해링턴플레이스 풍무(3BL)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ B | 81.2㎡ · 25평 | 5.9억 | 8 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ C | 81.2㎡ · 25평 | 5.8억 | 8 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ A | 81.2㎡ · 25평 | 6억 | 18 / 22 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ C | 101㎡ · 31평 | 6.8억 | 17 / 21 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ A | 100.6㎡ · 30평 | 7억 | 37 / 43 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ B | 101㎡ · 31평 | 6.8억 | 19 / 22 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,485만 | 3,485만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,970만) | 4.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.6억 | 3.1억 |
| 합계 | 분양가 | 7억 | 3.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.65% | 1,150만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 115만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,265만 |
|---|
입주 (2028.08 예정)까지 필요한 자기자금은 3.5억, 그중 3.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.5억이에요. 여기에 취득세 1,265만이 더 붙어 모두 3.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 6.3억 · 로열층 7억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 74㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 59㎡ | 12 | 6.2억 |
| 2026-04-27 | 74㎡ | 2 | 6.5억 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 10 | 6.1억 |
| 2026-04-16 | 59㎡ | 2 | 5.6억 |
| 2026-02-28 | 59㎡ | 20 | 6억 |
| 2026-01-29 | 74㎡ | 21 | 7억 |
| 2026-01-26 | 74㎡ | 19 | 7.2억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 | 2026-09-16 | 59㎡ | 4.2억 |
| 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 | 2026-09-12 | 59㎡ | 4억 |
| 풍무센트럴푸르지오 | 2026-09-12 | 84㎡ | 7.5억 |
| 풍무센트럴푸르지오 | 2026-09-09 | 84㎡ | 7.2억 |
| 풍무센트럴푸르지오 | 2026-09-08 | 84㎡ | 7.6억 |
| 풍무꿈에그린더포레듀5단지 | 2026-09-04 | 59㎡ | 3.9억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ A | 미달 | 2.2 : 1 | — | — |
| 74㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 74㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 74㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 5 / 0 | 2 / 4 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ C | 5 / 1 | 2 / 8 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ A | 9 / 5 | 3 / 46 | 4 / 0 | 2 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 74㎡ C | 9 / 0 | 3 / 1 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 74㎡ A | 18 / 1 | 7 / 1 | 8 / 0 | 2 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 74㎡ B | 9 / 0 | 4 / 1 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-07-04
- 특별공급
- 2025-07-14
- 청약 접수
- 2025-07-14 ~ 2025-07-16
- 당첨자 발표
- 2025-07-22
- 계약
- 2025-08-04 ~ 2025-08-06
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 풍무역김포도시철도735m
1km 밖 가까운 곳
- 사우역2.0km
- 아라(북부법원, 검찰청)역2.3km
초등학교1km 안 3곳
- 풍무초등학교538m
- 김포신풍초등학교947m
- 유현초등학교947m
1km 밖 가까운 곳
- 양도초등학교1.1km
- 금란초등학교1.6km
- 사우초등학교1.8km
중학교1km 안 2곳
- 양도중학교206m
- 풍무중학교817m
1km 밖 가까운 곳
- 인천이음중학교2.0km
- 향산중학교2.1km
- 김포여자중학교2.2km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 풍무고등학교1.2km
- 고촌고등학교1.5km
- 사우고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 김포어린이4166m
- 김포문화공원28문화공원83m
- 김포어린이43521m
- 김포어린이42588m
- 풍무제1어린이공원600m
1km 밖 가까운 곳
- 김포어린이351.1km
- 김포어린이261.1km
- 사우5A 45호 근린공원1.6km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과, 아파트 배치구조 및 동호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약 체결하여야하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없음.공고문 34쪽
주차1건
- 사전점검 대상: 도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사 및 위생기구공사 ■ 부대복리시설: 관리사무소, 경로당, 스터디룸, 북카페, 주민공동시설 (피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프, 샤워실), 어린이놀이터, 주민운동시설, 근린생활시설, 주차장, 맘스스테이션 등 ※ 시설내 운동기구 및 집기류, 가구, 도서 등은 실제 시공시 수량 및 종류가 변경될 수 있으며, 관리 및 운영은 입주자의 부담으로 진행 예정 ■ 하자 등에 따른 소비자 피해보상 - 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제 9조의 2및 동법 시행령 제 5조, 「공동주택관리법」 제 36조, 제 37조 및 동법 시행령 제 36조, 제 37조, 제 38조에 의거 적용됨.공고문 37쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 효성중공업 주식회사
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 18779877
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)