망포역 푸르지오 르마크
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 62㎡ | 88㎡ · 27평 | 8.9억 | 21 / 15 | 34.1 : 1 | 58점 | 64.6 | 75 |
| 84㎡ A | 116.9㎡ · 35평 | 12.1억 | 76 / 94 | 18.2 : 1 | 52점 | 59.1 | 78 |
| 84㎡ B | 116.9㎡ · 35평 | 12.1억 | 63 / 73 | 3.63 : 1 | 37점 | 41.3 | 57 |
| 100㎡ B | 139.4㎡ · 42평 | 13.6억 | 61 / 9 | 4.03 : 1 | 추첨제 | ||
| 100㎡ A | 138.8㎡ · 42평 | 13.8억 | 172 / 31 | 5.63 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 37점부터 58점까지 21점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.4억 | 1.4억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.4억) | 8.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 12.4억 | 5.5억 |
| 합계 | 분양가 | 13.8억 | 6.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 4,147만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 415만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 276만 |
| 세금 합계 | 4,838만 |
|---|
입주 (2030.02 예정)까지 필요한 자기자금은 6.9억, 그중 5.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 6.9억이에요. 여기에 취득세 4,838만이 더 붙어 모두 7.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 34.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 18.2 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 3.63 : 1 | — | — | — |
| 100㎡ B | 4.03 : 1 | — | — | — |
| 100㎡ A | 5.63 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 8 / 146 | 3 / 86 | — | — | — | — | 4 / 2 |
| 84㎡ A | 39 / 205 | 15 / 125 | 17 / 59 | 6 / 3 | — | — | 17 / 4 |
| 84㎡ B | 31 / 56 | 12 / 28 | 13 / 14 | 4 / 1 | — | — | 13 / 3 |
| 100㎡ B | — | — | 7 / 8 | 2 / 1 | — | — | — |
| 100㎡ A | — | — | 24 / 43 | 7 / 2 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-08-29
- 특별공급
- 2025-09-08
- 청약 접수
- 2025-09-08 ~ 2025-09-10
- 당첨자 발표
- 2025-09-18
- 계약
- 2025-09-29 ~ 2025-10-01
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 망포역분당선111m
1km 밖 가까운 곳
- 영통역1.4km
- 매탄권선역1.7km
- 청명역2.4km
초등학교1km 안 5곳
- 태장초등학교559m
- 신영초등학교600m
- 대선초등학교670m
- 잠원초등학교861m
- 영동초등학교881m
1km 밖 가까운 곳
- 율목초등학교1.1km
- 망포초등학교1.1km
- 영통초등학교1.2km
중학교1km 안 2곳
- 태장중학교763m
- 망포중학교781m
1km 밖 가까운 곳
- 잠원중학교1.0km
- 영통중학교1.1km
- 동학중학교1.3km
고등학교1km 안 1곳
- 태장고등학교496m
1km 밖 가까운 곳
- 영덕고등학교1.2km
- 서천고등학교1.6km
- 망포고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 망포212m
- 당암277m
- 17호소공원소공원371m
- 교통근린공원410m
- 19호소공원소공원455m
1km 밖 가까운 곳
- 소공원(서그내마을 삼거리)1.0km
- 솔찬1.1km
- 꿈나라 어린이공원 (반월3호)1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음2건
- 시스템에어컨 (단위: 원) • 시스템에어컨은 냉방전용 제품으로 난방운전이 불가하며, 운전소음이 발생할 수 있습니다.공고문 50쪽
- 이로 인해 기기 작동 시 인접 세대는 소음, 진동 등이 발생할 수 있습니다.공고문 58쪽
조망2건
- 이로 인한 인접 세대의 환경권, 조망권 침해, 소음, 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
- 아파트 주동 • 주동 입면에 커튼월룩 마감과 BIPV(건물 입면에 설치하는 태양광 발전설비) 가 계획되어 있으며, 그로 인해 일부 세대는 금속프레임, 유리, 판넬에 의한 빛공해나 소음, 진동, 마감 돌 출로 인한 외부 조망에 간섭이 발생할 수 있습니다.공고문 57쪽
냄새2건
- 또한, 생활폐기물보관소 위치에 따른 동 출입 시의 냄새, 수거차량과의 간섭 등 생활상의 불편이 발생할 수 있습니다.공고문 56쪽
- 직배기로 인하여 소음, 진동 및 인접세대의 냄새 유입 등으로 불편함이 있을 수 있으니, 이를 반드시 인지하시고 계약하시기 바랍니다.공고문 60쪽
일조1건
- 다만, 일부 세대 (거실 기준) 는 동짓날을 기준으로 연속 2시간 또는 총 4시간에 미치지 못하는 일조 조건이 발생할 수 있으며, 이는 관계 법령상 제한을 받지 않는 정당한 범위에 해당합니다.공고문 59쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 망포역세권개발피에프브이㈜,㈜대우건설
- 전매 제한
- 1년
- 재당첨 제한
- 없음
- 문의처
- 0312061695
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)