신영지웰 평택화양
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ D | 112.7㎡ · 34평 | 4.7억 | 125 / 121 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 112.6㎡ · 34평 | 4.7억 | 150 / 150 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 112.3㎡ · 34평 | 4.7억 | 57 / 55 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 112.6㎡ · 34평 | 4.7억 | 172 / 169 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,699만 | 4,699만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,699만) | 2.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.4억 | 2억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 4.8억 | 2.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 483만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 48만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 531만 |
|---|
입주 (2027.04 예정)까지 필요한 자기자금은 2.5억, 그중 2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.3억이에요. 여기에 취득세 531만이 더 붙어 모두 2.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 84㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026-09-08 | 84㎡ | 6 | 4.8억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 8 | 4.8억 |
| 2026-09-01 | 84㎡ | 5 | 4.8억 |
| 2026-09-01 | 84㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026-08-28 | 84㎡ | 10 | 4.8억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 16 | 4.8억 |
| 2026-07-21 | 84㎡ | 18 | 4.7억 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 22 | 4.8억 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 19 | 4.7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 평택화양서희스타힐스센트럴파크아파트 | 2026-09-29 | 84㎡ | 4.3억 |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026-09-28 | 84㎡ | 4.7억 |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026-09-18 | 74㎡ | 3.9억 |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026-09-17 | 59㎡ | 2.9억 |
| 힐스테이트평택화양 | 2026-09-13 | 84㎡ | 4.1억 |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026-09-11 | 59㎡ | 3.2억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ D | 44 / 1 | 22 / 0 | 24 / 0 | 7 / 0 | — | — | 24 / 0 |
| 84㎡ B | 54 / 0 | 27 / 0 | 30 / 0 | 9 / 0 | — | — | 30 / 0 |
| 84㎡ C | 20 / 0 | 10 / 0 | 11 / 1 | 3 / 0 | — | — | 11 / 0 |
| 84㎡ A | 61 / 1 | 30 / 3 | 34 / 1 | 10 / 0 | — | — | 34 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-05-24
- 특별공급
- 2024-06-03
- 청약 접수
- 2024-06-03 ~ 2024-06-05
- 당첨자 발표
- 2024-06-13
- 계약
- 2024-06-24 ~ 2024-06-26
주변 시설
초등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 평택연화초등학교1.2km
- 평택화양초등학교1.4km
- 현덕초등학교1.6km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 평택화양중학교1.5km
- 현화중학교1.7km
- 안일중학교2.1km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 현화고등학교1.2km
- 안중고등학교2.2km
공원1km 안 5곳
- 8호 어린이공원(화양지구)463m
- 5호 어린이공원(화양지구)479m
- 4호 어린이공원(화양지구)695m
- 7호 갈매빛뜰 근린공원 (화양지구)근린공원718m
- 6호 늘솔길뜰 근린공원 (화양지구)근린공원731m
1km 밖 가까운 곳
- 2호 어린이공원(화양지구)1.2km
- 3호 뜸이기뜰 근린공원(화양지구)1.3km
- 1호 어린이공원(화양지구)1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 단지 내· 외부 여건 ∙ 평택화양지구 내 건설사업은 순차적으로 진행하는 사업으로 타 부지에 대한 조성공사 및 건축공사가 일부 진행 또는 입주 후에 시행될 예정으로 공사로 인한 소음 및 비산먼지, 교통장애 등이 발생할 수 있습니다.공고문 49쪽
도로1건
- 사업지 및 도로 주변현황 ∙ 단지 내부를 가로지르는 공공보행통로 및 단지의 2면이 도로에 접하여 소음이 발생할 수 있으니 현장 확인 후 청약 및 계약을 체결하시기 바랍니다.공고문 49쪽
냄새2건
- 단지 동별현황 ∙ 각 동의 일부 세대는 차량 및 보행자 통행으로 인한 빛의 산란, 소음, 사생활 침해, 쓰레기보관소의 악취, 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있습니다.공고문 51쪽
- 공용시설 ∙ 주민공동시설, 근린생활시설 등 부대시설에 인접한 세대는 해당 시설이용 및 부속시설물 (에어컨실외기, 배기팬, 설비시설, 쓰레기 수거시설 등) 로 인해 일조권· 조망권· 소음진동· 사생활 침해 등의 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 신영씨앤디
- 시행사
- (주)신영화양지구개발피에프브이,(주)신영대농개발
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 18991210
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)