안양자이 헤리티온
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 49㎡ A | 69.8㎡ · 21평 | 7억 | 49 / 61 | 1.22 : 1 | 24점 | 34.1 | 57 |
| 49㎡ B | 69.8㎡ · 21평 | 7억 | 15 / 11 | 미달 | 미달 | ||
| 49㎡ C | 70㎡ · 21평 | 7억 | 15 / 13 | 1.13 : 1 | 추첨제 | ||
| 59㎡ B | 83.7㎡ · 25평 | 9.2억 | 20 / 31 | 1.4 : 1 | 32점 | 42.3 | 53 |
| 59㎡ C | 83.2㎡ · 25평 | 9.2억 | 21 / 31 | 1.38 : 1 | 27점 | 37.2 | 49 |
| 59㎡ D | 84.1㎡ · 25평 | 9.1억 | 46 / 59 | 1.11 : 1 | 추첨제 | ||
| 59㎡ A | 83.6㎡ · 25평 | 9.1억 | 89 / 107 | 2.83 : 1 | 37점 | 47.3 | 69 |
| 76㎡ B | 103.9㎡ · 31평 | 10.9억 | 15 / 24 | 2.47 : 1 | 51점 | 60 | 66 |
| 84㎡ A | 113.1㎡ · 34평 | 12.9억 | 2 / 1 | 15.5 : 1 | 71점 | 71 | 71 |
| 84㎡ B | 114.2㎡ · 35평 | 11.8억 | 15 / 7 | 1.67 : 1 | 35점 | 48 | 62 |
| 101㎡ | 130.1㎡ · 39평 | 13.3억 | 7 / 0 | 2.14 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 24점부터 71점까지 47점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 9,129만 | 9,129만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 9,129만) | 5.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 8.4억 | 3.8억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 9.3억 | 4.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 2,796만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 280만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,076만 |
|---|
입주 (2029.09 예정)까지 필요한 자기자금은 4.8억, 그중 3.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.6억이에요. 여기에 취득세 3,076만이 더 붙어 모두 5.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 76㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84㎡ | 26 | 9.5억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 13 | 9.3억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 15 | 9.1억 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 6 | 9.2억 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 20 | 8.6억 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 13 | 9.1억 |
| 2026-01-22 | 84㎡ | 17 | 9억 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 12 | 9.5억 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 25 | 9억 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 25 | 9억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 안양씨엘포레자이 | 2026-09-28 | 39㎡ | 3.5억 |
| 안양씨엘포레자이 | 2026-09-19 | 59㎡ | 7.4억 |
| 안양역한양수자인리버파크 | 2026-09-18 | 59㎡ | 8.9억 |
| 안양씨엘포레자이 | 2026-09-17 | 59㎡ | 7.2억 |
| 안양씨엘포레자이 | 2026-09-15 | 84㎡ | 8.4억 |
| 안양씨엘포레자이 | 2026-09-15 | 73㎡ | 8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ A | 1.22 : 1 | — | — | — |
| 49㎡ B | 미달 | 3.67 : 1 | — | — |
| 49㎡ C | 1.13 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 1.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 1.38 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ D | 1.11 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 2.83 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ B | 2.47 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 15.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 1.67 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ | 2.14 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ A | 25 / 24 | 21 / 149 | — | 3 / 0 | — | — | 12 / 1 |
| 49㎡ B | 6 / 2 | 4 / 12 | — | 1 / 1 | — | — | — |
| 49㎡ C | 6 / 4 | 5 / 14 | — | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
| 59㎡ B | 12 / 9 | 5 / 23 | 5 / 2 | 2 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 59㎡ C | 12 / 15 | 5 / 28 | 5 / 3 | 2 / 0 | — | — | 7 / 1 |
| 59㎡ D | 24 / 29 | 10 / 75 | 10 / 5 | 3 / 1 | — | — | 12 / 0 |
| 59㎡ A | 45 / 151 | 18 / 308 | 20 / 23 | 6 / 2 | — | — | 18 / 3 |
| 76㎡ B | 9 / 29 | 4 / 26 | 4 / 6 | 1 / 1 | — | — | 6 / 1 |
| 84㎡ A | 1 / 22 | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ B | 5 / 16 | — | 2 / 9 | — | — | — | — |
| 101㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-11-21
- 특별공급
- 2025-12-02
- 청약 접수
- 2025-12-02 ~ 2025-12-04
- 당첨자 발표
- 2025-12-10
- 계약
- 2025-12-22 ~ 2025-12-24
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 명학역경부선549m
1km 밖 가까운 곳
- 금정역1.5km
- 범계역2.0km
- 안양역2.4km
초등학교1km 안 3곳
- 명학초등학교322m
- 곡란초등학교794m
- 관모초등학교816m
1km 밖 가까운 곳
- 태을초등학교1.1km
- 덕천초등학교1.3km
- 산본초등학교1.4km
중학교1km 안 2곳
- 성문중학교581m
- 곡란중학교918m
1km 밖 가까운 곳
- 신성중학교1.1km
- 산본중학교1.3km
- 신안중학교1.6km
고등학교1km 안 1곳
- 성문고등학교581m
1km 밖 가까운 곳
- 신성고등학교1.1km
- 산본고등학교1.2km
- 근명고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 명학공원(22호)근린공원371m
- 노송어린이공원(38호)598m
- 골안공원(14호)근린공원606m
- 늘푸른어린이공원(37호)723m
- 명학어린이공원(70호)739m
1km 밖 가까운 곳
- 테크노벨리소공원(7호)1.0km
- 푸르미어린이공원(제108호)1.1km
- 노루목어린이공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 발코니 확장 세대의 상부세대가 비확장일 경우 상부세대의 배관 일부가 확장세대 상부에 노출되어 이로 인한 소음이 발생할 수 있으며 이로 인하여 사업주체 또는 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다,. ⦁ 기본형 세대 비 확장형 세대 선택 시 냉매배관 조명기구 및 배선기구의 배치 및 설치는 확장형 세대와 차이가 있을 수 있습니다 (), TYPE,. ⦁ 발코니 개별 확장세대의 경우 난방 장비용량 증설에 따른 비용 및 난방부담금은 입주시점에 아파트 관리주체와 협의하여 추가로 부담하여야 합니다.공고문 41쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 상록지구주택재개발정비사업조합
- 재당첨 제한
- 없음
- 문의처
- 16442654
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)