트리븐 김해
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ A | 110.8㎡ · 34평 | 5.4억 | 74 / 92 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 111.2㎡ · 34평 | 5.3억 | 52 / 66 | 미달 | 미달 | ||
| 112㎡ B | 146.6㎡ · 44평 | 7.7억 | 28 / 4 | 미달 | 미달 | ||
| 112㎡ A | 146.8㎡ · 44평 | 7.7억 | 70 / 10 | 미달 | 미달 | ||
| 155㎡ P | 203.8㎡ · 62평 | 15.7억 | 1 / 0 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
| 217㎡ P | 282.5㎡ · 85평 | 20.7억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,690만 | 2,690만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,380만) | 3.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 5.3억 | 2.6억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.6억 | 2.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 559만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 56만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 615만 |
|---|
입주 (2029.08 예정)까지 필요한 자기자금은 2.9억, 그중 2.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.7억이에요. 여기에 취득세 615만이 더 붙어 모두 3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.7억 · 로열층 5.4억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 연지공원푸르지오 | 2026-09-09 | 84㎡ | 4.7억 |
| 연지공원푸르지오 | 2026-09-05 | 84㎡ | 5.3억 |
| 연지공원푸르지오 | 2026-08-29 | 84㎡ | 5.5억 |
| 연지공원푸르지오 | 2026-08-28 | 114㎡ | 8.4억 |
| 연지공원푸르지오 | 2026-08-16 | 84㎡ | 4.7억 |
| 연지공원푸르지오 | 2026-08-08 | 114㎡ | 8.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 112㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 112㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 155㎡ P | 1 : 1 | — | — | — |
| 217㎡ P | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 25 / 0 | 12 / 1 | 17 / 0 | 5 / 0 | 16 / 0 | — | 17 / 0 |
| 84㎡ B | 18 / 0 | 8 / 0 | 12 / 0 | 4 / 0 | 12 / 1 | — | 12 / 0 |
| 112㎡ B | — | — | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 112㎡ A | — | — | 8 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 155㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 217㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-06-26
- 특별공급
- 2026-07-06
- 청약 접수
- 2026-07-06 ~ 2026-07-08
- 당첨자 발표
- 2026-07-14
- 계약
- 2026-07-27 ~ 2026-07-29
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 연지공원역부산김해경전철611m
1km 밖 가까운 곳
- 박물관역1.2km
- 장신대역1.3km
- 수로왕릉역1.9km
초등학교1km 안 3곳
- 우암초등학교641m
- 김해내동초등학교703m
- 김해구지초등학교829m
1km 밖 가까운 곳
- 경운초등학교1.1km
- 구산초등학교1.3km
- 구봉초등학교1.3km
중학교1km 안 2곳
- 구산중학교616m
- 내동중학교860m
1km 밖 가까운 곳
- 경운중학교1.3km
- 가야중학교1.4km
- 김해여자중학교1.6km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 구산고등학교1.2km
- 김해제일고등학교1.2km
- 김해생명과학고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 구주공공원315m
- 공주공원근린공원404m
- 구산제3공원461m
- 선학공원530m
- 수인공원근린공원574m
1km 밖 가까운 곳
- 하늬공원1.0km
- 고인돌공원1.1km
- 다솔공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음3건
- 발코니 개별 확장을 선택하여 계약 체결한 세대의 개별 입주자가 발코니 확장 개별 시공함으로써 입주 후 소음, 진동, 분진 등을 초래하여 타입주자에게 불편이 있을 수 있으며, 이에 따른 법적 책임은 사업주체와 무관하고, 또한 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 43쪽
- 발코니에는 각 세대의 가스배관 및 발코니에 필요 시 선홈통 및 드레인 등이 계획 / 시공되고, 발코니 확장 선택 시 가구를 설치하여 처리하더라도 미관상 조잡할 수 있으며, 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 인하여 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 43쪽
- 발코니 확장 세대의 상부세대가 비확장일 경우 상부세대의 배관 일부가 확장세대 상부에 노출되어 이로 인한 소음이 발생할 수 있으며 이로 인하여 사업주체 또는 시공자에게 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 43쪽
조망1건
- 이로 인해 조망장애가 발생하며, 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 53쪽
도로1건
- 배치 • 모형 및 각종 홍보물에 표현된 단지주변 경계부는 현장 시공여건, 현황 레벨, 인근 도로레벨 등에 따라 단차부 옹벽 형태 및 마감 등에 대해서는 실시공 시 현장 여건에 따라 변경될 수 있으므로 이로 인한 일체의 민원을 제기할 수 없습니다.공고문 54쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 두산에너빌리티(주)
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0553348100
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)