드파인 아르티아
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 89.9㎡ · 27평 | 22.4억 | 10 / 11 | 50.1 : 1 | 63점 | 63.8 | 64 |
| 59㎡ B | 90.1㎡ · 27평 | 22.6억 | 10 / 7 | 36.7 : 1 | 60점 | 61.3 | 63 |
| 74㎡ A | 111.4㎡ · 34평 | 24.9억 | 11 / 12 | 9.09 : 1 | 54점 | 59.9 | 65 |
| 84㎡ B | 126.3㎡ · 38평 | 27.6억 | 24 / 32 | 9.67 : 1 | 46점 | 53.9 | 68 |
| 84㎡ C | 124.8㎡ · 38평 | 27.3억 | 15 / 22 | 8.93 : 1 | 50점 | 55 | 64 |
| 84㎡ A | 126.9㎡ · 38평 | 26.3억 | 5 / 0 | 16.2 : 1 | 55점 | 57.5 | 63 |
| 109㎡ A | 162.6㎡ · 49평 | 30.6억 | 10 / 2 | 1.83 : 1 | 29점 | 47.5 | 68 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 29점부터 63점까지 34점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2.8억 | 2.8억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2.8억) | 16.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 24.8억 | 11억 |
| 합계 | 분양가 | 27.6억 | 13.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 8,280만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 828만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 9,108만 |
|---|
입주 (2029.11 예정)까지 필요한 자기자금은 13.8억, 그중 11억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 13.8억이에요. 여기에 취득세 9,108만이 더 붙어 모두 14.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.4억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 50.1 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 36.7 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 9.09 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 9.67 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 8.93 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 16.2 : 1 | — | — | — |
| 109㎡ A | 1.83 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 3 / 123 | 1 / 277 | 2 / 19 | 1 / 3 | 2 / 55 | — | 2 / 0 |
| 59㎡ B | 3 / 78 | 1 / 257 | 1 / 8 | — | 1 / 13 | — | 1 / 1 |
| 74㎡ A | 3 / 23 | 2 / 12 | 2 / 7 | 1 / 1 | 2 / 11 | — | 2 / 0 |
| 84㎡ B | 8 / 70 | 4 / 21 | 6 / 15 | 2 / 2 | 6 / 43 | — | 6 / 4 |
| 84㎡ C | 6 / 17 | 3 / 13 | 4 / 9 | 1 / 1 | 4 / 12 | — | 4 / 1 |
| 84㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 109㎡ A | — | — | 2 / 0 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-06-19
- 특별공급
- 2026-06-29
- 청약 접수
- 2026-06-29 ~ 2026-07-02
- 당첨자 발표
- 2026-07-08
- 계약
- 2026-07-20 ~ 2026-07-22
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 장승배기역7호선292m
- 노량진역서울 도시철도 9호선706m
- 노량진역경부선766m
- 상도역7호선929m
1km 밖 가까운 곳
- 신대방삼거리역1.3km
- 대방역1.3km
- 노들역1.4km
초등학교1km 안 5곳
- 서울노량진초등학교497m
- 서울영화초등학교576m
- 서울상도초등학교812m
- 서울신상도초등학교924m
- 서울영본초등학교936m
1km 밖 가까운 곳
- 서울신길초등학교1.2km
- 서울강남초등학교1.3km
- 서울본동초등학교1.3km
중학교1km 안 4곳
- 장승중학교501m
- 영등포중학교543m
- 숭의여자중학교883m
- 강현중학교892m
1km 밖 가까운 곳
- 성남중학교1.1km
- 강남중학교1.5km
- 국사봉중학교1.6km
고등학교1km 안 2곳
- 영등포고등학교543m
- 숭의여자고등학교883m
1km 밖 가까운 곳
- 성남고등학교1.1km
- 서울공업고등학교1.6km
- 여의도여자고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 꽃담길소공원324m
- 국화원소공원402m
- 노량진근린공원447m
- 태양485m
- 영도소공원486m
1km 밖 가까운 곳
- 별님1.1km
- 새벽1.1km
- 비둘기1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로2건
- 사업지 및 도로단지 주변현황 • 단지 북측에는 동작구 장승배기로 19길, 서측에는 동작구 중로 3-37호, 남측에는 장승배기로 13길이 접하여 소음이 발생할 수 있으니 현장을 확인하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다.공고문 50쪽
- 단지 계획 (설계, 디자인, 마감) • 단지 내 도로 방향에 면한 세대의 경우에는 차량 및 일반인의 통행으로 인한 소음, 프라이버시 침해 등이 있을 수 있습니다.공고문 52쪽
냄새1건
- 단지 동별 현황 • 각 동의 저층 세대는 차량 통행 및 보행자로 인한 빛의 산란, 소음, 사생활 침해, 쓰레기 분리수거장의 악취, 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있습니다.공고문 51쪽
일조2건
- 단지 주변 건물의 신축 및 증· 계축 등으로 조망권 및 일조권 등 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 52쪽
- 공용시설 • 단지 출입구, 주민공동시설 및 커뮤니티지원시설의 위치 및 형태는 본 공사 시 변경될 수 있으며 이로 인한 일조권, 조망권, 환경권 침해를 받을 수 있습니다.공고문 54쪽
주차1건
- 주차장 • 당 단지에는 총 1개소의 주차장 차량 출입구와 1개소의 차량진출구가 있으며 출입구와 인접한 동의 경우 일부 저층 세대는 소음, 조망 등 환경권 및 사생활 침해 및 야간 시 조명에 의한 눈부심 등의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 56쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
- 시행사
- 노량진2재정비촉진구역재개발정비사업조합
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16444041
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)