고양 장항 아테라
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 110㎡ · 33평 | 6.7억 | 64 / 101 | 34.2 : 1 | 62점 | 63.4 | 64 |
| 84㎡ A | 109.3㎡ · 33평 | 6.8억 | 211 / 309 | 56.6 : 1 | 64점 | 67.9 | 74 |
| 84㎡ C | 110.6㎡ · 33평 | 6.7억 | 31 / 44 | 64.2 : 1 | 68점 | 69.5 | 72 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 59점부터 68점까지 9점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
이 단지 유상옵션 — 가전 100~840만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 20% | 1.4억 | 1.4억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,763만) | 4.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 20% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 5.5억 | 2.1억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 6.8억 | 3.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.54% | 1,049만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 105만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,154만 |
|---|
입주 (2027.05 예정)까지 필요한 자기자금은 3.4억, 그중 2.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.4억이에요. 여기에 취득세 1,154만이 더 붙어 모두 3.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 6억 · 로열층 6.8억). 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 킨텍스원시티2블럭 | 2026-09-14 | 120㎡ | 20억 |
| 킨텍스원시티3블럭 | 2026-09-12 | 84㎡ | 12.9억 |
| 킨텍스원시티2블럭 | 2026-09-12 | 84㎡ | 12.8억 |
| 킨텍스원시티2블럭 | 2026-09-10 | 84㎡ | 13.1억 |
| 킨텍스원시티1블럭 | 2026-09-09 | 84㎡ | 12.8억 |
| 킨텍스원시티1블럭 | 2026-09-07 | 84㎡ | 13.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 34.2 : 1 | 42.8 : 1 | — | — |
| 84㎡ A | 56.6 : 1 | 64 : 1 | — | — |
| 84㎡ C | 64.2 : 1 | 68.4 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 30 / 103 | 31 / 124 | 18 / 43 | 5 / 5 | — | — | 17 / 7 |
| 84㎡ A | 93 / 658 | 99 / 828 | 50 / 215 | 15 / 37 | — | — | 52 / 45 |
| 84㎡ C | 13 / 87 | 14 / 92 | 8 / 51 | 2 / 10 | — | — | 7 / 3 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-07-25
- 특별공급
- 2024-08-05
- 청약 접수
- 2024-08-05 ~ 2024-08-07
- 당첨자 발표
- 2024-08-13
- 계약
- 2024-08-26 ~ 2024-08-28
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.7km
1km 밖 가까운 곳
- 마두역1.7km
- 정발산역1.8km
- 주엽역2.5km
초등학교1km 안 1곳
- 고양장항초등학교477m
1km 밖 가까운 곳
- 한류초등학교1.6km
- 호수초등학교1.6km
- 낙민초등학교1.9km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.1km
1km 밖 가까운 곳
- 백신중학교2.1km
- 백석중학교2.1km
- 정발중학교2.3km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.0km
1km 밖 가까운 곳
- 경기영상과학고등학교2.0km
- 백신고등학교2.1km
- 백석고등학교2.5km
공원1km 안 1곳
- 호수근린공원766m
1km 밖 가까운 곳
- 수변공원1.1km
- 낙민1.2km
- 부촌1.5km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 도로 및 기반시설 • 단지 주변으로 동측 완충녹지 및 31m 도로, 서측 27m 도로, 북측 완충녹지 및 32m 도로, 남측 근린공원 및 A-6BL 와 인접하며 이로 인한 단지 및 인접세대에는 소음 및 진동이 발생할 수 있으니 반드시 계약전 확인하시기 바라며, 향후 이에 대해 시행자, 시공사, 인허가청 등에 민원을 제기할 수 없음.공고문 43쪽
주차1건
- 주차장 • 당 단지에는 서측 27m 도로변 (주출입구), 북측 32m 도로변 (부출입구) 총 2개소의 지하주차장 차량 출입구가 있으며, 출입구와 인접한 동의 경우 일부 저층세대는 소음, 조망 등 환경권 및 사생활 침해 및 야간 시 조명에 의한 눈부심 등의 영향을 받을 수 있음.공고문 46쪽
소음3건
- 부대복리시설 • 어린이놀이터 및 중앙광장에 인접한 세대는 소음 및 사생활 침해가 있을 수 있음.공고문 46쪽
- 또한 주출입구 인근에 썬큰 및 주민공동시설 (피트니스, 골프, 어린이집 등) 이 계획되어 있어 저층부 세대에 일부 소음이 발생할 수 있으니 이 내용을 인지하고 계약을 체결해야 함.공고문 46쪽
- 공급시설 • 지하층에 아파트 전기실, 발전기실, 기계실, 열교환기실, 저수조가 설치되므로 소음 및 진동 등이 발생할 수 있음.공고문 47쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 금호건설(주) 외 3사
- 시행사
- 금호건설(주)외3사
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 5년
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 대규모택지개발지구
- 문의처
- 15511789
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)