마포 에피트 어바닉
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 34㎡ F | 49㎡ · 15평 | 7.3억 | 3 / 1 | 25.3 : 1 | 56점 | 60 | 64 |
| 42㎡ D | 60.3㎡ · 18평 | 10.3억 | 22 / 13 | 5.45 : 1 | 44점 | 51.3 | 61 |
| 42㎡ E | 60.3㎡ · 18평 | 10.1억 | 3 / 3 | 8 : 1 | 38점 | 46 | 54 |
| 43㎡ C | 62.4㎡ · 19평 | 10.9억 | 10 / 8 | 3.9 : 1 | 43점 | 49.5 | 58 |
| 46㎡ A | 66.4㎡ · 20평 | 11.5억 | 50 / 40 | 8.86 : 1 | 52점 | 58.1 | 69 |
| 46㎡ B | 66.4㎡ · 20평 | 11.1억 | 6 / 4 | 13.5 : 1 | 62점 | 64.7 | 68 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 38점부터 62점까지 24점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.1억 | 1.1억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.1억) | 6.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 10.3억 | 4.6억 |
| 합계 | 분양가 | 11.5억 | 5.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,446만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 345만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,791만 |
|---|
입주 (2028.07 예정)까지 필요한 자기자금은 5.7억, 그중 4.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 5.7억이에요. 여기에 취득세 3,791만이 더 붙어 모두 6.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 10.2억 · 로열층 11.5억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 46㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 46㎡ | 9 | 12.2억 |
| 2026-06-13 | 46㎡ | 14 | 11.9억 |
| 2026-05-04 | 46㎡ | 6 | 11.1억 |
| 2026-04-18 | 42㎡ | 7 | 10.9억 |
| 2026-03-16 | 46㎡ | 15 | 11.1억 |
| 2026-03-15 | 42㎡ | 6 | 10.5억 |
| 2026-03-14 | 34㎡ | 6 | 7.8억 |
| 2025-12-27 | 46㎡ | 22 | 11.7억 |
| 2025-12-27 | 46㎡ | 5 | 11.6억 |
| 2025-12-13 | 46㎡ | 14 | 11.9억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 마포푸르지오더센트럴 | 2026-08-27 | 31㎡ | 6억 |
| 더클래시 | 2026-08-10 | 84㎡ | 25.5억 |
| 더클래시 | 2026-07-30 | 84㎡ | 24.5억 |
| 더클래시 | 2026-07-21 | 59㎡ | 21.9억 |
| 더클래시 | 2026-07-18 | 43㎡ | 15.6억 |
| 마포푸르지오더센트럴 | 2026-07-17 | 45㎡ | 9.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ F | 25.3 : 1 | — | — | — |
| 42㎡ D | 5.45 : 1 | — | — | — |
| 42㎡ E | 8 : 1 | — | — | — |
| 43㎡ C | 3.9 : 1 | — | — | — |
| 46㎡ A | 8.86 : 1 | — | — | — |
| 46㎡ B | 13.5 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ F | — | 1 / 45 | — | — | — | — | — |
| 42㎡ D | 6 / 9 | 4 / 79 | — | 1 / 2 | — | — | 2 / 2 |
| 42㎡ E | 1 / 1 | 1 / 18 | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 43㎡ C | 4 / 3 | 2 / 28 | — | — | — | — | 2 / 0 |
| 46㎡ A | 18 / 48 | 8 / 266 | 5 / 9 | 2 / 2 | — | — | 7 / 5 |
| 46㎡ B | 2 / 8 | — | — | — | — | — | 2 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-09-27
- 특별공급
- 2024-10-07
- 청약 접수
- 2024-10-07 ~ 2024-10-10
- 당첨자 발표
- 2024-10-16
- 계약
- 2024-10-27 ~ 2024-10-29
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 애오개역5호선267m
- 아현역2호선663m
- 공덕역인천국제공항선 · 5호선 · 6호선913m
1km 밖 가까운 곳
- 이대역1.0km
- 공덕역1.0km
- 충정로(경기대입구)역1.2km
초등학교1km 안 5곳
- 서울아현초등학교491m
- 서울소의초등학교495m
- 서울한서초등학교542m
- 서울공덕초등학교634m
- 서울청파초등학교865m
1km 밖 가까운 곳
- 서울용강초등학교1.0km
- 서울봉래초등학교1.0km
- 서울염리초등학교1.3km
중학교1km 안 5곳
- 아현중학교557m
- 서울여자중학교687m
- 환일중학교704m
- 배문중학교780m
- 숭문중학교843m
1km 밖 가까운 곳
- 선린중학교1.3km
- 중앙여자중학교1.3km
- 창천중학교1.5km
고등학교1km 안 5곳
- 한세사이버보안고등학교289m
- 서울여자고등학교687m
- 환일고등학교704m
- 배문고등학교778m
- 숭문고등학교844m
1km 밖 가까운 곳
- 서울의료보건고등학교1.2km
- 선린인터넷고등학교1.3km
- 중앙여자고등학교1.3km
공원1km 안 5곳
- 아현새싹소공원소공원87m
- 큰더기어린이공원236m
- 공덕소공원소공원337m
- 단풍소공원소공원352m
- 애오개도담어린이공원359m
1km 밖 가까운 곳
- 효창어린이공원1.0km
- 명수1.0km
- 독막소공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 전매 제한
- 1년
- 재당첨 제한
- 없음
- 문의처
- 15553111
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)