번영로 센트리지
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 39㎡ | 59.4㎡ · 18평 | 2.2억 | 16 / 9 | 3.32 : 1 | 36점 | 42.8 | 50 |
| 59㎡ A | 82.5㎡ · 25평 | 4.3억 | 117 / 86 | 8.25 : 1 | 44점 | 49.7 | 67 |
| 59㎡ B | 86.7㎡ · 26평 | 4.2억 | 61 / 43 | 4.66 : 1 | 34점 | 40 | 51 |
| 59㎡ C | 87.5㎡ · 26평 | 4.2억 | 19 / 9 | 6.45 : 1 | 35점 | 43.6 | 56 |
| 75㎡ C | 100.6㎡ · 30평 | 4.9억 | 100 / 73 | 8.41 : 1 | 42점 | 48.6 | 63 |
| 75㎡ E | 100.3㎡ · 30평 | 4.9억 | 47 / 31 | 6.08 : 1 | 34점 | 40.7 | 54 |
| 75㎡ A | 98.5㎡ · 30평 | 5.1억 | 94 / 65 | 14.1 : 1 | 50점 | 55.6 | 74 |
| 75㎡ D | 102.8㎡ · 31평 | 5억 | 46 / 31 | 11 : 1 | 43점 | 49.3 | 59 |
| 75㎡ B | 101.6㎡ · 31평 | 5억 | 29 / 18 | 8.83 : 1 | 40점 | 46.3 | 55 |
| 84㎡ C | 109㎡ · 33평 | 5.4억 | 42 / 30 | 16 : 1 | 47점 | 52.5 | 66 |
| 84㎡ B | 112.1㎡ · 34평 | 5.5억 | 202 / 147 | 31.6 : 1 | 55점 | 59.2 | 70 |
| 84㎡ D | 110.8㎡ · 34평 | 5.6억 | 35 / 22 | 69.7 : 1 | 58점 | 60.4 | 69 |
| 84㎡ A | 112㎡ · 34평 | 5.6억 | 45 / 31 | 155.4 : 1 | 63점 | 66.2 | 74 |
| 84㎡ F | 113.6㎡ · 34평 | 5.4억 | 69 / 51 | 44.3 : 1 | 55점 | 58.6 | 64 |
| 84㎡ E | 112.3㎡ · 34평 | 5.4억 | 52 / 35 | 19.6 : 1 | 48점 | 54.5 | 64 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 34점부터 63점까지 29점 차이 났습니다.
울산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~41점, 44~53점, 34~55점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,495만 | 5,495만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,495만) | 3.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.9억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 | 5.5억 | 2.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 550만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 55만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 604만 |
|---|
입주 (2023.09 예정)까지 필요한 자기자금은 2.7억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.7억이에요. 여기에 취득세 604만이 더 붙어 모두 2.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 8.3억 · 2026-09 기준 3건 중앙값 · 분양가 대비 +50% · 전세 5.3억 (전세가율 64% · 갭 3억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84㎡ | 25층 | 8.5억 |
| 2026-08-11 | 84㎡ | 20층 | 7.8억 |
| 2026-07-26 | 84㎡ | 11층 | 8.3억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 11층 | 8억 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 22층 | 8억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 16층 | 8.3억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 5층 | 7.9억 |
| 2026-05-10 | 84㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 16층 | 7.9억 |
| 2026-03-29 | 84㎡ | 2층 | 7.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3.32 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 8.25 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 4.66 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 6.45 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ C | 8.41 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ E | 6.08 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ A | 14.1 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ D | 11 : 1 | — | — | — |
| 75㎡ B | 8.83 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 16 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 31.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 69.7 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 155.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ F | 44.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ E | 19.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7 / 0 | — | — | — | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ A | 40 / 63 | — | 20 / 0 | 6 / 0 | — | — | 20 / 10 |
| 59㎡ B | 20 / 14 | — | 10 / 0 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 59㎡ C | 5 / 6 | — | 2 / 0 | — | — | — | 2 / 0 |
| 75㎡ C | 34 / 78 | — | 17 / 1 | 5 / 3 | — | — | 17 / 9 |
| 75㎡ E | 15 / 29 | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | 7 / 1 |
| 75㎡ A | 31 / 92 | — | 15 / 1 | 4 / 2 | — | — | 15 / 3 |
| 75㎡ D | 15 / 51 | — | 7 / 1 | 2 / 1 | — | — | 7 / 3 |
| 75㎡ B | 9 / 10 | — | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 2 |
| 84㎡ C | 14 / 18 | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 84㎡ B | 69 / 269 | — | 34 / 18 | 10 / 6 | — | — | 34 / 45 |
| 84㎡ D | 11 / 85 | — | 5 / 7 | 1 / 0 | — | — | 5 / 5 |
| 84㎡ A | 15 / 313 | — | 7 / 31 | 2 / 8 | — | — | 7 / 14 |
| 84㎡ F | 24 / 116 | — | 12 / 6 | 3 / 4 | — | — | 12 / 15 |
| 84㎡ E | 17 / 31 | — | 8 / 4 | 2 / 2 | — | — | 8 / 4 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-09-14
- 특별공급
- 2020-09-24
- 청약 접수
- 2020-09-24 ~ 2020-09-28
- 당첨자 발표
- 2020-10-08
- 계약
- 2020-10-19 ~ 2020-10-23
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 복산초등학교101m
- 함월초등학교292m
- 양사초등학교809m
1km 밖 가까운 곳
- 약사초등학교1.0km
- 옥성초등학교1.1km
- 무룡초등학교1.3km
중학교1km 안 2곳
- 울산중학교630m
- 무룡중학교938m
1km 밖 가까운 곳
- 가온중학교1.1km
- 성안중학교1.6km
- 약사중학교1.6km
고등학교1km 안 3곳
- 성신고등학교244m
- 울산고등학교479m
- 학성여자고등학교995m
1km 밖 가까운 곳
- 울산강남고등학교1.5km
- 약사고등학교1.7km
- 울산중앙여자고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 손골공원169m
- 서덕출공원근린공원219m
- 계비공원소공원259m
- 황새골공원소공원553m
- 느을골공원소공원554m
1km 밖 가까운 곳
- 두리공원1.1km
- 옥성공원1.1km
- 송학공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 현대엔지니어링㈜, 롯데건설㈜, 효성중공업㈜, 진흥기업㈜
- 시행사
- 중구B-05구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 15666650
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
울산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)