아크로 리버스카이
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 36㎡ | 51.7㎡ · 16평 | 11.6억 | 20 / 23 | 13.7 : 1 | 54점 | 57 | 61 |
| 44㎡ | 61.6㎡ · 19평 | 13.9억 | 4 / 5 | 76.8 : 1 | 64점 | 66.5 | 69 |
| 51㎡ C | 70.9㎡ · 21평 | 17.1억 | 10 / 12 | 62.2 : 1 | 67점 | 68.3 | 69 |
| 51㎡ B | 70.5㎡ · 21평 | 17억 | 3 / 5 | 27.7 : 1 | 62점 | 65.5 | 69 |
| 51㎡ A | 70.3㎡ · 21평 | 17억 | 4 / 5 | 28.3 : 1 | 65점 | 66 | 67 |
| 59㎡ B | 82.1㎡ · 25평 | 21.5억 | 4 / 1 | 19.3 : 1 | 64점 | 64 | 64 |
| 59㎡ A | 82.4㎡ · 25평 | 21.8억 | 6 / 5 | 57.7 : 1 | 64점 | 66 | 69 |
| 84㎡ C | 114.9㎡ · 35평 | 27.1억 | 17 / 20 | 6.18 : 1 | 53점 | 59.2 | 69 |
| 84㎡ A | 115.7㎡ · 35평 | 27.5억 | 32 / 41 | 14.4 : 1 | 56점 | 60.8 | 64 |
| 84㎡ B | 115.3㎡ · 35평 | 27.6억 | 26 / 33 | 6.85 : 1 | 54점 | 63 | 69 |
| 84㎡ T | 115.3㎡ · 35평 | 28억 | 3 / 3 | 12.7 : 1 | 59점 | 62.3 | 69 |
| 140㎡ P | 191.6㎡ · 58평 | 49.3억 | 3 / 0 | 2.33 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 53점부터 67점까지 14점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2.7억 | 2.7억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2.7억) | 16.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 24.7억 | 11억 |
| 합계 | 분양가 | 27.5억 | 13.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 8,239만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 824만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 9,063만 |
|---|
입주 (2029.08 예정)까지 필요한 자기자금은 13.7억, 그중 11억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 13.7억이에요. 여기에 취득세 9,063만이 더 붙어 모두 14.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 25.3억 · 로열층 27.5억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 13.7 : 1 | — | — | — |
| 44㎡ | 76.8 : 1 | — | — | — |
| 51㎡ C | 62.2 : 1 | — | — | — |
| 51㎡ B | 27.7 : 1 | — | — | — |
| 51㎡ A | 28.3 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 19.3 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 57.7 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 6.18 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 14.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 6.85 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ T | 12.7 : 1 | — | — | — |
| 140㎡ P | 2.33 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 12 / 114 | 6 / 359 | — | 1 / 2 | — | — | 4 / 3 |
| 44㎡ | 2 / 103 | 2 / 356 | — | — | — | — | 1 / 0 |
| 51㎡ C | 6 / 350 | 3 / 421 | — | 1 / 7 | — | — | 2 / 2 |
| 51㎡ B | 2 / 18 | 2 / 90 | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 51㎡ A | 2 / 30 | 2 / 101 | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 59㎡ B | 1 / 22 | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ A | 2 / 111 | 1 / 291 | 1 / 39 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ C | 8 / 31 | 3 / 5 | 4 / 10 | 1 / 0 | — | — | 4 / 4 |
| 84㎡ A | 17 / 139 | 7 / 51 | 7 / 34 | 3 / 4 | — | — | 7 / 3 |
| 84㎡ B | 14 / 58 | 5 / 18 | 6 / 23 | 2 / 1 | — | — | 6 / 3 |
| 84㎡ T | 1 / 8 | — | 1 / 4 | — | — | — | 1 / 0 |
| 140㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-05-13
- 특별공급
- 2026-05-26
- 청약 접수
- 2026-05-26 ~ 2026-05-29
- 당첨자 발표
- 2026-06-05
- 계약
- 2026-06-20 ~ 2026-06-24
주변 시설
지하철역1km 안 5곳
- 대방역경부선553m
- 대방역수도권 경량도시철도 신림선624m
- 샛강역수도권 경량도시철도 신림선 · 서울 도시철도 9호선687m
- 노량진역서울 도시철도 9호선811m
- 노량진역경부선889m
1km 밖 가까운 곳
- 서울지방병무청역1.0km
- 여의도역1.3km
- 신대방삼거리역1.4km
초등학교1km 안 3곳
- 서울영화초등학교291m
- 서울신길초등학교484m
- 서울노량진초등학교765m
1km 밖 가까운 곳
- 서울영신초등학교1.2km
- 서울윤중초등학교1.2km
- 서울상도초등학교1.3km
중학교1km 안 4곳
- 영등포중학교384m
- 숭의여자중학교523m
- 성남중학교844m
- 강현중학교936m
1km 밖 가까운 곳
- 윤중중학교1.1km
- 장승중학교1.2km
- 강남중학교1.2km
고등학교1km 안 3곳
- 영등포고등학교384m
- 숭의여자고등학교523m
- 성남고등학교844m
1km 밖 가까운 곳
- 여의도여자고등학교1.3km
- 서울공업고등학교1.4km
- 장훈고등학교1.4km
공원1km 안 3곳
- 자매근린공원근린공원739m
- 제비789m
- 신일어린이공원895m
1km 밖 가까운 곳
- 노량진1.0km
- 꽃담길1.1km
- 국화원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
조망2건
- 입면 및 배면 저층동 지붕층 태양광 패널 설치로 인하여 시야간섭으로 인한 조망권 침해, 환경권 침해 및 빛반사로 인한 빛공해 등이 발생될 수 있음을 인지하고 계약하여야 합니다.공고문 85쪽
- 이로인한 조망권 및 방음벽 유리면 빛반사 등으로 인하여 생활권이 침해당할수 있으니 이 점 반드시 확인하시고 계약하시기 바랍니다.공고문 85쪽
냄새2건
- 인접세대는 소음 및 냄새 등에 의한 환경권이 침해될 수 있으므로 계약 전 필히 확인 후 계약하시기 바랍니다.공고문 86쪽
- 수거 시 소음 및 냄새 등에 의한 환경권이 침해될 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 86쪽
소음3건
- 또한, 아케이드 (근린생활시설) 실외기는 101동 지상 1층 배면, 102동 지하 3층 주출입구 주변, 103동 비상차로 주변으로 계획되어 있어, 인접 보행시 진동, 소음, 바람 등의 영향으로 보행 및 차량 이동시 불편을 야기할 수 있습니다.공고문 86쪽
- 이로 인해 입주민들의 환경권· 사생활권 침해 및 소음 등의 생활 불편이 발생할 수 있습 니다.공고문 87쪽
- 해당시설로 인한 소음 및 미세한 진동 등의 영향에 의한 사생활 및 환경권이 침해당할 수 있습니다.공고문 91쪽
주차2건
- 각동의 저층부 및 고층부 세대는 보안등 및 야간조명, 주차장 진· 출입 차량의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 88쪽
- 지하주차장 및 기타 공유시설 유의사항 • 단지 내 공용 시설물, 지형 단차 및 도로 선형의 변경, 단지 내 설치되는 시설물의 종류· 높이· 이격거리 등의 변경 등으로 인하여 일조권· 조망권· 환경권 등 사생활권이 영향을 받을 수 있습니다.공고문 97쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 디엘이앤씨 주식회사
- 시행사
- 노량진8재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 025290205
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)