거제 푸르지오 마린피스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ | 112.2㎡ · 34평 | 5.1억 | 120 / 148 | 미달 | 미달 | ||
| 105㎡ | 134.6㎡ · 41평 | 6.3억 | 29 / 4 | 미달 | 미달 | ||
| 107㎡ | 136.3㎡ · 41평 | 6.6억 | 106 / 16 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,140만 | 5,140만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,140만) | 3.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.6억 | 2.1억 |
| 합계 | 분양가 | 5.1억 | 2.6억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 514만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 51만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 565만 |
|---|
입주 (2029.11 예정)까지 필요한 자기자금은 2.6억, 그중 2.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.6억이에요. 여기에 취득세 565만이 더 붙어 모두 2.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.1억 · 로열층 5.1억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 포레나거제장평 | 2026-09-11 | 84㎡ | 2.4억 |
| 포레나거제장평 | 2026-09-08 | 59㎡ | 2.4억 |
| 포레나거제장평 | 2026-09-07 | 84㎡ | 2.7억 |
| 포레나거제장평 | 2026-09-05 | 84㎡ | 2.6억 |
| 포레나거제장평 | 2026-09-03 | 84㎡ | 2.7억 |
| 포레나거제장평 | 2026-08-31 | 84㎡ | 2.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 105㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 107㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 40 / 2 | 19 / 1 | 27 / 0 | 8 / 0 | 27 / 1 | — | 27 / 1 |
| 105㎡ | — | — | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 107㎡ | — | — | 12 / 0 | 4 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-07-07
- 특별공급
- 2026-07-20
- 청약 접수
- 2026-07-20 ~ 2026-07-22
- 당첨자 발표
- 2026-07-29
- 계약
- 2026-08-11 ~ 2026-08-13
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 장평초등학교567m
- 신현초등학교967m
1km 밖 가까운 곳
- 양지초등학교1.1km
- 중곡초등학교1.5km
- 거제중앙초등학교2.0km
중학교1km 안 1곳
- 신현중학교915m
1km 밖 가까운 곳
- 거제장평중학교1.3km
- 계룡중학교1.9km
- 거제중앙중학교2.1km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.6km
1km 밖 가까운 곳
- 거제공업고등학교1.6km
- 거제중앙고등학교2.2km
공원1km 안 5곳
- 공원(고현항방파제옆 공원)75m
- 장평어울림공원403m
- 장평포로수용소유적공원675m
- 신현제7어린이공원866m
- 장평솔밭공원880m
1km 밖 가까운 곳
- 서문공원1.2km
- 장평번덕공원1.2km
- 장평근린공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음7건
- 드레스룸 제습기는 무선 리모콘으로 동작하며, 사용시 작동 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 46쪽
- 빌트인 가전 유상옵션 품목들은 제품 특성상 유지관리 비용이 발생하며 사용 시 소음, 진동 등으로 일부 불편이 있을 수 있습니다.공고문 48쪽
- 시스템에어컨 옵션 선택에 따라 각 세대 내 실외기실에는 에어컨 실외기가 설치되며, 이로 인해 실외기실 공간이 협소해질 수 있고 운전소음이 발생할 수 있습니다.공고문 50쪽
- 추가선택품목 (유상옵션) 선택시 제품 특성상 소음, 진동 및 유지관리 비용이 발생할 수 있습니다.공고문 51쪽
- 이동통신설비 설치 예정 위치 구 분 설치 위치 중계장치 지하 2층 102동 PIT, 104동 PIT • 단지내 설치되는 놀이시설, 운동시설, 휴게시설, 부대복리시설, 대지내 공지, 소방도로, 재활용분리수거장, 보행가로변 등에 인접한 세대는 사생활침해 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 56쪽
- 이로 인해 인근 세대 프라이버시가 간섭될 수 있으며 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 61쪽
- 위층 세대의 피난사다리가 아래층 천장에 노출되는 구조로 프라이버시 침해 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 62쪽
도로1건
- 도로 및 기반시설 • 계약 체결 이후 주변단지의 신축, 단지 내 공용 시설물 및 도로선형의 변경, 단지 내 설치되는 옹벽, 석축, 방음벽 등의 종류, 높이, 이격 거리 등의 변경, 인· 허가 과정이나 실제 시공 시 여건에 따라 옹벽 및 석축 등의 위치, 높이, 재질, 마감재 등이 변경될 수 있으며, 배치상 세대 상호간의 향이나 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권, 소음피해, 생활권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 53쪽
일조2건
- 공통사항 • 계약 전 사업부지를 반드시 직접 확인하여야 하며 분양 후 단지 주변의 개발 등으로 인해 주변시설이 변경될 수 있고, 단지 주변 건물의 신축 및 증, 개축 등으로 조망권 및 일조 권 등 환경권이 침해 될 수 있습니다.공고문 55쪽
- 이로인해 인근 세대에서는 진동, 소음 등 환경권 침해가 있을 수 있으며, 주변세대의 일조량 및 조망등 환경권 제한이 있 을 수 있습니다.공고문 55쪽
냄새1건
- 폐기물 수거 차량의 상시 접근으로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시고, 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 57쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- ㈜대우건설
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15220994
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)