의왕 센트라인 데시앙
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 37㎡ A | 51.7㎡ · 16평 | 3.9억 | 46 / 28 | 미달 | 미달 | ||
| 37㎡ B | 52.4㎡ · 16평 | 4억 | 11 / 7 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ B | 81.6㎡ · 25평 | 6.8억 | 89 / 96 | 1.91 : 1 | 31점 | 36.4 | 65 |
| 59㎡ A | 82㎡ · 25평 | 6.8억 | 10 / 11 | 3.5 : 1 | 33점 | 37.3 | 44 |
| 84㎡ A | 114.3㎡ · 35평 | 9.4억 | 91 / 102 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 116.3㎡ · 35평 | 9.3억 | 10 / 9 | 1.2 : 1 | 36점 | 39 | 42 |
| 98㎡ | 131.8㎡ · 40평 | 10.7억 | 19 / 3 | 3.1 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 30점부터 36점까지 6점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 9,370만 | 9,370만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 9,370만) | 5.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8.4억 | 3.7억 |
| 합계 | 분양가 | 9.4억 | 4.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 2,811만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 281만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,092만 |
|---|
입주 (2026.11 예정)까지 필요한 자기자금은 4.7억, 그중 3.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.7억이에요. 여기에 취득세 3,092만이 더 붙어 모두 5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 8.5억 · 로열층 9.4억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84㎡ | 10 | 9.5억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 3 | 9.1억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 11 | 9.7억 |
| 2026-09-03 | 37㎡ | 24 | 4억 |
| 2026-09-01 | 37㎡ | 16 | 3.9억 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 24 | 9.7억 |
| 2026-08-27 | 59㎡ | 14 | 7.4억 |
| 2026-08-27 | 59㎡ | 21 | 7.5억 |
| 2026-08-24 | 84㎡ | 1 | 9억 |
| 2026-08-22 | 98㎡ | 18 | 11.2억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 의왕서해그랑블(블루스퀘어) | 2026-09-19 | 84㎡ | 7.8억 |
| 의왕더샵캐슬 | 2026-09-10 | 84㎡ | 10.5억 |
| 의왕서해그랑블(블루스퀘어) | 2026-09-08 | 84㎡ | 7.7억 |
| 의왕서해그랑블(블루스퀘어) | 2026-09-04 | 84㎡ | 7.5억 |
| 의왕서해그랑블(블루스퀘어) | 2026-09-01 | 84㎡ | 7.3억 |
| 의왕더샵캐슬 | 2026-08-31 | 59㎡ | 8.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ A | 미달 | 3.69 : 1 | — | — |
| 37㎡ B | 미달 | 14 : 1 | — | — |
| 59㎡ B | 1.91 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 3.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 미달 | 1.78 : 1 | — | — |
| 84㎡ B | 1.2 : 1 | — | — | — |
| 98㎡ | 3.1 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ A | 14 / 0 | 7 / 28 | — | — | — | — | 7 / 0 |
| 37㎡ B | 3 / 0 | 2 / 13 | — | — | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ B | 33 / 42 | 16 / 115 | 22 / 1 | 6 / 1 | — | — | 19 / 1 |
| 59㎡ A | 4 / 10 | 2 / 33 | 2 / 0 | 1 / 1 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ A | 34 / 16 | 17 / 10 | 26 / 2 | 6 / 1 | — | — | 19 / 2 |
| 84㎡ B | 3 / 2 | 1 / 6 | 2 / 0 | 1 / 1 | — | — | 2 / 0 |
| 98㎡ | — | — | 2 / 2 | 1 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-10-30
- 특별공급
- 2023-11-09
- 청약 접수
- 2023-11-09 ~ 2023-11-13
- 당첨자 발표
- 2023-11-17
- 계약
- 2023-11-28 ~ 2023-11-30
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.7km
1km 밖 가까운 곳
- 군포역1.7km
- 금정역2.3km
- 당정역2.5km
초등학교1km 안 4곳
- 의왕초등학교368m
- 호성초등학교607m
- 모락초등학교757m
- 오전초등학교923m
1km 밖 가까운 곳
- 안양덕현초등학교1.6km
- 고천초등학교1.6km
- 의왕푸른초등학교1.7km
중학교1km 안 2곳
- 호성중학교658m
- 모락중학교792m
1km 밖 가까운 곳
- 의왕중학교1.4km
- 당정중학교1.5km
- 대안여자중학교1.8km
고등학교1km 안 1곳
- 모락고등학교987m
1km 밖 가까운 곳
- 평촌과학기술고등학교1.4km
- 경기외국어고등학교1.5km
- 우성고등학교1.9km
공원1km 안 5곳
- 아란공원소공원258m
- 포도원어린이공원(79호)417m
- 보식골로어린이공원454m
- 오전로가족공원519m
- 호성어린이공원(80호)582m
1km 밖 가까운 곳
- 맑은내소공원(49호)1.1km
- 가람소공원(50호)1.2km
- 대영소공원(소공원9)1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로3건
- 의왕 센트라인 데시앙 - 49 - • 향후 입주 후에도 주변 건축물 및 도로공사가 진행될 수 있어 먼지, 소음 발생 및 통행에 지장을 줄 수 있습니다.공고문 49쪽
- 단지 외부여건 • 단지 내 도로 방향에 면한 세대의 경우에는 차량 및 일반인의 통행으로 인한 소음, 프라이버시 침해 등이 있을 수 있습니다.공고문 49쪽
- 의왕 센트라인 데시앙 - 53 - • 사전소음 영향성 평가에 따라 사업지 남서측 도로 방향에 방음벽 (높이 약 12m) 이 설치되어 해당세대 조망권 및 환경권 등 간섭, 침해가 발생될 수 있습니다.공고문 53쪽
일조2건
- 의왕 센트라인 데시앙 - 50 - • 단지 출입구, 주민공공시설의 위치 및 형태는 본 공사 시 변경될 수 있으며 이로 인한 일조권, 조망권, 환경권 침해를 받을 수 있습니다.공고문 50쪽
- 단지 주변 건물의 신축 및 증, 개축 등으로 조망권 및 일조권 등 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 52쪽
주차1건
- 의왕 센트라인 데시앙 - 55 - q 동별 유의사항 101동 • 북측에 단지 차량 출입구 및 지하주차장 출입구가 위치하고 있어 빛, 소음 등의 환경영향과 프라이버시 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)태영건설
- 시행사
- 오전나구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0314277330
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)