청평 수자인 더퍼스트
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ | 77.9㎡ · 24평 | 3.1억 | 25 / 21 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 108㎡ · 33평 | 4.3억 | 75 / 69 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 108㎡ · 33평 | 4.4억 | 138 / 135 | 미달 | 미달 | ||
| 113㎡ B | 143.8㎡ · 44평 | 5.9억 | 23 / 2 | 미달 | 미달 | ||
| 113㎡ A | 143.7㎡ · 43평 | 5.9억 | 56 / 7 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
이 단지 유상옵션 — 가전 110~700만원 · 시스템에어컨 420~1,040만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,197만 | 2,197만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,393만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.2억 | 2억 |
| 합계 | 분양가 | 4.4억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 439만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 44만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 483만 |
|---|
입주 (2027.09 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 483만이 더 붙어 모두 2.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 59㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 15 | 4.4억 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 18 | 3.2억 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 7 | 4.4억 |
| 2026-04-14 | 59㎡ | 23 | 3.3억 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 5 | 4.2억 |
| 2026-01-08 | 84㎡ | 4 | 4.2억 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 16 | 4.4억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 이안지안스청평 | 2026-09-15 | 59㎡ | 1.8억 |
| 이안지안스청평 | 2026-08-05 | 84㎡ | 3.3억 |
| 이안지안스청평 | 2026-07-05 | 59㎡ | 1.8억 |
| 이안지안스청평 | 2026-07-02 | 59㎡ | 1.9억 |
| 이안지안스청평 | 2026-06-17 | 59㎡ | 2억 |
| 이안지안스청평 | 2026-05-15 | 70㎡ | 2억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 113㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 113㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8 / 1 | 4 / 3 | 4 / 0 | 1 / 1 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ B | 25 / 0 | 12 / 0 | 14 / 0 | 4 / 0 | — | — | 14 / 0 |
| 84㎡ A | 49 / 0 | 24 / 2 | 27 / 0 | 8 / 0 | — | — | 27 / 0 |
| 113㎡ B | — | — | 2 / 0 | — | — | — | — |
| 113㎡ A | — | — | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-10-11
- 특별공급
- 2024-10-21
- 청약 접수
- 2024-10-21 ~ 2024-10-23
- 당첨자 발표
- 2024-10-29
- 계약
- 2024-11-11 ~ 2024-11-13
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 청평역1.2km
초등학교1km 안 1곳
- 청평초등학교818m
중학교1km 안 1곳
- 청평중학교214m
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.6km
1km 밖 가까운 곳
- 청평고등학교1.6km
공원1km 안 1곳
- 제3호 문화공원문화공원920m
1km 밖 가까운 곳
- 청평 어린이공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
냄새7건
- 특히, 부지주변의 동측, 서측, 북측의 산지와 남서측의 청평중학교 등의 향후 개발계획에 따라 일부 저층세대에 일조, 조망, 빛공해, 소음, 악취 등 생활 환경 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 41쪽
- 해당 공원으로 인해 인접 세대는 소음, 악취, 진동, 빛공해, 조망권 차단 등의 생활환경 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 42쪽
- 해당 건축물로 인해 인접 세대는 소음, 악취, 진동, 빛공해, 조망권 차단 등의 생활환경 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 42쪽
- 해당 시설로 인해 인접 세대는 소음, 악취, 진동, 빛공해, 조망권 차단 등의 생활환경 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 42쪽
- 해당 시설로 인해 소음, 악취, 진동, 빛공해, 조망권 차단 등의 생활환경 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 42쪽
- 또한 외부환경의 계획 변경에 따라 소음, 진동, 빛공해, 악취 조망권침해 등 생활환경 피해가 발생 할 수 있습니다.공고문 43쪽
- 해당 시설의 규모 및 종류, 건립시기 등은 추후 인허가 및 해당부지 공사 여건에 따라 달라 질 수 있으며 인접세대는 해당 시설로 인한 소음, 빛 공해, 악취, 매연, 분진, 해충 등 생활환경 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 43쪽
조망3건
- 인접 세대는 해당 시설로 인해 시야, 조망권 차단, 불쾌감 등 생활환경 피해가 발생 할 수 있습니다.공고문 42쪽
- 해당 옹벽은 공사 여건에 따라 높이 및 수량 등이 변경 될 수 있으며 인접 세대는 미관저해, 조망권차단 등으로 인한 생활환경 피해가 발생 할 수 있습니다.공고문 43쪽
- 각종 DA 와 인접한 세대는 소음, 매연, 조망등의 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 43쪽
소음3건
- 이러한 시설물로 인한 소음ㆍ진동ㆍ빛 공해 등의 생활 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 43쪽
- 또한, 환기를 위해 설치되는 전열 교환 환기장비는 덕트가 노출되어 시공되며 작동 시 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 47쪽
- 이로 인한 소음 발생 및 사생활 침해에 대해서는 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 47쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 한양
- 시행사
- 대한토지신탁주식회사
- 전매 제한
- 6개월
- 재당첨 제한
- 없음
- 문의처
- 15512338
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)