보령 엘리체 헤리티지
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ B | 112.9㎡ · 34평 | 4.3억 | 29 / 27 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 112.4㎡ · 34평 | 4.9억 | 172 / 170 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 112.3㎡ · 34평 | 4.9억 | 92 / 90 | 미달 | 미달 | ||
| 109㎡ | 144㎡ · 44평 | 6.8억 | 231 / 34 | 미달 | 미달 | ||
| 125㎡ | 164㎡ · 50평 | 7.7억 | 110 / 16 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
이 단지 유상옵션 — 시스템에어컨 107~359만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,795만 | 6,795만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,795만) | 4.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 6.4억 | 3억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 7억 | 3.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.70% | 1,198만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 120만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 141만 |
| 세금 합계 | 1,459만 |
|---|
입주 (2026.12 예정)까지 필요한 자기자금은 3.7억, 그중 3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.4억이에요. 여기에 취득세 1,459만이 더 붙어 모두 3.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 5.7억 · 로열층 6.8억). 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84㎡ | 2 | 4.4억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 28 | 4.6억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 23 | 4.5억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 12 | 4.4억 |
| 2026-07-27 | 109㎡ | 17 | 5.9억 |
| 2026-06-21 | 84㎡ | 13 | 4.4억 |
| 2026-06-19 | 84㎡ | 18 | 4.5억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 2 | 4.3억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026-04-20 | 109㎡ | 17 | 5.9억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 109㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 125㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 10 / 0 | 5 / 0 | 5 / 0 | 2 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 84㎡ A | 61 / 0 | 31 / 0 | 34 / 0 | 10 / 0 | — | — | 34 / 0 |
| 84㎡ C | 33 / 0 | 16 / 0 | 18 / 0 | 5 / 0 | — | — | 18 / 0 |
| 109㎡ | — | — | 26 / 0 | 8 / 0 | — | — | — |
| 125㎡ | — | — | 12 / 0 | 4 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-12-15
- 특별공급
- 2023-12-26
- 청약 접수
- 2023-12-26 ~ 2023-12-28
- 당첨자 발표
- 2024-01-08
- 계약
- 2024-01-19 ~ 2024-01-23
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 대천동대초등학교728m
- 명천초등학교919m
1km 밖 가까운 곳
- 한내초등학교1.4km
- 대천초등학교1.6km
- 대남초등학교2.1km
중학교1km 안 2곳
- 대명중학교690m
- 한내여자중학교797m
1km 밖 가까운 곳
- 대천중학교1.4km
- 대천여자중학교2.3km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.4km
1km 밖 가까운 곳
- 대천고등학교2.4km
공원1km 안 5곳
- 동대공원근린공원441m
- 원평공원475m
- 한성필공원568m
- 동대2공원근린공원667m
- 오랏공원735m
1km 밖 가까운 곳
- 갈매기공원1.0km
- 여울공원1.0km
- 샛별공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음2건
- 발코니 부위에 설치되는 각종 설비배관은 노출배관 (천장, 벽) 으로 인하여 미관을 저해할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있음.공고문 48쪽
- 엘리베이터와 인접한 세대는 엘리베이터 운행으로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 48쪽
주차1건
- 특히, 110동 주변의 지상주차장과 인접한 저층 세대는 차량 소 음 등 생활에 불편함이 있을 수 있음.공고문 51쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 서진건설
- 시행사
- 에스이앤씨유한회사
- 문의처
- 15331752
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)