탑석 푸르지오 파크7
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ A | 78.6㎡ · 24평 | 5.2억 | 94 / 103 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 109.8㎡ · 33평 | 7.4억 | 16 / 11 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ H | 109.3㎡ · 33평 | 7.2억 | 7 / 8 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 109.4㎡ · 33평 | 7.4억 | 102 / 110 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 109.2㎡ · 33평 | 7.4억 | 53 / 51 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 110.1㎡ · 33평 | 7.4억 | 66 / 61 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ E | 109.8㎡ · 33평 | 7.3억 | 53 / 46 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ F | 109.8㎡ · 33평 | 7.3억 | 24 / 26 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ G | 110㎡ · 33평 | 7.4억 | 53 / 51 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,696만 | 3,696만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,392만) | 4.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 7억 | 3.3억 |
| 합계 | 분양가 | 7.4억 | 3.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.93% | 1,427만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 143만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,569만 |
|---|
입주 (2029.03 예정)까지 필요한 자기자금은 3.7억, 그중 3.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.7억이에요. 여기에 취득세 1,569만이 더 붙어 모두 3.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 7억 · 로열층 7.4억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 59㎡ | 3 | 5.2억 |
| 2026-09-20 | 59㎡ | 6 | 5.3억 |
| 2026-09-17 | 84㎡ | 21 | 7.7억 |
| 2026-09-16 | 84㎡ | 26 | 7.7억 |
| 2026-09-16 | 84㎡ | 10 | 7.6억 |
| 2026-09-15 | 84㎡ | 22 | 7.7억 |
| 2026-09-13 | 59㎡ | 7 | 5.4억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이 | 2026-09-23 | 49㎡ | 4.6억 |
| 탑석센트럴자이 | 2026-09-22 | 59㎡ | 6억 |
| 웰링턴 | 2026-09-21 | 44㎡ | 1.6억 |
| 힐스테이트탑석 | 2026-09-20 | 59㎡ | 5억 |
| 탑석센트럴자이 | 2026-09-17 | 84㎡ | 7.5억 |
| 탑석센트럴자이 | 2026-09-07 | 59㎡ | 5.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 미달 | 3.35 : 1 | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ H | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ E | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ F | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ G | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 43 / 26 | 16 / 79 | 20 / 0 | 5 / 0 | — | — | 19 / 1 |
| 84㎡ C | 4 / 0 | 2 / 0 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ H | 3 / 0 | 1 / 0 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ A | 46 / 8 | 16 / 2 | 20 / 1 | 7 / 0 | — | — | 21 / 0 |
| 84㎡ D | 21 / 1 | 9 / 0 | 8 / 0 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 84㎡ B | 27 / 2 | 10 / 1 | 8 / 0 | 4 / 0 | — | — | 12 / 0 |
| 84㎡ E | 22 / 3 | 6 / 1 | 6 / 0 | 3 / 0 | — | — | 9 / 0 |
| 84㎡ F | 11 / 0 | 4 / 1 | 4 / 0 | 2 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 84㎡ G | 23 / 2 | 7 / 2 | 8 / 2 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-08-25
- 특별공급
- 2025-09-04
- 청약 접수
- 2025-09-04 ~ 2025-09-08
- 당첨자 발표
- 2025-09-12
- 계약
- 2025-09-23 ~ 2025-09-25
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 송산역의정부586m
- 어룡역의정부725m
- 탑석역의정부841m
1km 밖 가까운 곳
- 곤제역1.5km
- 경기도청북부청사역1.7km
- 효자역1.9km
초등학교1km 안 3곳
- 의정부용현초등학교610m
- 솔뫼초등학교663m
- 의정부부용초등학교879m
1km 밖 가까운 곳
- 오동초등학교1.1km
- 어룡초등학교1.2km
- 발곡초등학교1.3km
중학교1km 안 2곳
- 솔뫼중학교737m
- 충의중학교997m
1km 밖 가까운 곳
- 부용중학교1.0km
- 민락중학교1.4km
- 효자중학교1.7km
고등학교1km 안 1곳
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교528m
1km 밖 가까운 곳
- 부용고등학교1.1km
- 송현고등학교1.2km
- 발곡고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 공고개어린이공원259m
- 마골어린이공원362m
- 볕고개소공원소공원370m
- 탑석소공원소공원441m
- 솔뫼소공원소공원553m
1km 밖 가까운 곳
- 중보뜰어린이공원1.0km
- 추동근린공원1.0km
- 민락문화공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 시스템 청정환기 (유상) (단위: 원, VAT 포함) 타입 선택형 수량 제조사 위치 금액 비고 전타입 1안 2대 삼성전자 거실, 침실 1 1,980,000 2안 4대 거실, 침실 1, 침실 2, 침실 3 3,940,000 • 시스템 청정환기는 선택 옵션에 따른 설치 공간의 면적에 따라 공기 청정화 능력이 상이할 수 있으며, 시스템 청정환기 작동에 따른 운전 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 58쪽
조망2건
- 또한, 향후 시설물이 계획되어 있으므로 인접한 세대 는 채광, 조망 등에 영향을 줄 수 있으며, 소음 및 프라이버시 침해가 발생할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 60쪽
- 공통사항 • 단지 주변의 레벨차이로 인해 주택 인· 허가 과정이나 실제 시공 시 여건에 따라 옹벽, 경사면 등이 설치되거나 옹벽 및 경사면의 위치, 높이, 재질 등이 변경될 수 있으며 이로 인해 조망간섭, 사생활권 간섭이 발생할 수 있으므로 계약 전 반드시 사업부지를 확인하시기 바랍니다.공고문 61쪽
일조1건
- 동별 / 층별 / 위치별 여건에 따른 주요 고지 사항 • 단지 배치상 동별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향· 층에 따라 조망, 향, 일조량 등에 차이가 있을 수 있으며 일부 세대 (특히 저층부) 는 환경권 및 프라이버시권이 침해당할 수 있으므로 계 약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 61쪽
냄새2건
- 각종 기계장비의 운전으로 인하여 인근세대 및 인접 동으로 소음 및 진동, 연기, 냄새 등이 전달될 수 있으며 이로 인한 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 64쪽
- 직배기로 인하여 소음, 진동 및 인접세대의 냄새 유입 등으로 불편함이 있을 수 있으니, 이를 반드시 인지하시고 계약하시기 바랍니다.공고문 67쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- (주)대우건설
- 문의처
- 16880230
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)