리버센트 푸르지오 위브
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 82.4㎡ · 25평 | 12.7억 | 10 / 7 | 582.7 : 1 | 69점 | 71 | 74 |
| 76㎡ | 104.6㎡ · 32평 | 15.4억 | 19 / 22 | 96.5 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ A | 113.8㎡ · 34평 | 16.9억 | 6 / 7 | 143.3 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ C | 114.9㎡ · 35평 | 16.9억 | 41 / 46 | 100.4 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ D | 114.2㎡ · 35평 | 17억 | 7 / 10 | 94.1 : 1 | 69점 | 69.3 | 70 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 20% | 3.4억 | 3.4억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.7억) | 10.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 20% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 13.8억 | 5.3억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 17.2억 | 8.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 5,149만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 515만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 5,664만 |
|---|
입주 (2029.01 예정)까지 필요한 자기자금은 8.7억, 그중 5.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 8.5억이에요. 여기에 취득세 5,664만이 더 붙어 모두 9.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 15.7억 · 로열층 16.9억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 84㎡ | 4 | 17.1억 |
| 2026-09-16 | 84㎡ | 15 | 20억 |
| 2026-09-08 | 84㎡ | 27 | 19억 |
| 2026-08-31 | 76㎡ | 22 | 16.7억 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 11 | 18.2억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 582.7 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ | 96.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 143.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 100.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 94.1 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 4 / 1464 | 1 / 3721 | 1 / 90 | — | — | — | 1 / 2 |
| 76㎡ | 9 / 420 | 4 / 241 | 4 / 59 | 1 / 13 | — | — | 4 / 4 |
| 84㎡ A | 3 / 118 | 1 / 65 | 1 / 36 | — | — | — | 2 / 4 |
| 84㎡ C | 20 / 1084 | 8 / 359 | 8 / 186 | 2 / 13 | — | — | 8 / 18 |
| 84㎡ D | 4 / 91 | 1 / 32 | 2 / 37 | 1 / 7 | — | — | 2 / 2 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-06-27
- 특별공급
- 2025-07-07
- 청약 접수
- 2025-07-07 ~ 2025-07-09
- 당첨자 발표
- 2025-07-15
- 계약
- 2025-07-28 ~ 2025-07-30
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 영등포시장역5호선295m
- 영등포역경부선652m
- 신길역5호선740m
- 신길역경부선988m
1km 밖 가까운 곳
- 영등포구청역1.1km
- 국회의사당역1.1km
- 문래역1.2km
초등학교1km 안 2곳
- 서울영중초등학교485m
- 서울영동초등학교604m
1km 밖 가까운 곳
- 서울영등포초등학교1.2km
- 서울윤중초등학교1.3km
- 서울문래초등학교1.3km
중학교1km 안 1곳
- 영원중학교882m
1km 밖 가까운 곳
- 양화중학교1.1km
- 당산중학교1.2km
- 윤중중학교1.4km
고등학교1km 안 1곳
- 영등포여자고등학교939m
1km 밖 가까운 곳
- 장훈고등학교1.2km
- 선유고등학교1.8km
- 대영고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 아크로타워 역사공원역사공원115m
- 중마루근린공원근린공원349m
- 중앙어린이공원430m
- 서강어린이공원523m
- 영등포근린공원근린공원702m
1km 밖 가까운 곳
- 당찬어린이공원1.1km
- 고추말어린이공원1.1km
- 당산근린공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음3건
- 시스템에어컨 (유상) • 시스템에어컨은 냉방전용 제품으로 난방운전이 불가하며, 운전소음이 발생할 수 있습니다.공고문 56쪽
- 이로 인한 소음, 진동, 조 망권, 환경권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 72쪽
- 피난사다리는 홀수층 짝수층의 위치가 다르게 설치되며 위층 세대의 피난사다리가 아래층 천장에 노출되는 구조로 프라이버시 침해 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 74쪽
주차2건
- 지하주차장 • 지하주차장 출입 근방에 위치한 세대는 환경권 및 생활권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 64쪽
- 단지배치 특성상, 단지 내외의 도로 (지하주차장 램프 포함) 와 단지 내 비상차 통로 및 지하철 5호선 노선에 인접한 저층부 세대는 차량 및 지하철의 소음, 전조등 등에 의한 사생활 침해 등 다양한 환경권의 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 68쪽
조망1건
- 단지배치 / 조경 • 출입구 근방에 설계된 주동의 경우 소음 및 분진, 및 차량 헤드라이트 등에 의한 사생활 침해 및 차량출입표시기에 의한 소음피해가 발생할 수 있고 조망권이 일부 침해가 발생할 수 있음을 인지하시기 바랍니다.공고문 67쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설, 두산건설(주)
- 시행사
- 영등포1의13구역도시환경정비사업조합
- 문의처
- 15510659
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)