎡ · 29평 | 4.4억 | 53 / 61 | 7.75 : 1 | 50점 | 55.7 | 64 |
| 72㎡ A | 96.9㎡ · 29평 | 4.4억 | 115 / 138 | 14.1 : 1 | 54점 | 59.7 | 69 |
| 84㎡ B | 114.6㎡ · 35평 | 5.5억 | 42 / 54 | 28.6 : 1 | 61점 | 65.1 | 79 |
| 84㎡ A | 114.7㎡ · 35평 | 5.5억 | 12 / 15 | 57.2 : 1 | 64점 | 65.2 | 68 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 37점부터 64점까지 27점 차이 났습니다.
경남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~54점, 32~52점, 35~55점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,197만 | 2,197만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,393만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.2억 | 2억 |
| 합계 | 분양가 | 4.4억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 439만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 44만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 483만 |
|---|
입주 (2029.01 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 483만이 더 붙어 모두 2.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.2억 · 로열층 4.4억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 72㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84㎡ | 22 | 4.8억 |
| 2026-09-08 | 72㎡ | 12 | 4.7억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 4 | 5.8억 |
| 2026-09-03 | 59㎡ | 29 | 4.3억 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 27 | 5.9억 |
| 2026-08-29 | 59㎡ | 12 | 4.2억 |
| 2026-08-28 | 59㎡ | 18 | 4.2억 |
| 2026-08-25 | 72㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026-08-16 | 72㎡ | 28 | 4.7억 |
| 2026-08-13 | 59㎡ | 11 | 4.2억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 5.27 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 2.79 : 1 | — | — | — |
| 72㎡ B | 7.75 : 1 | — | — | — |
| 72㎡ A | 14.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 28.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 57.2 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 51 / 7 | 20 / 262 | 22 / 2 | 7 / 1 | — | — | 22 / 1 |
| 59㎡ B | 6 / 1 | 2 / 36 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 72㎡ B | 26 / 21 | 10 / 29 | 11 / 7 | 3 / 1 | — | — | 11 / 0 |
| 72㎡ A | 58 / 86 | 23 / 118 | 25 / 23 | 7 / 1 | — | — | 25 / 0 |
| 84㎡ B | 22 / 167 | 9 / 58 | 10 / 45 | 3 / 1 | — | — | 10 / 4 |
| 84㎡ A | 6 / 41 | 2 / 29 | 3 / 25 | 1 / 1 | — | — | 3 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-30
- 특별공급
- 2026-05-11
- 청약 접수
- 2026-05-11 ~ 2026-05-13
- 당첨자 발표
- 2026-05-19
- 계약
- 2026-06-01 ~ 2026-06-04
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 무학초등학교107m
- 완월초등학교522m
- 성호초등학교717m
1km 밖 가까운 곳
- 교방초등학교1.1km
- 월성초등학교1.1km
- 상남초등학교1.4km
중학교1km 안 3곳
- 마산중학교425m
- 마산의신여자중학교831m
- 성지여자중학교924m
1km 밖 가까운 곳
- 마산동중학교1.9km
- 마산제일여자중학교2.0km
- 마산여자중학교2.0km
고등학교1km 안 3곳
- 마산고등학교600m
- 합포고등학교618m
- 성지여자고등학교924m
1km 밖 가까운 곳
- 마산여자고등학교1.0km
- 마산중앙고등학교1.5km
- 마산용마고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 어린이공원148182m
- 소공원25소공원197m
- 문화공원13문화공원333m
- 추산공원근린공원380m
- 어린이공원35394m
1km 밖 가까운 곳
- 소공원351.0km
- 소공원51.1km
- 어린이공원261.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 도로 및 기반시설 • 사업지 인접 도로가 증설 신설될 예정이며, 향후 이로 인한 소음, 진동 및 분진 등이 발생할 수 있음을 인지하며, 이로 인한 민원을 제기할 수 없습니다.공고문 42쪽
주차1건
- 주차장 • 주차장 입구와 인접한 저층부세대는 차량통행에 의한 소음 및 야간조명에 의한 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 44쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)태영건설
- 시행사
- 자산구역재개발정비사업조합
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0552231250
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)