더 팰리스트 데시앙
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 100㎡ A | 126.6㎡ · 38평 | 8.8억 | 61 / 9 | 미달 | 미달 | ||
| 106㎡ A | 133.6㎡ · 40평 | 9.2억 | 33 / 5 | 미달 | 미달 | ||
| 109㎡ A | 137.1㎡ · 41평 | 9.5억 | 33 / 5 | 미달 | 미달 | ||
| 115㎡ B | 145.2㎡ · 44평 | 10억 | 15 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 115㎡ C | 143.4㎡ · 43평 | 9.9억 | 14 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 115㎡ A | 144.9㎡ · 44평 | 10억 | 152 / 22 | 미달 | 미달 | ||
| 117㎡ B | 147.9㎡ · 45평 | 10.3억 | 15 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 117㎡ A | 147.4㎡ · 45평 | 10.3억 | 42 / 6 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1억 | 1억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1억) | 6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 9억 | 4억 |
| 합계 | 분양가 | 10억 | 5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,001만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 300만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 200만 |
| 세금 합계 | 3,501만 |
|---|
입주 (2025.10 예정)까지 필요한 자기자금은 5억, 그중 4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 5억이에요. 여기에 취득세 3,501만이 더 붙어 모두 5.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 115㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 117㎡ | 2 | 8.3억 |
| 2026-08-14 | 115㎡ | 6 | 8.7억 |
| 2026-07-28 | 115㎡ | 16 | 9억 |
| 2026-07-02 | 100㎡ | 18 | 7.9억 |
| 2026-05-29 | 115㎡ | 11 | 8.8억 |
| 2026-05-06 | 109㎡ | 14 | 8.4억 |
| 2026-05-02 | 115㎡ | 16 | 8.9억 |
| 2026-04-28 | 115㎡ | 5 | 8.7억 |
| 2026-04-28 | 109㎡ | 4 | 8억 |
| 2026-04-13 | 115㎡ | 18 | 9억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 동대구반도유보라 | 2026-09-21 | 84㎡ | 4.5억 |
| 동대구비스타동원 | 2026-09-21 | 84㎡ | 6.2억 |
| 동대구반도유보라 | 2026-09-19 | 84㎡ | 4.5억 |
| 동대구반도유보라 | 2026-09-19 | 84㎡ | 4.4억 |
| 동대구역우방아이유쉘 | 2026-09-16 | 59㎡ | 3.8억 |
| 동대구역센트럴시티자이 | 2026-09-15 | 84㎡ | 6.8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 106㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 109㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 115㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 115㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 115㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 117㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 117㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ A | — | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 106㎡ A | — | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 109㎡ A | — | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 115㎡ B | — | — | 2 / 0 | — | — | — | — |
| 115㎡ C | — | — | 2 / 0 | — | — | — | — |
| 115㎡ A | — | — | 17 / 0 | 5 / 0 | — | — | — |
| 117㎡ B | — | — | 2 / 0 | — | — | — | — |
| 117㎡ A | — | — | 5 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-12-31
- 특별공급
- 2025-01-13
- 청약 접수
- 2025-01-13 ~ 2025-01-15
- 당첨자 발표
- 2025-01-21
- 계약
- 2025-02-03 ~ 2025-02-05
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 동대구역대구 도시철도 1호선 · 대경선848m
1km 밖 가까운 곳
- 동구청(큰고개)역1.4km
- 신천(경북대입구)역1.5km
- 수성구청(KBS)역1.5km
초등학교1km 안 4곳
- 대구효신초등학교170m
- 대구중앙초등학교633m
- 대구효목초등학교797m
- 대구동원초등학교991m
1km 밖 가까운 곳
- 대구동천초등학교1.1km
- 대구신천초등학교1.2km
- 대구덕성초등학교1.2km
중학교1km 안 1곳
- 대구동부중학교924m
1km 밖 가까운 곳
- 청구중학교1.3km
- 동원중학교1.6km
- 대구중앙중학교1.6km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 청구고등학교1.3km
- 대구일마이스터고등학교1.6km
- 동문고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 화랑공원근린공원460m
- 어린이공원(동신천)481m
- 동부제4공원647m
- 야시골공원근린공원796m
- 샛별공원887m
1km 밖 가까운 곳
- 계림공원1.1km
- 덕성어린이공원1.2km
- 어린이공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)태영건설
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 문의처
- 15513355
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
대구 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)