라클라체자이드파인
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ B | 86.6㎡ · 26평 | 21.9억 | 5 / 4 | 42.4 : 1 | 64점 | 66.5 | 69 |
| 59㎡ A | 86.1㎡ · 26평 | 21.5억 | 60 / 72 | 40.5 : 1 | 64점 | 66 | 69 |
| 59㎡ C | 86.1㎡ · 26평 | 22.1억 | 16 / 12 | 37.3 : 1 | 67점 | 69.3 | 74 |
| 84㎡ A | 110.6㎡ · 33평 | 25.9억 | 28 / 37 | 21.4 : 1 | 62점 | 65.1 | 69 |
| 84㎡ C | 110.5㎡ · 33평 | 25.8억 | 10 / 10 | 14.1 : 1 | 63점 | 65.6 | 69 |
| 84㎡ B | 111㎡ · 34평 | 25.1억 | 40 / 51 | 18.4 : 1 | 62점 | 65.2 | 69 |
| 106㎡ A | 135.9㎡ · 41평 | 30.1억 | 21 / 3 | 6.14 : 1 | 56점 | 60.5 | 66 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 56점부터 67점까지 11점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2.2억 | 2.2억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2.2억) | 12.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 19.5억 | 8.8억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 21.7억 | 10.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 6,499만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 650만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 7,149만 |
|---|
입주 (2028.12 예정)까지 필요한 자기자금은 10.9억, 그중 8.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 10.8억이에요. 여기에 취득세 7,149만이 더 붙어 모두 11.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.4억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
| 한강더퍼스트타워 | 2026-07-27 | 18㎡ | 3.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 42.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 40.5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 37.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 21.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 14.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 18.4 : 1 | — | — | — |
| 106㎡ A | 6.14 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 2 / 68 | — | 2 / 11 | — | — | — | — |
| 59㎡ A | 30 / 994 | 12 / 1934 | 13 / 129 | 4 / 14 | — | — | 13 / 8 |
| 59㎡ C | 6 / 152 | 3 / 706 | 2 / 29 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ A | 15 / 196 | 6 / 86 | 6 / 49 | 2 / 4 | — | — | 8 / 3 |
| 84㎡ C | 5 / 50 | 2 / 21 | 2 / 14 | 1 / 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 21 / 275 | 8 / 106 | 10 / 102 | 3 / 6 | — | — | 9 / 7 |
| 106㎡ A | — | — | 2 / 29 | 1 / 1 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-03
- 특별공급
- 2026-04-13
- 청약 접수
- 2026-04-13 ~ 2026-04-16
- 당첨자 발표
- 2026-04-22
- 계약
- 2026-05-04 ~ 2026-05-06
주변 시설
지하철역1km 안 5곳
- 장승배기역7호선573m
- 노량진역서울 도시철도 9호선744m
- 노량진역경부선823m
- 대방역경부선911m
- 대방역수도권 경량도시철도 신림선963m
1km 밖 가까운 곳
- 샛강역1.1km
- 서울지방병무청역1.1km
- 신대방삼거리역1.2km
초등학교1km 안 4곳
- 서울영화초등학교181m
- 서울노량진초등학교603m
- 서울신길초등학교765m
- 서울상도초등학교971m
1km 밖 가까운 곳
- 서울영본초등학교1.2km
- 서울신상도초등학교1.3km
- 서울대림초등학교1.3km
중학교1km 안 5곳
- 영등포중학교189m
- 숭의여자중학교538m
- 강현중학교745m
- 장승중학교820m
- 성남중학교844m
1km 밖 가까운 곳
- 강남중학교1.2km
- 윤중중학교1.5km
- 여의도중학교1.7km
고등학교1km 안 3곳
- 영등포고등학교189m
- 숭의여자고등학교538m
- 성남고등학교844m
1km 밖 가까운 곳
- 서울공업고등학교1.4km
- 여의도여자고등학교1.6km
- 장훈고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 꽃담길소공원722m
