해링턴플레이스 명륜역
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 74㎡ A | 103.4㎡ · 31평 | 7억 | 22 / 21 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 118.8㎡ · 36평 | 7.9억 | 17 / 17 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ E | 118㎡ · 36평 | 8억 | 24 / 19 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 117.4㎡ · 36평 | 7.9억 | 24 / 19 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 119.3㎡ · 36평 | 8억 | 18 / 18 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 118.5㎡ · 36평 | 8억 | 24 / 19 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,955만 | 3,955만 |
| 중도금 | 65% · 6회 (회당 8,568만) | 5.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 7.5억 | 3.6억 |
| 합계 | 분양가 | 7.9억 | 4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.27% | 1,795만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 180만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,975만 |
|---|
입주 (2029.01 예정)까지 필요한 자기자금은 4억, 그중 3.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4억이에요. 여기에 취득세 1,975만이 더 붙어 모두 4.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 7.3억 · 로열층 7.9억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 74㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 74㎡ | 35 | 7.1억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 동래삼정그린코아포레스트 | 2026-09-29 | 84㎡ | 5.5억 |
| 동래3차SKVIEW | 2026-09-20 | 74㎡ | 4.8억 |
| 더샵동래 | 2026-09-19 | 84㎡ | 7.2억 |
| 온천삼정그린코아더베스트 | 2026-09-16 | 84㎡ | 5.4억 |
| 더샵동래 | 2026-09-15 | 84㎡ | 7.3억 |
| 동래래미안아이파크 | 2026-09-14 | 84㎡ | 10.7억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ E | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 2 : 1 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 5 / 0 | 4 / 1 | 7 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ B | 4 / 0 | 3 / 0 | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ E | 4 / 0 | 4 / 2 | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ D | 4 / 0 | 4 / 0 | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ A | 4 / 0 | 3 / 3 | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ C | 4 / 1 | 4 / 3 | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-10-31
- 특별공급
- 2025-11-10
- 청약 접수
- 2025-11-10 ~ 2025-11-12
- 당첨자 발표
- 2025-11-18
- 계약
- 2025-12-01 ~ 2025-12-03
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 명륜역부산 도시철도 1호선475m
- 온천장역부산 도시철도 1호선687m
1km 밖 가까운 곳
- 동래역1.2km
- 동래역1.3km
- 미남역1.6km
초등학교1km 안 3곳
- 온천초등학교805m
- 명륜초등학교925m
- 교동초등학교990m
1km 밖 가까운 곳
- 내산초등학교1.1km
- 서명초등학교1.2km
- 동현초등학교1.2km
중학교1km 안 4곳
- 유락여자중학교499m
- 동래중학교695m
- 동해중학교698m
- 동현중학교950m
1km 밖 가까운 곳
- 장전중학교1.4km
- 부산내성중학교1.4km
- 부곡여자중학교1.5km
고등학교1km 안 3곳
- 동래원예고등학교558m
- 부산전자공업고등학교755m
- 부산중앙여자고등학교928m
1km 밖 가까운 곳
- 내성고등학교1.2km
- 용인고등학교1.3km
- 부산정보관광고등학교1.3km
공원1km 안 5곳
- 금산공원소공원513m
- 금강공원근린공원634m
- 온천어린이공원849m
- 고당공원소공원920m
- 온천아파트공원근린공원947m
1km 밖 가까운 곳
- 하늘공원1.1km
- 동래사적공원1.1km
- 꿈나무공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 단지 유의사항 • 필로티 옆, 상부 세대는 시설물의 이용과 외부통행에 의한 소음이 발생할 수 있음.공고문 52쪽
냄새1건
- 부대복리 시설 • 주민공동시설 및 부대시설에 인접한 세대는 해당 시설 이용 및 부속시설물 (에어컨 실외기, 배기팬, 설비 시설, 쓰레기 수거시설 등) 로 인해 소음 및 진동· 사생활 침해 등의 피해가 발생할 수 있으며, 설치 시 현장 여건에 따라 변동 될 수 있습니다.공고문 56쪽
주차1건
- 기계실, 전기실, 지하주차장 등의 급배기용 DA 가 지상에 노출 설치될 수 있으며 해당시설과 인접한 세대는 미관 저해 및 소음, 등이 발생할 수 있습니다.공고문 58쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0518520101
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)