더샵 동성로센트리엘
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ A | 121.2㎡ · 37평 | 6.6억 | 132 / 130 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 121㎡ · 37평 | 6.5억 | 66 / 64 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,560만 | 6,560만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,560만) | 3.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.9억 | 2.6억 |
| 합계 | 분양가 | 6.6억 | 3.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.37% | 899만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 90만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 989만 |
|---|
입주 (2025.11 예정)까지 필요한 자기자금은 3.3억, 그중 2.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.3억이에요. 여기에 취득세 989만이 더 붙어 모두 3.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84㎡ | 35 | 7억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 27 | 5.6억 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 18 | 6억 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 21 | 5.8억 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 42 | 5.6억 |
| 2026-06-07 | 84㎡ | 46 | 6억 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 37 | 5.8억 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 23 | 6억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 42 | 6.3억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 20 | 5.8억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 52 / 5 | 18 / 2 | 26 / 0 | 8 / 1 | — | — | 26 / 1 |
| 84㎡ B | 26 / 0 | 9 / 0 | 13 / 0 | 3 / 0 | — | — | 13 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-11-05
- 특별공급
- 2021-11-15
- 청약 접수
- 2021-11-15 ~ 2021-11-18
- 당첨자 발표
- 2021-11-24
- 계약
- 2021-12-06 ~ 2021-12-08
주변 시설
지하철역1km 안 5곳
- 중앙로역대구 도시철도 1호선468m
- 반월당역대구 도시철도 1호선 · 대구 도시철도 2호선626m
- 대구역대구 도시철도 1호선 · 대경선790m
- 경대병원역대구 도시철도 2호선792m
- 칠성시장역대구 도시철도 1호선957m
1km 밖 가까운 곳
- 서문시장(동산병원)역1.5km
- 명덕(2.28민주운동기념회관)역1.5km
- 건들바위역1.5km
초등학교1km 안 5곳
- 경북대학교사범대학부설초등학교628m
- 대구초등학교647m
- 대구동덕초등학교735m
- 대구종로초등학교884m
- 대구동인초등학교988m
1km 밖 가까운 곳
- 대구삼덕초등학교1.0km
- 대구옥산초등학교1.3km
- 대구수창초등학교1.5km
중학교1km 안 2곳
- 경북대학교사범대학부설중학교766m
- 대구제일중학교868m
1km 밖 가까운 곳
- 경명여자중학교1.3km
- 성명여자중학교1.3km
- 신명여자중학교1.6km
고등학교1km 안 1곳
- 경북대학교사범대학부설고등학교766m
1km 밖 가까운 곳
- 경명여자고등학교1.3km
- 신명고등학교1.3km
- 경북여자고등학교1.3km
공원1km 안 3곳
- 2.28기념 중앙공원근린공원132m
- 국채보상운동기념공원근린공원279m
- 경상감영공원근린공원737m
1km 밖 가까운 곳
- 별별상상공원1.0km
- 칠성공원1.1km
- 건들바위역사공원1.4km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)포스코건설
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 문의처
- 18110026
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
대구 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)