마포 푸르지오 어반피스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 49㎡ | 65.9㎡ · 20평 | 8.9억 | 24 / 22 | 32.4 : 1 | 52점 | 54.8 | 59 |
| 59㎡ | 80.8㎡ · 24평 | 11.4억 | 4 / 4 | 158.5 : 1 | 60점 | 61 | 62 |
| 74㎡ | 100.5㎡ · 30평 | 13.9억 | 22 / 20 | 39.6 : 1 | 55점 | 56.7 | 63 |
| 84㎡ B | 114.1㎡ · 35평 | 15.5억 | 7 / 6 | 38.7 : 1 | 59점 | 63.3 | 69 |
| 84㎡ A | 112.7㎡ · 34평 | 15.9억 | 7 / 6 | 50.7 : 1 | 60점 | 64.3 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 52점부터 60점까지 8점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
이 단지 유상옵션 — 중문 118~789만원 · 붙박이장 105~1,353만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 8,929만 | 8,929만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 8,929만) | 5.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8억 | 3.6억 |
| 합계 | 분양가 | 8.9억 | 4.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.95% | 2,634만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 263만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 2,897만 |
|---|
입주 (2027.03 예정)까지 필요한 자기자금은 4.5억, 그중 3.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.5억이에요. 여기에 취득세 2,897만이 더 붙어 모두 4.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 8.2억 · 로열층 8.9억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 마포푸르지오더센트럴 | 2026-08-27 | 31㎡ | 6억 |
| 더클래시 | 2026-08-10 | 84㎡ | 25.5억 |
| 더클래시 | 2026-07-30 | 84㎡ | 24.5억 |
| 더클래시 | 2026-07-21 | 59㎡ | 21.9억 |
| 더클래시 | 2026-07-18 | 43㎡ | 15.6억 |
| 마포푸르지오더센트럴 | 2026-07-17 | 45㎡ | 9.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 32.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ | 158.5 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ | 39.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 38.7 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 50.7 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 8 / 53 | 6 / 451 | 2 / 0 | 1 / 1 | — | — | 5 / 6 |
| 59㎡ | 1 / 51 | 1 / 480 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 2 |
| 74㎡ | 8 / 92 | 3 / 48 | 4 / 0 | 1 / 3 | — | — | 4 / 3 |
| 84㎡ B | 2 / 33 | 1 / 20 | 1 / 5 | 1 / 3 | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ A | 2 / 32 | 1 / 27 | 1 / 1 | 1 / 1 | — | — | 1 / 2 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-11-24
- 특별공급
- 2023-12-04
- 청약 접수
- 2023-12-04 ~ 2023-12-06
- 당첨자 발표
- 2023-12-12
- 계약
- 2023-12-26 ~ 2023-12-28
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 애오개역5호선131m
- 아현역2호선525m
- 이대역2호선980m
1km 밖 가까운 곳
- 충정로(경기대입구)역1.0km
- 공덕역1.1km
- 공덕역1.2km
초등학교1km 안 5곳
- 서울아현초등학교352m
- 서울소의초등학교431m
- 서울한서초등학교539m
- 서울공덕초등학교772m
- 서울북성초등학교847m
1km 밖 가까운 곳
- 서울용강초등학교1.1km
- 추계초등학교1.2km
- 서울염리초등학교1.4km
중학교1km 안 5곳
- 아현중학교418m
- 환일중학교629m
- 한성중학교722m
- 배문중학교782m
- 서울여자중학교805m
1km 밖 가까운 곳
- 동도중학교1.0km
- 중앙여자중학교1.2km
- 선린중학교1.4km
고등학교1km 안 5곳
- 한세사이버보안고등학교345m
- 환일고등학교629m
- 한성고등학교722m
- 배문고등학교778m
- 서울여자고등학교805m
1km 밖 가까운 곳
- 서울디자인고등학교1.0km
- 서울의료보건고등학교1.1km
- 중앙여자고등학교1.2km
공원1km 안 5곳
- 아현새싹소공원소공원153m
- 애오개도담어린이공원257m
- 아현초록소공원소공원294m
- 큰더기어린이공원361m
- 애오개어린이공원392m
1km 밖 가까운 곳
- 아소정소공원1.0km
- 대현1.1km
- 독막소공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
주차2건
- 지하주차장 지하주차장 출입 근방에 위치한 세대는 환경권 및 생활권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 53쪽
- 단지배치/조경 출입구 근방에 설계된 주동의 경우 소음 및 분진, 및 차량 헤드라이트 등에 의한 사생활 침해 및 차량출입표시기에 의한 소음피해가 발생할 수 있고 지하주차장 출입구 등 구조물로 인해 조망 권이 일부 침해가 발생할 수 있음을 인지하시기 바랍니다.공고문 54쪽
냄새1건
- 동별, 라인별로 이용거리에 차이가 있으며, 인근에서 해충, 냄새 및 분진 등의 피해가 발생할 수 있고, 택배차량 및 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 소음 등의 피해가 발생할 수 있으니 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 54쪽
조망1건
- 이로 인한 소음, 진동, 조망권 ・ 환경권 침해 등이 발생할 수 있습니다.공고문 58쪽
소음1건
- 피난사다리는 홀수층 짝수층의 위치가 다르게 설치되며 위층 세대의 피난사다리가 아래층 천장에 노출되는 구조로 프라이버시 침해 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 59쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 마포로3구역제3지구도시정비형재개발조합
- 문의처
- 025380122
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)