양우내안애 더 센트럴
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 64㎡ A | 85.1㎡ · 26평 | 2.9억 | 47 / 34 | 3.45 : 1 | 46점 | 52.7 | 69 |
| 64㎡ B | 85.7㎡ · 26평 | 3억 | 51 / 31 | 2.29 : 1 | 34점 | 47.5 | 70 |
| 64㎡ C | 85.5㎡ · 26평 | 3억 | 28 / 22 | 1.21 : 1 | 18점 | 31 | 59 |
| 64㎡ D | 85.5㎡ · 26평 | 3억 | 30 / 22 | 1.24 : 1 | 15점 | 25.8 | 52 |
| 76㎡ B | 99.9㎡ · 30평 | 3.4억 | 42 / 33 | 3.88 : 1 | 45점 | 53.6 | 66 |
| 76㎡ D | 99.4㎡ · 30평 | 3.4억 | 31 / 23 | 3.77 : 1 | 37점 | 45.5 | 62 |
| 76㎡ C | 99.4㎡ · 30평 | 3.4억 | 13 / 12 | 1.82 : 1 | 15점 | 32.2 | 69 |
| 76㎡ A | 99.7㎡ · 30평 | 3.4억 | 26 / 20 | 2.54 : 1 | 36점 | 44.9 | 60 |
| 84㎡ C | 109.9㎡ · 33평 | 3.8억 | 15 / 12 | 2.93 : 1 | 34점 | 43.8 | 54 |
| 84㎡ A | 110.2㎡ · 33평 | 3.8억 | 48 / 34 | 7.44 : 1 | 52점 | 58 | 70 |
| 84㎡ B | 110.1㎡ · 33평 | 3.8억 | 30 / 23 | 10 : 1 | 56점 | 61.6 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 15점부터 56점까지 41점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2,972만 | 2,972만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2,972만) | 1.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 2.7억 | 1.2억 |
| 합계 | 분양가 | 3억 | 1.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 297만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 30만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 327만 |
|---|
입주 (2023.05 예정)까지 필요한 자기자금은 1.5억, 그중 1.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.5억이에요. 여기에 취득세 327만이 더 붙어 모두 1.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 64㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 64㎡ 최근 시세 5.6억 · 2026-07 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +88% · 전세 3억 (전세가율 54% · 갭 2.6억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 64㎡ | 23층 | 5.4억 |
| 2026-07-04 | 64㎡ | 26층 | 5.6억 |
| 2026-07-03 | 64㎡ | 26층 | 5.5억 |
| 2026-07-03 | 64㎡ | 15층 | 5.5억 |
| 2026-05-26 | 64㎡ | 23층 | 5.3억 |
| 2026-03-22 | 64㎡ | 2층 | 4.6억 |
| 2026-03-21 | 64㎡ | 7층 | 5억 |
| 2026-03-18 | 64㎡ | 22층 | 5.2억 |
| 2026-03-03 | 64㎡ | 19층 | 5.2억 |
| 2026-01-24 | 64㎡ | 11층 | 5.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ A | 3.45 : 1 | — | — | — |
| 64㎡ B | 2.29 : 1 | — | — | — |
| 64㎡ C | 1.21 : 1 | — | — | — |
| 64㎡ D | 1.24 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ B | 3.88 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ D | 3.77 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ C | 1.82 : 1 | — | — | — |
| 76㎡ A | 2.54 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 2.93 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 7.44 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 10 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ A | 16 / 36 | — | 8 / 0 | 2 / 5 | — | — | 8 / 5 |
| 64㎡ B | 16 / 37 | — | 7 / 0 | 1 / 1 | — | — | 7 / 2 |
| 64㎡ C | 10 / 10 | — | 5 / 0 | 2 / 1 | — | — | 5 / 1 |
| 64㎡ D | 10 / 10 | — | 5 / 0 | 2 / 0 | — | — | 5 / 1 |
| 76㎡ B | 15 / 74 | — | 8 / 1 | 2 / 1 | — | — | 8 / 6 |
| 76㎡ D | 11 / 23 | — | 5 / 0 | 2 / 1 | — | — | 5 / 3 |
| 76㎡ C | 5 / 8 | — | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 76㎡ A | 9 / 18 | — | 5 / 1 | 1 / 1 | — | — | 5 / 7 |
| 84㎡ C | 5 / 29 | — | 3 / 0 | 1 / 2 | — | — | 3 / 2 |
| 84㎡ A | 16 / 148 | — | 8 / 11 | 2 / 2 | — | — | 8 / 6 |
| 84㎡ B | 11 / 89 | — | 5 / 5 | 2 / 5 | — | — | 5 / 5 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-11-06
- 특별공급
- 2020-11-17
- 청약 접수
- 2020-11-17 ~ 2020-11-20
- 당첨자 발표
- 2020-11-26
- 계약
- 2020-12-08 ~ 2020-12-10
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 고진역에버라인178m
- 용인중앙시장(용인예술과학대)역에버라인785m
1km 밖 가까운 곳
- 김량장역1.6km
- 보평역1.8km
- 명지대역2.3km
초등학교1km 안 2곳
- 고진초등학교557m
- 용마초등학교679m
1km 밖 가까운 곳
- 용인초등학교1.0km
- 고림초등학교1.2km
- 용인성산초등학교1.7km
중학교1km 안 2곳
- 고림중학교433m
- 고진중학교557m
1km 밖 가까운 곳
- 용인중학교1.4km
- 태성중학교1.7km
- 용신중학교2.2km
고등학교1km 안 2곳
- 덕영고등학교206m
- 고림고등학교604m
1km 밖 가까운 곳
- 태성고등학교1.7km
- 용인고등학교2.0km
공원1km 안 4곳
- 고림푸른물결소공원소공원696m
- 제36호 소공원(마평소공원)소공원795m
- 고림무지개구름소공원소공원839m
- 제85호 마평어린이공원933m
1km 밖 가까운 곳
- 소공원(천일빌리지 앞)1.0km
- 꽃구름 어린이공원(제100호)1.3km
- 중앙물빛 어린이공원1.4km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 양우건설 주식회사
- 시행사
- (주)경안개발
- 문의처
- 16614648
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)