용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ C | 80.6㎡ · 24평 | 4억 | 7 / 31 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ B | 80.6㎡ · 24평 | 4.1억 | 24 / 88 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ A | 81㎡ · 25평 | 4.2억 | 40 / 135 | 1.77 : 1 | 38점 | 51.9 | 67 |
| 71㎡ A | 95.7㎡ · 29평 | 4.8억 | 7 / 31 | 미달 | 미달 | ||
| 71㎡ B | 95.9㎡ · 29평 | 4.8억 | 17 / 61 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 112.9㎡ · 34평 | 5.3억 | 34 / 114 | 2.18 : 1 | 38점 | 49.9 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 38점부터 42점까지 4점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,080만 | 2,080만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,160만) | 2.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.2억 | 2.1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 416만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 42만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 458만 |
|---|
입주 (2029.01 예정)까지 필요한 자기자금은 2.1억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.1억이에요. 여기에 취득세 458만이 더 붙어 모두 2.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 미달 | 1.67 : 1 | — | — |
| 59㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 59㎡ A | 1.77 : 1 | — | — | — |
| 71㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 4.67 : 1 |
| 71㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 1.71 : 1 |
| 84㎡ A | 2.18 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 6 / 0 | 3 / 8 | 4 / 0 | 2 / 1 | 4 / 0 | — | 4 / 0 |
| 59㎡ B | 17 / 2 | 8 / 20 | 12 / 1 | 4 / 0 | 12 / 1 | — | 12 / 0 |
| 59㎡ A | 27 / 11 | 13 / 107 | 18 / 7 | 6 / 0 | 18 / 3 | — | 18 / 1 |
| 71㎡ A | 6 / 1 | 3 / 4 | 4 / 0 | 2 / 0 | 4 / 0 | — | 4 / 0 |
| 71㎡ B | 12 / 3 | 6 / 3 | 8 / 2 | 3 / 1 | 8 / 2 | — | 8 / 0 |
| 84㎡ A | 23 / 19 | 11 / 43 | 15 / 15 | 5 / 2 | 15 / 14 | — | 15 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-08-07
- 특별공급
- 2026-08-18
- 청약 접수
- 2026-08-18 ~ 2026-08-21
- 당첨자 발표
- 2026-08-27
- 계약
- 2026-09-07 ~ 2026-09-09
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 원삼초등학교326m
중학교1km 안 1곳
- 원삼중학교635m
1km 밖 가까운 곳
- 헌산중학교1.9km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음6건
- 드레인이 설치되지 않는 발코니 내에서는 물을 사용하실 수 없으며, 인접 상· 하층 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 49쪽
- 발코니 부위에 설치되는 각종 설비배관 (환기덕트 포함) 은 노출배관 (천정, 벽) 으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있고, 하부 바닥배관으로 인한 턱이 형성될 수 있습니다.공고문 50쪽
- 계약자가 시공사와 무관하게 발코니 확장을 개별적으로 시공함으로써 소음, 진동, 분진 등이 발생되어 타 입주자에게 불편을 초래할 경우, 이에 따른 법적 책임은 사업주체 및 시공사와 무관하며, 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 50쪽
- 시스템에어컨은 견본주택에 설치된 제품과 달리 냉방 전용 제품 으로 난방 운전은 불가하며, 운전 시 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
- 마이너스 옵션 세대의 동이 지정되어 있지 않아 입주 후 인테리어 공사로 인하여 소음 및 분진이 발생할 수 있습니다.공고문 57쪽
- 이로 인해 조명 및 빛의 산란, 소음, 진동 등에 의해 침해를 받을 수 있으며, 설치되는 시설물의 위치 및 디자인 등은 변경될 수 있습니다.공고문 72쪽
조망1건
- 계약자는 현장 및 주변 여건을 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 하며, 이에 따른 조망권, 환경권, 심리적 불편 등에 대하여 사업주체에 이의를 제기하거나 책임을 물을 수 없습니다.공고문 64쪽
일조1건
- 이에 따라 일조권, 조망권 침해에 대해서는 추후 이의제기, 손해배상청구, 계약해제 등을 요구할 수 없습니다.공고문 72쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)동일토건
- 시행사
- (주)동일코퍼레이션
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 15330589
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)