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평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 126.2㎡ · 38평 | 2.5억 | 273 / 278 | 1.93 : 1 | 29점 | 40.1 | 67 |
| 59㎡ B | 126.4㎡ · 38평 | 2.3억 | 1 / 0 | 11 : 1 | 47점 | 47 | 47 |
| 74㎡ A | 119.4㎡ · 36평 | 3.3억 | 30 / 33 | 4.88 : 1 | 46점 | 55.3 | 66 |
| 74㎡ B | 119.5㎡ · 36평 | 3억 | 1 / 0 | 14 : 1 | 58점 | 58 | 58 |
| 84㎡ C | 134.1㎡ · 41평 | 3.6억 | 67 / 70 | 5.1 : 1 | 38점 | 45.5 | 62 |
| 84㎡ D | 133.8㎡ · 40평 | 3.7억 | 64 / 64 | 6.52 : 1 | 44점 | 50.2 | 65 |
| 84㎡ B | 177.8㎡ · 54평 | 3.8억 | 78 / 80 | 24.4 : 1 | 56점 | 59.1 | 69 |
| 84㎡ A | 177.6㎡ · 54평 | 3.8억 | 106 / 110 | 76.5 : 1 | 64점 | 66.4 | 74 |
| 101㎡ | 212.1㎡ · 64평 | 4.8억 | 51 / 8 | 62.2 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 29점부터 64점까지 35점 차이 났습니다.
경북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~45점, 32~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2,550만 | 2,550만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2,550만) | 1.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 2.3억 | 1억 |
| 합계 | 분양가 | 2.5억 | 1.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 255만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 26만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 281만 |
|---|
입주 (2023.11 예정)까지 필요한 자기자금은 1.3억, 그중 1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.3억이에요. 여기에 취득세 281만이 더 붙어 모두 1.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 6.2억 · 2026-09 기준 5건 중앙값 · 분양가 대비 +62% · 전세 4억 (전세가율 66% · 갭 2.1억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 84㎡ | 31층 | 6억 |
| 2026-08-24 | 84㎡ | 19층 | 6.4억 |
| 2026-08-09 | 84㎡ | 22층 | 6.3억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 33층 | 5.6억 |
| 2026-07-12 | 84㎡ | 5층 | 6.2억 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 29층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 1.93 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 11 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 4.88 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 14 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 5.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 6.52 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 24.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 76.5 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ | 62.2 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 111 / 33 | 39 / 17 | 56 / 0 | 17 / 0 | — | — | 55 / 12 |
| 59㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 74㎡ A | 13 / 13 | 5 / 5 | 7 / 1 | 2 / 0 | — | — | 6 / 1 |
| 74㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ C | 28 / 14 | 10 / 9 | 14 / 0 | 5 / 0 | — | — | 13 / 2 |
| 84㎡ D | 26 / 19 | 9 / 4 | 13 / 2 | 4 / 0 | — | — | 12 / 2 |
| 84㎡ B | 32 / 97 | 12 / 53 | 16 / 4 | 5 / 4 | — | — | 15 / 11 |
| 84㎡ A | 44 / 499 | 16 / 211 | 22 / 47 | 7 / 7 | — | — | 21 / 25 |
| 101㎡ | — | — | 6 / 16 | 2 / 3 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-10-22
- 특별공급
- 2020-11-03
- 청약 접수
- 2020-11-03 ~ 2020-11-05
- 당첨자 발표
- 2020-11-11
- 계약
- 2020-11-23 ~ 2020-11-27
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 구미역대경선558m
초등학교1km 안 2곳
- 구미초등학교276m
- 금오초등학교750m
1km 밖 가까운 곳
- 도산초등학교1.3km
- 지산초등학교1.4km
- 원남초등학교1.4km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 구미여자중학교1.0km
- 구미중학교2.0km
- 송정여자중학교2.0km
고등학교1km 안 1곳
- 구미고등학교950m
1km 밖 가까운 곳
- 경북외국어고등학교1.5km
- 구미제일고등학교1.6km
- 구미여자고등학교1.7km
공원1km 안 2곳
- 아이파크더삽공원18m
- 샛별공원907m
1km 밖 가까운 곳
- 하늘공원1.1km
- 남통공원1.2km
- 수도산공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 현대산업개발 외 1개사
- 시행사
- 원평1구역 주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 16000131
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)