공주월송 진아레히
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ A | 111.8㎡ · 34평 | 4.4억 | 164 / 241 | 1.03 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ B | 111.1㎡ · 34평 | 4.3억 | 61 / 86 | 미달 | 미달 | ||
| 104㎡ | 132.3㎡ · 40평 | 5.4억 | 44 / 8 | 미달 | 미달 | ||
| 116㎡ | 144.1㎡ · 44평 | 5.9억 | 87 / 18 | 미달 | 미달 | ||
| 132㎡ | 160.8㎡ · 49평 | 6.6억 | 84 / 18 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
충남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~51점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,390만 | 4,390만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,390만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.1억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 4.5억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 449만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 45만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 494만 |
|---|
입주 (2029.04 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 494만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 84㎡ | 12 | 4.5억 |
| 2026-09-28 | 84㎡ | 18 | 4.5억 |
| 2026-09-20 | 116㎡ | 17 | 6억 |
| 2026-09-19 | 84㎡ | 10 | 4.5억 |
| 2026-09-13 | 84㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 25 | 4.5억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 24 | 4.5억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 공주월송흥화하브 | 2026-09-20 | 84㎡ | 3.6억 |
| 공주월송지평더웰 | 2026-09-18 | 80㎡ | 4억 |
| 공주월송지평더웰 | 2026-09-15 | 80㎡ | 4.2억 |
| 공주월송흥화하브 | 2026-08-30 | 84㎡ | 4억 |
| 공주월송지평더웰 | 2026-07-27 | 80㎡ | 3.8억 |
| 공주월송지평더웰 | 2026-06-26 | 84㎡ | 4.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 1.03 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 104㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 116㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 132㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 93 / 41 | 36 / 26 | 60 / 10 | 12 / 1 | — | — | 40 / 3 |
| 84㎡ B | 33 / 6 | 13 / 2 | 22 / 0 | 4 / 0 | — | — | 14 / 0 |
| 104㎡ | — | — | 7 / 1 | 1 / 0 | — | — | — |
| 116㎡ | — | — | 15 / 2 | 3 / 0 | — | — | — |
| 132㎡ | — | — | 15 / 2 | 3 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-30
- 특별공급
- 2026-05-11
- 청약 접수
- 2026-05-11 ~ 2026-05-13
- 당첨자 발표
- 2026-05-20
- 계약
- 2026-06-01 ~ 2026-06-04
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 공주신월초등학교962m
1km 밖 가까운 곳
- 신관초등학교1.3km
고등학교1km 안 1곳
- 공주정보고등학교690m
공원1km 안 3곳
- 풀향기숲공원근린공원297m
- 숲속놀이터707m
- 신금공원소공원957m
1km 밖 가까운 곳
- 돝음별 공원1.0km
- 신금2공원1.2km
- 한적골공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 아파트 및 상가의 대지면적이 차후 확정측량 등으로 인하여 면적이 변동될 수 있습니다.(단, 세대당 소수점 이하 면적 변경에 대해서는 차후 정산금액 없음) - 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치, 구조 및 동· 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 (주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함한다) 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 청약신청 및 계약을 체결하여야 하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 36쪽
소음8건
- 각 세대의 발코니에 필요시 선홈통 및 드레인 등이 시공될 수 있으며, 발코니 확장 시 비확장 세대의 발코니 사용 및 우천 시 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 40쪽
- 발코니 확장세대는 인접 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 인해 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 40쪽
- 발코니 확장 세대의 상부세대가 비 확장일 경우 상부세대의 배관 일부가 확장세대 상부에 노출되어 이로 인한 소음이 발생할 수 있으며 이로 인하여 사업주체 또는 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 40쪽
- 발코니 확장 개별 시공함으로써 입주 후 소음, 진동, 분진 등을 초래하여 타 입주자에게 불편이 있을 수 있으나, 이에 따른 법적 책임은 사업주체와 무관하며, 또한 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 40쪽
- 견본주택에 설치된 시스템에어컨은 편의상 냉난방용으로 설치될 수 있으나, 본 공사시 적용될 시스템에어컨은 냉방 전용제품으로 난방운전이 불가하며, 운전 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 44쪽
- 실외기가 설치되는 발코니는 에어컨 가동시 소음 등이 발생할 수 있고 실외기로부터 배출되는 온풍이 발코니로 유입될 수 있습니다.공고문 44쪽
- 동별계획 Ÿ 103동 1층 4호라인에 경로당이 설치되어 있어 시설이용에 따라 일부 저층부 세대는 소음 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있음.공고문 50쪽
- 근린 생활 시설 Ÿ 근린생활시설 실외기실은 근린생활시설 측면에 별도 구획되어 있으나 일부 실외기가 근린생활시설 외부에 설치 될 수도 있으며 인근 세대에서는 소음 및 진동이 발생할 수 있으니 반드시 확인 후 청약 및 계약을 진행하여야 함.공고문 51쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)리채, 아이리스건설(주)
- 시행사
- 주식회사 리우
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0418811500
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)