검암역 로열파크씨티 푸르지오 2단지
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 85.3㎡ · 26평 | 4.2억 | 143 / 108 | 10.2 : 1 | 52점 | 56 | 70 |
| 59㎡ B | 83.6㎡ · 25평 | 4.2억 | 150 / 113 | 4.22 : 1 | 45점 | 51.5 | 61 |
| 74㎡ A | 99.2㎡ · 30평 | 5억 | 247 / 188 | 11.3 : 1 | 54점 | 57.6 | 69 |
| 74㎡ B | 99㎡ · 30평 | 5억 | 227 / 172 | 5.55 : 1 | 47점 | 53.2 | 69 |
| 84㎡ C | 110.9㎡ · 34평 | 5.5억 | 63 / 50 | 37.3 : 1 | 63점 | 67.2 | 74 |
| 84㎡ B | 111.8㎡ · 34평 | 5.2억 | 95 / 73 | 15.7 : 1 | 56점 | 60.6 | 72 |
| 84㎡ A | 112.1㎡ · 34평 | 5.6억 | 315 / 238 | 23.2 : 1 | 59점 | 62.7 | 70 |
| 101㎡ | 130.7㎡ · 40평 | 6.8억 | 203 / 30 | 12.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 152㎡ | 203.2㎡ · 61평 | 13.8억 | 10 / 0 | 3.6 : 1 | 추첨제 | ||
| 241㎡ | 316.7㎡ · 96평 | 27.1억 | 1 / 0 | 11 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 45점부터 63점까지 18점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~48점, 32~52점, 37~57점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,566만 | 5,566만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,566만) | 3.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 | 5.6억 | 2.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 557만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 56만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 612만 |
|---|
입주 (2023.06 예정)까지 필요한 자기자금은 2.8억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.8억이에요. 여기에 취득세 612만이 더 붙어 모두 2.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 2026-09-14 | 59㎡ | 5.3억 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 2026-09-11 | 59㎡ | 5억 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 2026-09-08 | 59㎡ | 4.8억 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 2026-08-31 | 74㎡ | 5.5억 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 2026-08-29 | 101㎡ | 8.3억 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 2026-08-25 | 74㎡ | 6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 10.2 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 4.22 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 11.3 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 5.55 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 37.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 15.7 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 23.2 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ | 12.3 : 1 | — | — | — |
| 152㎡ | 3.6 : 1 | — | — | — |
| 241㎡ | 11 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 50 / 94 | — | 25 / 0 | 8 / 9 | — | — | 25 / 14 |
| 59㎡ B | 53 / 46 | — | 26 / 0 | 8 / 1 | — | — | 26 / 5 |
| 74㎡ A | 87 / 140 | — | 44 / 4 | 13 / 8 | — | — | 44 / 29 |
| 74㎡ B | 80 / 69 | — | 40 / 6 | 12 / 3 | — | — | 40 / 20 |
| 84㎡ C | 22 / 140 | — | 12 / 30 | 4 / 9 | — | — | 12 / 9 |
| 84㎡ B | 34 / 75 | — | 17 / 5 | 5 / 2 | — | — | 17 / 12 |
| 84㎡ A | 111 / 439 | — | 55 / 42 | 17 / 29 | — | — | 55 / 70 |
| 101㎡ | — | — | 23 / 23 | 7 / 13 | — | — | — |
| 152㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 241㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-05-27
- 특별공급
- 2020-06-08
- 청약 접수
- 2020-06-08 ~ 2020-06-10
- 당첨자 발표
- 2020-06-16
- 계약
- 2020-06-29 ~ 2020-07-02
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 독정역인천지하철 2호선861m
1km 밖 가까운 곳
- 검암역1.1km
- 완정역1.6km
- 검바위역2.0km
초등학교1km 안 1곳
- 인천한들초등학교235m
1km 밖 가까운 곳
- 인천백석초등학교1.3km
- 인천검암초등학교1.4km
- 인천당하초등학교1.4km
중학교1km 안 1곳
- 백석중학교340m
1km 밖 가까운 곳
- 인천당하중학교1.4km
- 검암중학교1.4km
- 간재울중학교1.8km
고등학교1km 안 2곳
- 백석고등학교404m
- 한국주얼리고등학교414m
1km 밖 가까운 곳
- 문곡고등학교1.1km
- 서인천고등학교2.0km
- 대인고등학교2.4km
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 장모루공원1.3km
- 검단중앙공원1.4km
- 약수공원1.4km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 문의처
- 16614805
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)