골드클래스 시그니처
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 39㎡ A | 52.2㎡ · 16평 | 1.9억 | 12 / 5 | 3 : 1 | 36점 | 38.4 | 46 |
| 39㎡ B | 52.2㎡ · 16평 | 2억 | 11 / 6 | 3.25 : 1 | 46점 | 51.7 | 64 |
| 59㎡ | 78.4㎡ · 24평 | 3.8억 | 60 / 71 | 20.8 : 1 | 56점 | 61.4 | 69 |
| 84㎡ C | 111㎡ · 34평 | 5.4억 | 11 / 16 | 29.6 : 1 | 51점 | 56 | 67 |
| 84㎡ A | 109.8㎡ · 33평 | 5.5억 | 16 / 18 | 72.6 : 1 | 63점 | 67 | 74 |
| 84㎡ B | 110㎡ · 33평 | 5.5억 | 36 / 42 | 61.1 : 1 | 64점 | 66.5 | 70 |
| 121㎡ | 155.9㎡ · 47평 | 8억 | 33 / 4 | 20.9 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 36점부터 64점까지 28점 차이 났습니다.
전북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 51~58점, 48~65점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
이 단지 유상옵션 — 시스템에어컨 250~735만원 · 가전 120~480만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,784만 | 3,784만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,784만) | 2.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.4억 | 1.5억 |
| 합계 | 분양가 | 3.8억 | 1.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 378만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 38만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 416만 |
|---|
입주 (2029.03 예정)까지 필요한 자기자금은 1.9억, 그중 1.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.9억이에요. 여기에 취득세 416만이 더 붙어 모두 1.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.4억 · 로열층 3.8억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 59㎡ | 19 | 4억 |
| 2026-09-20 | 121㎡ | 12 | 8.1억 |
| 2026-09-09 | 29㎡ | 12 | 2억 |
| 2026-09-04 | 121㎡ | 1 | 7.8억 |
| 2026-08-22 | 39㎡ | 16 | 2억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 5 | 5.8억 |
| 2026-07-31 | 121㎡ | 3 | 8.1억 |
| 2026-07-28 | 121㎡ | 12 | 7.5억 |
| 2026-07-27 | 121㎡ | 10 | 6.9억 |
| 2026-07-24 | 59㎡ | 4 | 3.9억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ A | 3 : 1 | — | — | — |
| 39㎡ B | 3.25 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ | 20.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 29.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 72.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 61.1 : 1 | — | — | — |
| 121㎡ | 20.9 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ A | 3 / 0 | 1 / 8 | — | — | — | — | 1 / 0 |
| 39㎡ B | 3 / 0 | 1 / 5 | — | — | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ | 30 / 38 | 11 / 469 | 13 / 12 | 4 / 5 | — | — | 13 / 4 |
| 84㎡ C | 6 / 19 | 2 / 15 | 4 / 6 | 1 / 2 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ A | 7 / 56 | 3 / 48 | 4 / 25 | 1 / 0 | — | — | 3 / 3 |
| 84㎡ B | 17 / 164 | 7 / 99 | 8 / 37 | 2 / 6 | — | — | 8 / 6 |
| 121㎡ | — | — | 3 / 16 | 1 / 2 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-10
- 특별공급
- 2026-04-20
- 청약 접수
- 2026-04-20 ~ 2026-04-22
- 당첨자 발표
- 2026-04-28
- 계약
- 2026-05-11 ~ 2026-05-13
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 전주진북초등학교408m
- 전주전일초등학교460m
- 전주초등학교517m
1km 밖 가까운 곳
- 전주서신초등학교1.1km
- 전주금암초등학교1.3km
- 전주동초등학교1.5km
중학교1km 안 2곳
- 전주중앙중학교240m
- 진북고등공민학교772m
1km 밖 가까운 곳
- 전주신흥중학교1.2km
- 전주근영중학교1.3km
- 전일중학교1.5km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 전주신흥고등학교1.2km
- 전주근영여자고등학교1.3km
- 전주한일고등학교1.3km
공원1km 안 5곳
- 태평소공원소공원227m
- 태평공원282m
- 태평문화공원문화공원282m
- 진북공원373m
- 숲정이공원707m
1km 밖 가까운 곳
- 느티나무공원1.0km
- 바구멀1.0km
- 화산공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음4건
- 드레인이 설치되지 않는 발코니 내에서는 물을 사용하실 수 없으며, 인접 상· 하층 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 42쪽
- 사업지 주변 현황 • 단지 주변 태진로, 안덕원로, 전주천, 진북터널 등이 인접하였으며, 인근에 덕진구청, 태평문화공원, 전주중앙상가, 전주시청등에 따른 소음, 진동 및 교통혼잡 등이 발생할 수 있으며, 향후 이에 따른 민원 및 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 49쪽
- 이로 인해 조명 및 빛의 산란, 소음, 진동 등에 의해 침해를 받을 수 있으며, 설치되는 시설물의 위치 및 디자인 등은 변경될 수 있습니다.공고문 52쪽
- 하향식 피난구로 인해 층간 소음 및 방범상의 문제가 발생할 수 있으며, 이에 대해 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 55쪽
주차1건
- 주차장 • 주차대수는 대지형태, 주동배치에 따라 동별 차이가 발생될 수 있으며, 주차대수는 전체 세대에 대한 지상 및 지하에 배치된 주차대수의 평균 대수이므로 각 동과 인접된 주차장이 주차대수보다 부족하다 하여 이의를 제기 할 수 없습니다.공고문 53쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 보광종합건설(주)
- 시행사
- 동양아파트인근구역주택재개발정비사업조합
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0632513999
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
전북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)