두정역 푸르지오 그랑피크
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ B | 81.9㎡ · 25평 | 3.6억 | 73 / 88 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ A | 82.3㎡ · 25평 | 3.8억 | 101 / 121 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ | 101.2㎡ · 31평 | 4.5억 | 42 / 44 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ | 113.5㎡ · 34평 | 5.5억 | 301 / 367 | 미달 | 미달 | ||
| 101㎡ | 137.7㎡ · 42평 | 6.1억 | 89 / 13 | 미달 | 미달 | ||
| 114㎡ | 154.9㎡ · 47평 | 6.9억 | 173 / 26 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,765만 | 2,765만 |
| 중도금 | 45% · 4회 (회당 6,221만) | 2.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 50% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 5.4억 | 2.6억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.7억 | 2.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 567만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 57만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 624만 |
|---|
입주 (2030.01 예정)까지 필요한 자기자금은 2.9억, 그중 2.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.8억이에요. 여기에 취득세 624만이 더 붙어 모두 3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 프라지움10차아파트 | 2026-09-28 | 38㎡ | 9,200만 |
| 천안역우방아이유쉘 | 2026-09-23 | 84㎡ | 3.4억 |
| 프라지움10차아파트 | 2026-09-21 | 58㎡ | 1.6억 |
| 프라지움10차아파트 | 2026-09-19 | 58㎡ | 1.6억 |
| 프라지움10차아파트 | 2026-09-19 | 60㎡ | 1.6억 |
| 프라지움10차아파트 | 2026-09-05 | 60㎡ | 1.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 74㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 101㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 114㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 24 / 1 | 11 / 6 | 16 / 0 | 5 / 0 | 16 / 0 | — | 16 / 0 |
| 59㎡ A | 33 / 3 | 15 / 31 | 22 / 0 | 7 / 1 | 22 / 0 | — | 22 / 0 |
| 74㎡ | 12 / 1 | 6 / 5 | 8 / 0 | 2 / 0 | 8 / 0 | — | 8 / 0 |
| 84㎡ | 100 / 4 | 46 / 3 | 67 / 0 | 20 / 0 | 67 / 0 | — | 67 / 0 |
| 101㎡ | — | — | 10 / 0 | 3 / 0 | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 20 / 1 | 6 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
계약 시작D-32026-10-05
- 모집공고
- 2026-09-04
- 특별공급
- 2026-09-14
- 청약 접수
- 2026-09-14 ~ 2026-09-16
- 당첨자 발표
- 2026-09-22
- 계약
- 2026-10-05 ~ 2026-10-08
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 두정역경부선834m
1km 밖 가까운 곳
- 천안역1.8km
초등학교1km 안 2곳
- 천안희망초등학교633m
- 천안서초등학교750m
1km 밖 가까운 곳
- 천안두정초등학교1.1km
- 천안신대초등학교1.2km
- 천안신부초등학교1.2km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 천안성정중학교1.0km
- 천안두정중학교1.3km
- 복자여자중학교1.3km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 북일고등학교1.2km
- 북일여자고등학교1.2km
- 복자여자고등학교1.3km
공원1km 안 5곳
- 두정4공원139m
- 인쇄창공원(성정1)197m
- 두정10공원소공원334m
- 성정9공원(신부9)531m
- 천안축구센터(성정공원)체육공원570m
1km 밖 가까운 곳
- 고우니공원(성정18)1.0km
- 성정8길공원(성정7)1.0km
- 꽃구름공원(성정5)1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
냄새1건
- 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사중 천재지변 및 사업주체 또는 시공사의 귀책 사유와 관계없는 문화재 출토, 매립폐기물, 암반발견, 행정명령, 민원, 법원의 공사 중지 결정, 정부 정책이나 관계 법령의 변경 등의 불가항력적인 사유 및 노동조합의 파업· 태업, 전쟁, 전염병 발생, 사회재난 등과 같은 예기치 못한 사유로 인하여 사용승인이 지 연될 경우에는 사업시행자는 이를 계약자에게 통보키로 하며, 이 경우에는 계약서에서 정한 지체상금 지급을 적용하지 않으며 입주지연에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 51쪽
소음2건
- 드레인이 설치되지 않는 발코니 내에서는 물을 사용하실 수 없으며, 인접 상· 하층 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 해당 설비의 설치 및 운영으로 인해 인접 세대에 소음· 진동 등의 생활 불편 또는 사생활 침해가 발생할 수 있으므로, 이를 충분히 확인한 후 청약 신청 및 계약을 체결하시기 바랍니다.공고문 72쪽
일조1건
- 특히 101동 및 110동 1~3층 일부 세대는 문주 설치로 인해 일조권· 조망 권· 환경권 및 사생활이 제한되거나 소음 등의 생활 불편이 발생할 수 있으므로, 청약 신청 및 계약 전에 관련 사항을 충분히 확인하시기 바랍니다.공고문 72쪽
조망1건
- 이로 인해 인접한 저층 세대에 조망 제한과 함께 소음· 진동· 열기 등의 생활 불편이 발생할 수 있습니다.공고문 73쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 주식회사 케이티앤지
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16007710
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)