힐스테이트 평택 더퍼스트
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ | 79㎡ · 24평 | 3.5억 | 35 / 36 | 5.34 : 1 | 41점 | 49 | 64 |
| 74㎡ A | 98.2㎡ · 30평 | 4.2억 | 15 / 20 | 1.64 : 1 | 15점 | 26.7 | 56 |
| 74㎡ B | 98㎡ · 30평 | 4.3억 | 100 / 110 | 2.97 : 1 | 25점 | 38.7 | 67 |
| 76㎡ | 100.4㎡ · 30평 | 4.5억 | 39 / 42 | 2.39 : 1 | 27점 | 42.5 | 69 |
| 84㎡ A | 110.4㎡ · 33평 | 4.9억 | 62 / 71 | 8.24 : 1 | 39점 | 48.5 | 74 |
| 84㎡ B | 110.9㎡ · 34평 | 4.8억 | 6 / 7 | 9.83 : 1 | 39점 | 46.8 | 52 |
| 84㎡ D | 110.9㎡ · 34평 | 4.8억 | 54 / 57 | 3.76 : 1 | 25점 | 37 | 68 |
| 84㎡ C | 111.4㎡ · 34평 | 4.9억 | 22 / 22 | 5.32 : 1 | 37점 | 47.2 | 62 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 15점부터 41점까지 26점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,253만 | 4,253만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,253만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.8억 | 1.7억 |
| 합계 | 분양가 | 4.3억 | 2.1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 425만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 43만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 468만 |
|---|
입주 (2024.02 예정)까지 필요한 자기자금은 2.1억, 그중 1.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.1억이에요. 여기에 취득세 468만이 더 붙어 모두 2.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 4.3억 · 2026-08 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 -12% · 전세 2.8억 (전세가율 65% · 갭 1.5억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 84㎡ | 2층 | 4.3억 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 10층 | 5억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 13층 | 5.2억 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 5층 | 4.7억 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 11층 | 4.5억 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 7층 | 4.6억 |
| 2026-03-13 | 84㎡ | 11층 | 4.6억 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 8층 | 5억 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 7층 | 4.7억 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 8층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5.34 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 1.64 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 2.97 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ | 2.39 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 8.24 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 9.83 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 3.76 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 5.32 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14 / 21 | 7 / 559 | 6 / 2 | 2 / 1 | — | — | 7 / 1 |
| 74㎡ A | 7 / 4 | 4 / 3 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 74㎡ B | 42 / 74 | 21 / 50 | 20 / 2 | 6 / 2 | — | — | 21 / 9 |
| 76㎡ | 16 / 20 | 8 / 13 | 8 / 0 | 2 / 1 | — | — | 8 / 3 |
| 84㎡ A | 27 / 147 | 13 / 84 | 14 / 6 | 4 / 2 | — | — | 13 / 11 |
| 84㎡ B | 2 / 10 | 1 / 5 | 2 / 1 | 1 / 0 | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ D | 22 / 61 | 11 / 42 | 10 / 2 | 3 / 3 | — | — | 11 / 8 |
| 84㎡ C | 9 / 37 | 4 / 27 | 4 / 5 | 1 / 0 | — | — | 4 / 2 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-12-17
- 특별공급
- 2021-12-27
- 청약 접수
- 2021-12-27 ~ 2021-12-30
- 당첨자 발표
- 2022-01-05
- 계약
- 2022-01-17 ~ 2022-01-21
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 송탄역경부선885m
1km 밖 가까운 곳
- 서정리역1.7km
초등학교1km 안 5곳
- 지장초등학교461m
- 송현초등학교521m
- 평택지산초등학교788m
- 송일초등학교859m
- 이충초등학교891m
1km 밖 가까운 곳
- 송신초등학교1.0km
- 복창초등학교1.0km
- 송북초등학교1.2km
중학교1km 안 3곳
- 라온중학교449m
- 송탄중학교814m
- 태광중학교857m
1km 밖 가까운 곳
- 이충중학교1.3km
- 은혜중학교1.8km
- 장당중학교2.1km
고등학교1km 안 2곳
- 라온고등학교450m
- 태광고등학교853m
1km 밖 가까운 곳
- 이충고등학교1.4km
- 은혜고등학교1.8km
- 효명고등학교2.3km
공원1km 안 5곳
- 서연소공원소공원55m
- 포스코더샵 어린이공원206m
- 8호 어린이공원(서정동)230m
- 지장 어린이공원266m
- 26호 어린이공원(서정동)313m
1km 밖 가까운 곳
- 부락산 문화공원(동부 130호)1.1km
- 신서 어린이공원1.1km
- 동령 어린이공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 서정연립주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 0316689775
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)