대상 웰라움 홍천
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ A | 112.4㎡ · 34평 | 4.8억 | 14 / 18 | 1.96 : 1 | 33점 | 37.6 | 59 |
| 84㎡ B | 112.5㎡ · 34평 | 4.6억 | 51 / 56 | 미달 | 미달 | ||
| 108㎡ | 139.6㎡ · 42평 | 6.3억 | 52 / 9 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
강원 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~46점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,291만 | 6,291만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,291만) | 3.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.7억 | 2.5억 |
| 합계 | 분양가 | 6.3억 | 3.1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.19% | 749만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 75만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 126만 |
| 세금 합계 | 949만 |
|---|
입주 (2026.10 예정)까지 필요한 자기자금은 3.1억, 그중 2.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.1억이에요. 여기에 취득세 949만이 더 붙어 모두 3.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 84㎡ | 11 | 4.8억 |
| 2026-09-15 | 84㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026-07-23 | 108㎡ | 13 | 6.3억 |
| 2026-07-20 | 84㎡ | 3 | 4.8억 |
| 2026-07-14 | 84㎡ | 19 | 4.7억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 5 | 4.8억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 9 | 4.8억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 5 | 4.6억 |
| 2026-06-25 | 84㎡ | 12 | 4.7억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 7 | 4.6억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 1.96 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 1.53 : 1 | — |
| 108㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 4 / 1 | 5 / 3 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ B | 13 / 4 | 17 / 2 | 11 / 0 | 4 / 0 | — | — | 11 / 0 |
| 108㎡ | — | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-06-21
- 특별공급
- 2024-07-01
- 청약 접수
- 2024-07-01 ~ 2024-07-03
- 당첨자 발표
- 2024-07-09
- 계약
- 2024-07-23 ~ 2024-07-25
주변 시설
초등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 석화초등학교1.1km
- 주봉초등학교1.3km
- 홍천초등학교2.1km
중학교1km 안 1곳
- 홍천여자중학교178m
1km 밖 가까운 곳
- 홍천중학교1.3km
고등학교1km 안 1곳
- 홍천농업고등학교908m
1km 밖 가까운 곳
- 홍천고등학교1.3km
- 홍천여자고등학교2.3km
공원1km 안 2곳
- 대기고개 소공원소공원760m
- 닭바위어린이공원889m
1km 밖 가까운 곳
- 태학공원1.0km
- 샘터골 소공원1.2km
- 미진아파트 뒷 소공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치 구조 및 동ㆍ호수별 위치에 따라 일조권 조망권 소음 진동 주변도로의 비산분진 소음문제 등을 포함한다 등으로 환경권,,,, (,) • 및 사생활등이 침해될 수 있음을 확인하고 청약신청 및 계약을 체결하여야 합니다,. 본 아파트의 구조개선 등을 위하여 설계변경이 추진될 수 있습니다.공고문 35쪽
도로1건
- 단지 서쪽 남쪽경계부는 현장 여건등에 의해, • 변경 사항이 발생할 수 있고 현장 실 시공 시 모형 및 와 다르게 시공될 수 있습니다 CG. • 단지는 단지외 도로와 단차가 일부 발생할 수 있습니다.공고문 45쪽
소음2건
- 냉방기기 에어컨 실외기는 세대 내 실외기실에 설치하여야 하며 이에 따라 가동시 인접한 실에 소음이 발생할 수 있습니다 (). • 실외기실은 준 외부공간으로서 난방시공 및 단열재가 설치되지 않아 내외부 온도차로 인한 결로 및 결빙 등에 의한 마감손상이 발생할 수 있으며 보관된 물품이 훼손될 수 있 • 습니다.공고문 50쪽
- 주민공동시설물의 냉난방 실외기 설치에 따라 인근 세대에 소음 등의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 54쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 대상건설 주식회사
- 시행사
- 대신자산신탁 주식회사
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16007071
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
강원 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)