쌍용 더 플래티넘 사직아시아드
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ | 87.5㎡ · 26평 | 7.3억 | 2 / 0 | 63.5 : 1 | 52점 | 52 | 52 |
| 69㎡ | 100.8㎡ · 30평 | 8.6억 | 2 / 0 | 31.5 : 1 | 58점 | 58 | 58 |
| 84㎡ D | 115.2㎡ · 35평 | 9.9억 | 1 / 0 | 60 : 1 | 46점 | 46 | 46 |
| 84㎡ A | 115.8㎡ · 35평 | 10억 | 1 / 0 | 279 : 1 | 65점 | 65 | 65 |
| 84㎡ C | 113.8㎡ · 34평 | 9.9억 | 3 / 0 | 39 : 1 | 55점 | 55.5 | 56 |
| 84㎡ B | 114.5㎡ · 35평 | 9.9억 | 4 / 0 | 69.3 : 1 | 62점 | 63 | 64 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 46점부터 65점까지 19점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~52점, 32~47점, 34~58점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 9,918만 | 9,918만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 9,918만) | 6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8.9억 | 4억 |
| 합계 | 분양가 | 9.9억 | 5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 2,975만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 298만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,273만 |
|---|
입주 (2020.07 예정)까지 필요한 자기자금은 5억, 그중 4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 5억이에요. 여기에 취득세 3,273만이 더 붙어 모두 5.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 11.1억 · 2026-09 기준 4건 중앙값 · 분양가 대비 +12% · 전세 6.6억 (전세가율 59% · 갭 4.5억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84㎡ | 40층 | 11.4억 |
| 2026-08-17 | 84㎡ | 21층 | 11.1억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 18층 | 11.1억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 34층 | 10.1억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 22층 | 11억 |
| 2026-06-15 | 84㎡ | 19층 | 10.8억 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 12층 | 10.6억 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 24층 | 11.2억 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 39층 | 11.5억 |
| 2026-05-31 | 84㎡ | 3층 | 10.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 63.5 : 1 | — | — | — |
| 69㎡ | 31.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 60 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 279 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 39 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 69.3 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
청약 일정
- 모집공고
- 2020-06-03
- 청약 접수
- 2020-06-10 ~ 2020-06-11
- 당첨자 발표
- 2020-06-17
- 계약
- 2020-06-29 ~ 2020-07-01
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 사직역부산 도시철도 3호선398m
- 종합운동장역부산 도시철도 3호선558m
- 거제역동해선954m
1km 밖 가까운 곳
- 거제역1.0km
- 미남역1.0km
- 교대역1.1km
초등학교1km 안 5곳
- 여고초등학교211m
- 남문초등학교278m
- 창신초등학교423m
- 거학초등학교833m
- 금강초등학교836m
1km 밖 가까운 곳
- 달북초등학교1.1km
- 수안초등학교1.2km
- 사직초등학교1.3km
중학교1km 안 2곳
- 여명중학교230m
- 이사벨중학교970m
1km 밖 가까운 곳
- 거제여자중학교1.0km
- 사직여자중학교1.2km
- 부산내성중학교1.2km
고등학교1km 안 1곳
- 이사벨고등학교970m
1km 밖 가까운 곳
- 사직고등학교1.4km
- 계성여자고등학교1.5km
- 사직여자고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 신정소공원소공원119m
- 한길소공원소공원213m
- 여고소공원소공원213m
- 단비동산공원462m
- 한마음공원542m
1km 밖 가까운 곳
- 미남공원1.1km
- 남문사거리2 가로공원1.1km
- 남문사거리1 가로공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 시행사
- 사직아시아드지역주택조합
- 문의처
- 0515078220
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)