래미안 원페를라
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ C | 81.2㎡ · 25평 | 18억 | 14 / 12 | 172.1 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 59㎡ B | 82.1㎡ · 25평 | 17.6억 | 30 / 29 | 307.4 : 1 | 69점 | 71.2 | 77 |
| 59㎡ A | 81㎡ · 25평 | 17.2억 | 35 / 37 | 305.1 : 1 | 69점 | 70.3 | 74 |
| 84㎡ B | 113.3㎡ · 34평 | 24.4억 | 82 / 83 | 134.3 : 1 | 69점 | 69.3 | 74 |
| 84㎡ A | 113.8㎡ · 34평 | 23.5억 | 8 / 8 | 106.1 : 1 | 69점 | 69.8 | 72 |
| 84㎡ C | 114.3㎡ · 35평 | 23.5억 | 8 / 7 | 91.5 : 1 | 69점 | 69.3 | 70 |
| 84㎡ E | 115.2㎡ · 35평 | 23.5억 | 19 / 15 | 91.6 : 1 | 69점 | 71 | 74 |
| 84㎡ D | 114㎡ · 34평 | 24.5억 | 18 / 17 | 76.9 : 1 | 69점 | 70.2 | 79 |
| 106㎡ B | 142.9㎡ · 43평 | 30억 | 42 / 6 | 49.8 : 1 | 69점 | 69.3 | 72 |
| 106㎡ A | 142.1㎡ · 43평 | 28.8억 | 8 / 0 | 35.3 : 1 | 69점 | 70.6 | 74 |
| 120㎡ | 160.6㎡ · 49평 | 31.8억 | 4 / 0 | 57.5 : 1 | 69점 | 69.3 | 70 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2.4억 | 2.4억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2.4억) | 14.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 21.9억 | 9.8억 |
| 합계 | 분양가 | 24.4억 | 12.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 7,313만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 731만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 8,044만 |
|---|
입주 (2025.11 예정)까지 필요한 자기자금은 12.2억, 그중 9.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 12.2억이에요. 여기에 취득세 8,044만이 더 붙어 모두 13억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 84㎡ | 3 | 27억 |
| 2025-12-19 | 84㎡ | 9 | 26.5억 |
| 2025-10-29 | 84㎡ | 9 | 34억 |
| 2025-10-29 | 84㎡ | 11 | 37.5억 |
| 2025-10-24 | 120㎡ | 19 | 24.5억 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 11 | 35.6억 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 18 | 27억 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 8 | 34.6억 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 14 | 24.2억 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 9 | 34억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 서리풀래디앙아파트 | 2026-09-14 | 73㎡ | 16.5억 |
| 방배아트자이 | 2026-08-29 | 59㎡ | 25억 |
| 방배그랑자이 | 2026-08-14 | 112㎡ | 38.5억 |
| 방배그랑자이 | 2026-08-07 | 122㎡ | 41.4억 |
| 방배아트자이 | 2026-07-10 | 84㎡ | 28억 |
| 방배마에스트로 | 2026-06-19 | 35㎡ | 6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 172.1 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 307.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 305.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 134.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 106.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 91.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ E | 91.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 76.9 : 1 | — | — | — |
| 106㎡ B | 49.8 : 1 | — | — | — |
| 106㎡ A | 35.3 : 1 | — | — | — |
| 120㎡ | 57.5 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 5 / 222 | 2 / 552 | 2 / 83 | 1 / 19 | — | — | 2 / 4 |
| 59㎡ B | 10 / 1310 | 5 / 2343 | 6 / 513 | 2 / 48 | — | — | 6 / 17 |
| 59㎡ A | 13 / 2405 | 7 / 3826 | 8 / 667 | 2 / 49 | — | — | 7 / 21 |
| 84㎡ B | 30 / 2222 | 15 / 1130 | 16 / 1127 | 5 / 49 | — | — | 17 / 51 |
| 84㎡ A | 3 / 99 | 1 / 49 | 2 / 85 | — | — | — | 2 / 2 |
| 84㎡ C | 2 / 77 | 1 / 40 | 2 / 85 | — | — | — | 2 / 1 |
| 84㎡ E | 6 / 130 | 3 / 70 | 2 / 114 | 1 / 13 | — | — | 3 / 10 |
| 84㎡ D | 6 / 146 | 3 / 73 | 4 / 158 | 1 / 11 | — | — | 3 / 11 |
| 106㎡ B | — | — | 4 / 274 | 2 / 23 | — | — | — |
| 106㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 120㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-01-17
- 특별공급
- 2025-02-03
- 청약 접수
- 2025-02-03 ~ 2025-02-06
- 당첨자 발표
- 2025-02-12
- 계약
- 2025-02-24 ~ 2025-02-27
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 총신대입구(이수)역4호선 · 7호선622m
- 내방역7호선668m
- 이수역7호선841m
1km 밖 가까운 곳
- 구반포역1.1km
- 방배역1.4km
- 동작(현충원)역1.5km
초등학교1km 안 2곳
- 서울방배초등학교503m
- 서울서래초등학교616m
1km 밖 가까운 곳
- 서울동작초등학교1.0km
- 서울삼일초등학교1.1km
- 서울방일초등학교1.2km
중학교1km 안 3곳
- 서문여자중학교371m
- 동작중학교977m
- 방배중학교994m
1km 밖 가까운 곳
- 이수중학교1.2km
- 세화여자중학교1.3km
- 사당중학교1.7km
고등학교1km 안 2곳
- 서문여자고등학교372m
- 경문고등학교521m
1km 밖 가까운 곳
- 세화고등학교1.3km
- 세화여자고등학교1.3km
- 서초고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 뒷 벌67m
- 새 말246m
- 가 꿀368m
- 희망715m
- 너른골758m
1km 밖 가까운 곳
- 초 롱1.1km
- 푸 른1.1km
- 만 남1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 방배6구역주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 024071097
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)