수성포레스트스위첸
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 74㎡ | 99.1㎡ · 30평 | 4.8억 | 12 / 6 | 미달 | 미달 | ||
| 77㎡ | 102.9㎡ · 31평 | 4.9억 | 23 / 21 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 111㎡ · 34평 | 5.5억 | 70 / 74 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 113.6㎡ · 34평 | 5.6억 | 63 / 68 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 111.1㎡ · 34평 | 5.5억 | 10 / 6 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 113.7㎡ · 34평 | 5.6억 | 95 / 101 | 미달 | 미달 | ||
| 96㎡ | 125.3㎡ · 38평 | 6.6억 | 43 / 5 | 미달 | 미달 | ||
| 100㎡ | 132.2㎡ · 40평 | 6.9억 | 9 / 1 | 미달 | 미달 | ||
| 101㎡ | 134.5㎡ · 41평 | 6.8억 | 7 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 110㎡ | 144.3㎡ · 44평 | 7.5억 | 32 / 4 | 미달 | 미달 | ||
| 112㎡ C | 153.5㎡ · 46평 | 8억 | 5 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 112㎡ B | 153.8㎡ · 47평 | 8억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 114㎡ | 151.7㎡ · 46평 | 7.7억 | 25 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 130㎡ | 169.6㎡ · 51평 | 8.7억 | 12 / 1 | 미달 | 미달 | ||
| 142㎡ C | 193.6㎡ · 59평 | 10.1억 | 6 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 142㎡ B | 193.4㎡ · 58평 | 10.1억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 155㎡ | 205.5㎡ · 62평 | 10.7억 | 17 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 157㎡ | 213.3㎡ · 65평 | 11.1억 | 15 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 160㎡ | 216.1㎡ · 65평 | 11.2억 | 18 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 188㎡ | 245㎡ · 74평 | 18.3억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 206㎡ | 272.4㎡ · 82평 | 19.8억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,552만 | 5,552만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,552만) | 3.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 | 5.6억 | 2.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 555만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 56만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 611만 |
|---|
입주 (2025.01 예정)까지 필요한 자기자금은 2.8억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.8억이에요. 여기에 취득세 611만이 더 붙어 모두 2.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 5.5억 · 2026-09 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 -1% · 전세 2.9억 (전세가율 53% · 갭 2.6억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84㎡ | 5층 | 5.5억 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 16층 | 6억 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 21층 | 5.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 96㎡ | 2 | 5.9억 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 7 | 5.2억 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 6 | 5.2억 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 3 | 5.1억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 11 | 5.2억 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 3 | 5.1억 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 6 | 5.2억 |
| 2026-03-22 | 77㎡ | 11 | 4.7억 |
| 2026-02-19 | 77㎡ | 7 | 4.7억 |
| 2026-02-19 | 77㎡ | 1 | 4억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 77㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 96㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 100㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 101㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 110㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 112㎡ C | 미달 | 미달 | 1 : 1 | — |
| 112㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 114㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 130㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 142㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 142㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 155㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 157㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 160㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 188㎡ | 미달 | 미달 | 1 : 1 | — |
| 206㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3 / 0 | 1 / 0 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 77㎡ | 8 / 0 | 4 / 0 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ A | 28 / 1 | 14 / 0 | 14 / 0 | 4 / 0 | — | — | 14 / 0 |
| 84㎡ C | 26 / 0 | 13 / 1 | 13 / 0 | 3 / 0 | — | — | 13 / 0 |
| 84㎡ D | 3 / 0 | 1 / 1 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ B | 39 / 2 | 19 / 1 | 19 / 0 | 5 / 0 | — | — | 19 / 1 |
| 96㎡ | — | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 100㎡ | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 101㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 110㎡ | — | — | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 112㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 112㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 2 / 0 | — | — | — | — |
| 130㎡ | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 142㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 142㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 155㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 157㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 160㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 188㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 206㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-05-13
- 특별공급
- 2022-05-23
- 청약 접수
- 2022-05-23 ~ 2022-05-26
- 당첨자 발표
- 2022-06-02
- 계약
- 2022-06-14 ~ 2022-06-16
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 수성못(TBC)역1.5km
- 지산역1.5km
- 범물역2.1km
초등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 대구파동초등학교1.0km
- 대구용지초등학교1.5km
- 대구지산초등학교1.5km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 수성중학교1.1km
- 지산중학교1.2km
- 덕화중학교1.5km
고등학교1km 안 1곳
- 수성고등학교825m
1km 밖 가까운 곳
- 능인고등학교2.0km
- 협성고등학교2.4km
공원1km 안 2곳
- 파동공원소공원129m
- 현대공원868m
1km 밖 가까운 곳
- 청산공원1.1km
- 말뫼공원1.1km
- 화성공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- KCC건설
- 시행사
- 아시아신탁주식회사
- 문의처
- 0532441000
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
대구 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)