- 노량진근린공원767m
- 국화원소공원788m
- 영도소공원820m
- 제비855m
1km 밖 가까운 곳
- 자매근린공원1.1km
- 신일어린이공원1.1km
- 꿈나래1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 발코니 확장 세대의 상부 세대가 비 확장일 경우 상부 세대의 배관 일부가 확장 세대 상부에 노출되어 이로 인한 소음이 발생할 수 있으며 이로 인하여 사업주체 또는 시공사에게 • 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 39쪽
주차3건
- 시행주체에 의한 사업시행계획변경이 예정되어 있으며 주차장 면적변경 등의 내용이 포함되어 있으니 관련 내용을 자세히 확인하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다,. • 사업지 및 도로단지 주변현황 단지 북측에는 동작구 중 로 서측에는 중 로 남측에는 장승배기로 길이 접하여 소음이 발생할 수 있으니 현장을 확인하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다 2-7, 2-9, 13. • 향후 소음영향평가 실시 후 결과에 따라 방음벽이 설치될 수 있습니다.공고문 43쪽
- 주차장 지하주차장 천장에는 각종 배관 배선 장비 등이 노출될 수 있습니다,,. • 주차장은 아파트 지하 대 근린생활시설 대 총 대 경차 및 장애인 주차 환경친화적자동차 주차 구역 포함 로 계획되어 있습니다 2,100, 13, 2,113 (,). • 지하주차장의 주차면 계획과 일반형 확장형 장애인 경형 주차 구획의 위치 및 비율은 일부 변경될 수 있습니다,,,. • 구조 형식 상 지하주차장의 주거 동 직하부와 기계실 휀룸 및 이와 유사한 설비가 설치되는 공간에 인접한 주차 구획은 기둥 및 벽으로 인하여 차량 도어 개폐 시,, • 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 47쪽
- 화재안전기준에 의거 옥내 소화전의 배치 상 지하주차장의 일부 주차 구획은 차량 도어 개폐 시 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 47쪽
도로1건
- 인접 지역 개발 등으로 향후 공사 중 먼지 소음 진동으로 인한 불편이 발생할 수 있으나 이는 본 사업의 사업주체 및 시공사와 무관합니다,,. • 인접 지역 개발 등으로 개설 예정인 도로는 당 사업과는 무관하며 인접지역 개발이 완료될 때 까지 이용이 불가할 수 있습니다,. • 인접 지역 개발 등으로 개설되는 도로는 당 사업과는 무관하며 조감도 단지 모형도 단지 배치도 등에 표현된 주변 도로는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로만,,, • 활용하시기 바랍니다.공고문 43쪽
냄새2건
- 단지 동별 현황 각 동의 저층 세대는 차량 통행 및 보행자로 인한 빛의 산란 소음 사생활 침해 쓰레기 분리수거장의 악취 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있습니다,,,,. • 동 호세대 동 호세대 전면부에는 공동주택 발전기용 급배기 가 설치되어 발전기 가동 시 소음 및 진동 연기가 발생할 수 있습니다 103 2, 3, 4, 112 2, 3 D.A,,. • 일부 동은 주변 건물 및 구조물 기존 건물의 재건축 및 증축 단지 내 인접 동 및 같은 동 다른 라인에 의해 조망권의 침해가 발생할 수 있습니다,,. • 각 동의 주출입구는 주변 여건에 따라 위치 크기 및 구조 형식 등이 동별로 상이할 수 있습니다,. • 이삿짐용 사다리차의 단지 내 사용이 불가합니다.공고문 44쪽
- 공용시설 • 주민공동시설 근린생활시설 등 부대시설에 인접한 세대는 해당 시설 이용 및 부속시설물 보일러 연도 에어컨 실외기 배기팬 설비 시설 쓰레기 분리수거장 옥외, (,,,,, 엘리베이터 등 로 인해 일조권 조망권 소음 및 진동 열기 사생활 침해 등의 피해가 발생할 수 있으며 현장 여건에 따라 부속시설물의 위치 및 크기가 변동될 수 있습니다)····,. 단지 내 계획된 주민공동시설 어린이놀이터 야외 운동시설 커뮤니티센터 어린이집 등 및 산책로 설치로 인해 아파트 세대의 프라이버시가 침해될 수 있음을 충분히 (,,,) • 인지하고 계약하시기 바랍니다.공고문 46쪽
일조2건
- 단지 문주는 진입 공간 배치 현황 및 현장 여건에 맞춰 형태 크기 배치가 결정되며 문주 설치로 인해 주 진입부에 위치한 일부 저층 세대에서는 세대 조망에 간섭,,, • 및 일조권 침해가 있을 수 있으며 문주에 설치된 조명 및 빛의 산란에 의해 침해를 받을 수 있습니다,. • 본 아파트의 마감재 사양 및 디자인에 대해 타사 및 당사의 타 단지를 비교하여 추가 설치 또는 교체 등의 요구를 할 수 없으므로 충분히 비교 검토 후 계약하시기 바랍니다.공고문 45쪽
- 아파트 옥상 및 외벽에 경관조명 조형물 및 로고 등이 설치되어 일부 세대 일조 조망 등에 영향을 미칠 수 있으며 조명으로 인하여 인접 세대는 빛반사로, (BI),, LED • 인한 눈부심 소음 등 피해가 있을 수 있습니다,. 아파트 일부 동 측벽에는 금속 마감 및 조명이 설치되며 세대에서 빛조명에 의한 피해가 발생할 수 있습니다,. • • 아파트 일부 동 외벽에 유리마감재 커튼월룩 및 몰딩이 설치되며 면적은 동별로 상이합니다 동 위치에 따라 일부 동은 빛의 반사로 인한 눈부심이 발생할 수 있습니다 (),.. 경관조명은 빛공해 심의 결과에 따라 설치 및 작동에 제약이 있거나 위치 등이 조정될 수 있습니다.공고문 45쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사
- 시행사
- 노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 18332478
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)