숭의역 라온프라이빗 스카이브
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ A | 87.3㎡ · 26평 | 4.4억 | 41 / 46 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ B | 87.2㎡ · 26평 | 4.3억 | 18 / 26 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ | 122.9㎡ · 37평 | 5.9억 | 15 / 24 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,181만 | 2,181만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,361만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.1억 | 2억 |
| 합계 | 분양가 | 4.4억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 436만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 44만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 480만 |
|---|
입주 (2027.09 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 480만이 더 붙어 모두 2.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.6억 · 로열층 4.4억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 2026-08-02 | 56㎡ | 2.8억 |
| 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 2026-07-07 | 66㎡ | 3.1억 |
| 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 2026-05-16 | 59㎡ | 2.7억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 18 / 2 | 8 / 8 | 9 / 0 | 3 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 59㎡ B | 10 / 0 | 5 / 0 | 4 / 0 | 2 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 84㎡ | 12 / 0 | 3 / 0 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-09-19
- 특별공급
- 2025-09-29
- 청약 접수
- 2025-09-29 ~ 2025-10-01
- 당첨자 발표
- 2025-10-14
- 계약
- 2025-10-27 ~ 2025-10-29
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 숭의역수인선451m
1km 밖 가까운 곳
- 신포역1.0km
- 도원역1.0km
- 동인천역1.4km
초등학교1km 안 2곳
- 인천신광초등학교125m
- 인천신흥초등학교940m
1km 밖 가까운 곳
- 인천창영초등학교1.1km
- 영화초등학교1.1km
- 인천송림초등학교1.2km
중학교1km 안 2곳
- 송도중학교717m
- 광성중학교726m
1km 밖 가까운 곳
- 신흥여자중학교1.0km
- 신흥중학교1.0km
- 인성여자중학교1.5km
고등학교1km 안 4곳
- 광성고등학교729m
- 인천여자상업고등학교750m
- 인천중앙여자고등학교767m
- 인천반도체고등학교896m
1km 밖 가까운 곳
- 영화국제관광고등학교1.1km
- 인성여자고등학교1.5km
- 동산고등학교1.7km
공원1km 안 4곳
- 도원공원605m
- 용마루어린이공원773m
- 율목공원777m
- 창영공원990m
1km 밖 가까운 곳
- 새싹공원1.0km
- 보람공원1.1km
- 낙섬공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음3건
- 시스템에어컨은 냉방전용 제품으로 난방은 불가하다는 사실, 운전소음이 발생할 수 있다는 사실을 충분히 인지하시기 바랍니다.공고문 21쪽
- 현관중문은 시공상 중문틀 또는 벽 패널과 다소 이격이 생길 수 있으며 이로 인해 소음, 먼지, 외풍 유입이 발생할 수 있습니다.공고문 22쪽
- 거실 조명특화 옵션에 포함되어 있는 실링팬은 가동 초반에 진동소음이 들릴 수 있으며 여유공간 내에 높이가 있는 가구, 펜던트 조명, 가전 등 장애물이 있을 경우 유입되는 공기의 양이 줄어 바람이 약해질 수 있으며 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 22쪽
주차2건
- 지하주차장: 지하 2층 2.3M ~ 2.7M / 지하 3층 2.3M • 구조형식상 지하주차장의 주거동 직하부 주차구획구간은 기둥 및 벽으로 인하여 차량도어 개폐시 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 28쪽
- 기계실, 전기실, 지하주차장 등의 급배기용 DA 가 지상에 노출 설치될 수 있으며 해당시설과 인접한 세대는 미관 저해 및 소음, 등이 발생할 수 있습니다.공고문 30쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 라온건설(주)
- 시행사
- 인천 신흥동3가 지역주택조합
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15770021
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)