홍성2차 승원팰리체 시그니처
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 110.7㎡ · 33평 | 3.4억 | 149 / 144 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,420만 | 3,420만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,420만) | 2.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.1억 | 1.4억 |
| 합계 | 분양가 | 3.4억 | 1.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 342만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 34만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 376만 |
|---|
입주 (2026.10 예정)까지 필요한 자기자금은 1.7억, 그중 1.4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.7억이에요. 여기에 취득세 376만이 더 붙어 모두 1.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 52 / 0 | 26 / 1 | 29 / 0 | 8 / 0 | — | — | 29 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-01-19
- 특별공급
- 2024-01-29
- 청약 접수
- 2024-01-29 ~ 2024-01-31
- 당첨자 발표
- 2024-02-06
- 계약
- 2024-02-19 ~ 2024-02-21
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 광천초등학교138m
- 서해삼육초등학교247m
중학교1km 안 2곳
- 서해삼육중학교247m
- 광천중학교285m
고등학교1km 안 3곳
- 서해삼육고등학교247m
- 충남드론항공고등학교316m
- 한국K-POP고등학교670m
공원1km 안 5곳
- 신진제2공원소공원494m
- 광천생활체육공원(광천1호)체육공원527m
- 신진공원소공원599m
- 염산공원(광천근린1호)근린공원893m
- 광천4호 어린이공원971m
1km 밖 가까운 곳
- 옹암공원(광천근린2호)1.4km
- 광천 5호 소공원2.5km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
냄새3건
- 공동주택 주동 저층부의 내외부는 석재 및 석재뿜칠 스터코 등으로 혼합 마감되며 주동 저층부와 연계된 동 출입구 특화시설 부대시설에는 별도의 마감계획이 적용될 수 있습니다,,,,. • 카탈로그 등 인쇄물에 사용된 사진 이미지 일러스트 그림 등과 분양사무실의 단지모형은 소비자의 이해를 돕기 위해 촬영 또는 제작한 것으로 실제와 다소 상이할 수 있습니다,, (). • 단지 모형의 조경 식재 및 시설물 주변 환경 및 부지 고저차 등은 실제와 다를 수 있습니다,. • 배치 상 생활폐기물 보관소 인접세대에는 냄새 및 해충 소음 분진 등에 의한 환경권이 침해될 수 있으니 계약 시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없으며,,, • 위치 및 개소는 실 시공 시 변경될 수 있습니다.공고문 44쪽
- 단지 인접 경계부와 외부공간 간에 레벨차이가 있어 단차가 발생될 수 있으며 단차부위는 조경석 쌓기 토목옹벽 등으로 마감할 예정이나 현장여건에 따라 변경될 수 있습니다,,,. • 주변 단지 및 생활편의 시설 도로의 인접 등으로 인해 소음 및 악취 해충 등에 의한 생활환경상 불편이 발생할 수 있습니다,,. • 사전에 사업부지 현장을 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건 혐오시설 유무 도로 소음 조망 일조 진입로 냄새유발시설 등 을 반드시 확인하고 계약하시기를 바라며 현장여건 미확인 및 주변개발 등으 (,,,,,,) • 로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 45쪽
- 단지 내 지하시설물 환기 및 채광을 위한 시설물이 각 동 주변에 노출되어 있으며 이로 인해 층 세대의 조망권에 침해를 받을 수 있고 냄새 및 소음 분진 등이 발생할 수 있으므로 계약체결 전 반드시, 1, • 확인하시기 바랍니다.공고문 46쪽
소음2건
- 수목의 생육과 조기 활착을 위해 식재 시 뿌리분에 감겨진 철사 고무바 등은 제거되지 않고 존치될 수 있으며 이는 수목고사와 전혀 관련 없는 사항으로 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다,,. • 필로티 옆 및 상부층 세대는 필로티 내에 자전거보관소 및 휴게 놀이 운동시설물 등이 설치될 경우 시설물의 이용과 외부 통행에 의한 소음 및 분진 등으로 인한 사생활 침해의 우려와 생활의 불편함이 있 / /, • 을 수 있습니다 또한 필로티 위층 세대의 바닥 난방의 효율이 떨어질 수 있습니다.. 부대복리시설 및 공용시설 ■ 본 아파트 각 단지 내 건립되는 공유시설물 및 대지는 공동으로 사용합니다.공고문 44쪽
- 세대 내 실내환기는 기계환기방식으로 디퓨져는 거실과 각 침실 천정에 시공되며 작동 중 소음 진동이 발생할 수 있습니다,. • 층 층 최상층 세대는 방범용 감지기가 설치 될 수 있습니다 1, 2,. • 수전이 설치되지 않는 발코니는 물청소를 위한 배수설비가 설치되지 않으며 일부 발코니에만 선홈통 및 배수구가 설치됩니다,. • 지하층에 저수조 기계실 빗물저수조 전기실 발전기실 집수정 등이 설치되며 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다 특히 발전기실에 인접한 경우 발전기의 비상가동 및 주기적 시험가동 시 소음 진동 및,,,,,,., • 매연이 발생할 수 있습니다.공고문 49쪽
주차2건
- 공용부 및 주차장 일부 구간에 설치되는 배관의 동파를 방지하기 위하여 동파방지 열선이 설치될 수 있습니다 이에 열선 가동에 따른 비용이 발생할 수 있으며 해당 비용은 공동 관리비 및 공용 요금으로,. • 부과 될 예정입니다.공고문 45쪽
- 소음 일조 및 민원사항, ■ 일부 저층부 세대는 시설물 옹벽 및 조경 등으로 인해 조망권 및 일조량이 감소될 수 있습니다,. • 지하 주차장 입구 위치에 따라 저층 세대 일부에서는 차량 출입에 따른 소음이 있을 수 있습니다.공고문 46쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 승원종합건설(주)
- 시행사
- 승원개발 주식회사
- 문의처
- 16444448
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)