함안가야 휴니온아르떼
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ | 114㎡ · 34평 | 4.8억 | 20 / 26 | 미달 | 미달 | ||
| 113㎡ B | 151.2㎡ · 46평 | 6.4억 | 20 / 3 | 미달 | 미달 | ||
| 113㎡ A | 151.9㎡ · 46평 | 6.1억 | 20 / 3 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 발코니 확장 무상
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,780만 | 4,780만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,780만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.3억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.8억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 478만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 48만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 526만 |
|---|
입주 (2028.10 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 526만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.6억 · 로열층 4.8억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 113㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 113㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7 / 1 | 3 / 0 | 5 / 0 | 1 / 0 | 5 / 0 | — | 5 / 1 |
| 113㎡ B | — | — | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 113㎡ A | — | — | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-06-22
- 특별공급
- 2026-07-02
- 청약 접수
- 2026-07-02 ~ 2026-07-06
- 당첨자 발표
- 2026-07-10
- 계약
- 2026-07-21 ~ 2026-07-23
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 아라초등학교861m
- 가야초등학교969m
1km 밖 가까운 곳
- 중앙초등학교2.0km
- 산인초등학교2.3km
중학교1km 안 1곳
- 함안중학교959m
1km 밖 가까운 곳
- 함안여자중학교1.1km
고등학교1km 안 1곳
- 함안고등학교986m
1km 밖 가까운 곳
- 명덕고등학교1.1km
공원1km 안 2곳
- 충의공원근린공원644m
- 검암공원984m
1km 밖 가까운 곳
- 도항1공원1.1km
- 도항3공원1.2km
- 다목적활력공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 공통 Ÿ 본 아파트는 주상복합 건물로서 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향· 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 및 사생활권이 침해될 수 있으므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 함.공고문 45쪽
조망1건
- 또한 이로 인해 조망침해, 빛공해, 풍절음이 발생할 수 있습니다.공고문 48쪽
도로1건
- 입지환경 Ÿ 입주 후 인근 지역 (경상남도 함안군 말산리 58-1외 4필지 등) 의 개발로 인한 공사소음, 분진, 생활 여건 시설 미비, 공사 차량 통행 등에 따른 불편이 따를 수 있습니다.공고문 49쪽
소음2건
- 도서와 각종집기는 미설치되며, 설치되는 가구의 규격과 구성디자인, 색상, 사양, 수량 등은 본 공사 시 변경될 수 있습니다.) Ÿ 부대복리시설 (커뮤니티시설 포함) 의 지상 또는 지하에 설치하는 에어컨 실외기 등으로 소음 및 진동 등의 불편이 발생할 수 있으며, 실외기 등의 설치 위치는 변경될 수 있습니다.공고문 50쪽
- 발코니 및 실외기실 Ÿ 하향식 피난구 설치세대는 비상시 하향식 피난구 사용을 위해 항시 실외기실 출입문은 닫힌 상태로 유지하여야 하며, 하향식 피난구로 인해 층간소음 및 방범상의 문제가 발생할 수 있으나, 인허가상 불가피한 사항이며, 시공사의 책임범위가 아닙니다.공고문 54쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 비에이치아이건설(주)
- 시행사
- 비에이치아이건설(주)
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0555847025
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)