안성 아양지구 B-2블록 금성백조 예미지
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 111.3㎡ · 34평 | 4.4억 | 234 / 423 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,433만 | 4,433만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,433만) | 2.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 | 4.4억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 443만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 44만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 488만 |
|---|
입주 (2028.06 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 488만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 안성아양 광신프로그레스 | 2026-09-28 | 84㎡ | 3.3억 |
| 안성아양시티프라디움 | 2026-09-10 | 84㎡ | 3.6억 |
| 안성아양 광신프로그레스 | 2026-08-30 | 84㎡ | 3.5억 |
| 안성아양 광신프로그레스 | 2026-08-25 | 84㎡ | 3.2억 |
| 안성아양시티프라디움 | 2026-08-21 | 107㎡ | 4억 |
| 안성아양 광신프로그레스 | 2026-08-10 | 84㎡ | 3.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 151 / 6 | 124 / 9 | 64 / 8 | 19 / 0 | — | — | 65 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-09-19
- 특별공급
- 2025-09-29
- 청약 접수
- 2025-09-29 ~ 2025-10-01
- 당첨자 발표
- 2025-10-14
- 계약
- 2025-10-27 ~ 2025-10-29
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 백성초등학교378m
- 내혜홀초등학교928m
1km 밖 가까운 곳
- 비룡초등학교1.4km
- 안성초등학교1.8km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 비룡중학교1.5km
- 안성중학교1.7km
- 명륜여자중학교1.8km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 두원공업고등학교1.4km
- 안성여자고등학교1.6km
- 안성고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 아양2호근린공원근린공원175m
- 아양1호근린공원근린공원412m
- 알미산공원근린공원465m
- 아양2호소공원소공원581m
- 아양1호공원777m
1km 밖 가까운 곳
- 아양1호소공원1.0km
- 돌우물공원1.1km
- 신건지어린이공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 도로변에는 별도의 방음시설이 설치되지 않 으며, 이로 인하여 도로에 인접한 세대는 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 49쪽
소음3건
- 이에 따른 소음, 진동 및 프라이버시 침해 등 기타 생활환경의 제약이 있을 수 있습니다.공고문 50쪽
- 이에 따른 소음, 진동 및 프라이버시 침해가 있을 수 있습니다.공고문 51쪽
- 이에 따른 소음 및 진동, 시각적 간섭 등의 주거환경의 침해가 있을 수 있으니, 계약전 해당사항을 확인하시기 바랍니다.공고문 52쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)금성백조주택, (주)대승글로벌
- 시행사
- (주)금성백조주택
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 18991482
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)