알티에로 광안
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 151㎡ | 192.7㎡ · 58평 | 28.6억 | 62 / 10 | 미달 | 미달 | ||
| 151㎡ P | 192.7㎡ · 58평 | 31억 | 3 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 153㎡ | 193㎡ · 58평 | 28.9억 | 57 / 9 | 미달 | 미달 | ||
| 153㎡ P | 193㎡ · 58평 | 31.4억 | 3 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 154㎡ | 195.9㎡ · 59평 | 31.5억 | 79 / 13 | 미달 | 미달 | ||
| 154㎡ P | 195.9㎡ · 59평 | 34억 | 4 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 160㎡ | 204.8㎡ · 62평 | 32억 | 82 / 13 | 미달 | 미달 | ||
| 160㎡ P | 204.8㎡ · 62평 | 34.7억 | 4 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 191㎡ | 241㎡ · 73평 | 36.6억 | 22 / 4 | 미달 | 미달 | ||
| 191㎡ P | 241㎡ · 73평 | 39.3억 | 1 / 0 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 1.6억 | 1.6억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3.2억) | 19.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 30.4억 | 14.4억 |
| 합계 | 분양가 | 32억 | 16억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 9,591만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 959만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 639만 |
| 세금 합계 | 1.1억 |
|---|
입주 (2029.07 예정)까지 필요한 자기자금은 16억, 그중 14.4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 16억이에요. 여기에 취득세 1.1억이 더 붙어 모두 17.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 테넌바움294 | 2026-09-29 | 84㎡ | 12.1억 |
| 테넌바움294 | 2026-09-28 | 84㎡ | 13.4억 |
| e편한세상오션테라스4단지 | 2026-09-28 | 84㎡ | 7.1억 |
| e편한세상오션테라스2단지 | 2026-09-17 | 114㎡ | 7.6억 |
| e편한세상오션테라스1단지 | 2026-09-11 | 84㎡ | 9.2억 |
| 테넌바움294 | 2026-09-09 | 84㎡ | 14.9억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 151㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 151㎡ P | 미달 | 미달 | 2.67 : 1 | — |
| 153㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 153㎡ P | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 154㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 154㎡ P | 미달 | 미달 | 2 : 1 | — |
| 160㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 160㎡ P | 미달 | 미달 | 1 : 1 | — |
| 191㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 191㎡ P | 1 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 151㎡ | — | — | 8 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 151㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 153㎡ | — | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 153㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 154㎡ | — | — | 10 / 1 | 3 / 0 | — | — | — |
| 154㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 160㎡ | — | — | 10 / 0 | 3 / 0 | — | — | — |
| 160㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 191㎡ | — | — | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 191㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-06-05
- 특별공급
- 2026-06-15
- 청약 접수
- 2026-06-15 ~ 2026-06-17
- 당첨자 발표
- 2026-06-23
- 계약
- 2026-07-06 ~ 2026-07-08
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 민락역부산 도시철도 2호선785m
1km 밖 가까운 곳
- 수영역1.1km
- 센텀시티역1.1km
- 광안역1.1km
초등학교1km 안 3곳
- 민락초등학교169m
- 민안초등학교443m
- 광안초등학교813m
1km 밖 가까운 곳
- 수영초등학교1.3km
- 해강초등학교1.5km
- 강동초등학교1.7km
중학교1km 안 1곳
- 한바다중학교781m
1km 밖 가까운 곳
- 해강중학교1.0km
- 부산수영중학교1.5km
- 센텀중학교1.6km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 해강고등학교1.2km
- 부산문화여자고등학교1.8km
- 센텀고등학교1.8km
공원1km 안 4곳
- 널구지공원458m
- 백산어린이공원484m
- 너울공원710m
- APEC나루공원근린공원828m
1km 밖 가까운 곳
- 광안공원1.0km
- 수변공원1.0km
- 도담공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음4건
- 공개공 지는 외부 일반인의 출입 및 이용이 상시 가능하므로 인접한 세대 및 단지 내에 소음 발생, 사생활 침해 등의 불편함이 발생할 수 있으니, 청약 및 계약 전 반드시 확인 하시기 바람.공고문 35쪽
- 하교 시간대 및 행사 시 보행증가, 차량정체, 소음 등이 발생할수 있으니, 청약전 반드시 확인하시기 바랍니다.공고문 36쪽
- 문주 / 경비실 • 104동은 주출입구와 인접해 있으며, 문주에 의한 시야간섭, 입, 출차에 의한 경광등에 의해 소음, 눈부심 등이 발생할 수 있음.공고문 37쪽
- 시설물 • 전동 저층 세대는 제연휀룸, 휀룸 등 D/A 설치로 인한 소음 및 진동, 방범상 취약 등이 발생할 수 있으며, D/A 는 실시공시 높이 및 형태, 위치 등이 변경 시공될 수 있음.공고문 37쪽
도로2건
- 주변시설관련 • 본 단지 동측으로 9m 도로, 서측으로 10m 도로, 남측으로 10m 도로가 인접해 있으며 차량에 의한 소음, 먼지, 눈부심 등이 발생할 수 있음.공고문 36쪽
- 차량통행 및 보행자 이동 등에 따른 환경적 영향이 발생할 수 있어 청 약 및 계약 전 반드시 현장을 확인하시기 바랍니다.공고문 36쪽
주차1건
- 각 동의 저층부 및 고층부 세대는 보안등 및 야간조 명, 주차장 진출입 차량의 영향을 받을 수 있음.공고문 39쪽
냄새1건
- 근린생활시 설 • 104동 하부에 근린생활시설 (지하 5~6층) 이 위치하고 있으며 향후 입점할 점포 종류에 따라 소음, 먼지, 악취 등이 발생할 수 있으며, 이의 제기를 할 수 없음.공고문 43쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)금강주택
- 시행사
- (주)하이아트이앤씨
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 18000366
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)