사우역 지엔하임
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ B | 107.8㎡ · 33평 | 6.8억 | 37 / 45 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 107.2㎡ · 32평 | 7억 | 62 / 72 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 108.6㎡ · 33평 | 7억 | 14 / 17 | 미달 | 미달 | ||
| 101㎡ B | 130.4㎡ · 39평 | 8.1억 | 33 / 5 | 미달 | 미달 | ||
| 101㎡ A | 127.9㎡ · 39평 | 8.3억 | 80 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 124㎡ P | 160.4㎡ · 49평 | 12.6억 | 2 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 133㎡ P | 172.3㎡ · 52평 | 13.5억 | 3 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 141㎡ P | 180.7㎡ · 55평 | 14.2억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 151㎡ P | 194.9㎡ · 59평 | 15.3억 | 2 / 0 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 8,301만 | 8,301만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 8,301만) | 5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 7.5억 | 3.3억 |
| 합계 | 분양가 | 8.3억 | 4.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.53% | 2,100만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 210만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 166만 |
| 세금 합계 | 2,476만 |
|---|
입주 (2029.04 예정)까지 필요한 자기자금은 4.2억, 그중 3.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.2억이에요. 여기에 취득세 2,476만이 더 붙어 모두 4.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 김포사우아이파크 | 2026-09-23 | 75㎡ | 5.6억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-09-22 | 59㎡ | 5.3억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-08-25 | 84㎡ | 5.9억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-08-22 | 59㎡ | 5.2억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-08-14 | 59㎡ | 5.2억 |
| 김포사우아이파크 | 2026-08-03 | 75㎡ | 5.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 101㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 101㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 124㎡ P | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 133㎡ P | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 141㎡ P | 미달 | 1 : 1 | — | — |
| 151㎡ P | 미달 | 미달 | 미달 | 2 : 1 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 19 / 1 | 7 / 1 | 8 / 0 | 3 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 84㎡ A | 30 / 8 | 12 / 9 | 13 / 0 | 4 / 0 | — | — | 13 / 0 |
| 84㎡ C | 7 / 2 | 3 / 3 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 101㎡ B | — | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 101㎡ A | — | — | 9 / 0 | 3 / 0 | — | — | — |
| 124㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 133㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 141㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 151㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-01-09
- 특별공급
- 2026-01-19
- 청약 접수
- 2026-01-19 ~ 2026-01-21
- 당첨자 발표
- 2026-01-27
- 계약
- 2026-02-09 ~ 2026-02-11
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 사우역김포도시철도557m
1km 밖 가까운 곳
- 풍무역1.3km
- 걸포북변역2.1km
- 신검단중앙역2.3km
초등학교1km 안 3곳
- 사우초등학교731m
- 김포신풍초등학교749m
- 금파초등학교999m
1km 밖 가까운 곳
- 풍무초등학교1.3km
- 양도초등학교1.4km
- 김포초등학교1.5km
중학교1km 안 2곳
- 김포여자중학교608m
- 금파중학교962m
1km 밖 가까운 곳
- 김포중학교1.2km
- 양도중학교1.6km
- 감정중학교1.7km
고등학교1km 안 3곳
- 사우고등학교594m
- 김포고등학교608m
- 김포과학기술고등학교923m
1km 밖 가까운 곳
- 풍무고등학교1.3km
- 인천이음고등학교1.8km
- 인천원당고등학교2.4km
공원1km 안 5곳
- 사우5A 45호 근린공원근린공원140m
- 사우구획2(김포어린이2)352m
- 사우구획1(김포어린이1)409m
- 사우택지4(김포어린이9)547m
- 사우택지6(김포어린이11)547m
1km 밖 가까운 곳
- 풍무2지구(김포27호)1.1km
- 사우택지2(김포어린이7)1.1km
- 김포어린이431.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)문장건설
- 시행사
- (주)문장건설,(주)아크스톤디
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15332022
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)