청계 노르웨이숲
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 39㎡ | 58㎡ · 18평 | 7.6억 | 28 / 41 | 3.96 : 1 | 43점 | 48.8 | 57 |
| 59㎡ C | 80.9㎡ · 24평 | 11.1억 | 3 / 3 | 29.3 : 1 | 56점 | 57.5 | 59 |
| 59㎡ D | 82.3㎡ · 25평 | 10.9억 | 3 / 3 | 19.7 : 1 | 59점 | 61.5 | 64 |
| 59㎡ B | 82.6㎡ · 25평 | 10.9억 | 2 / 3 | 33 : 1 | 54점 | 54 | 54 |
| 59㎡ A | 81.1㎡ · 25평 | 11.1억 | 7 / 4 | 38.6 : 1 | 64점 | 67.7 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 43점부터 64점까지 21점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 7,611만 | 7,611만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,611만) | 4.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.9억 | 3억 |
| 합계 | 분양가 | 7.6억 | 3.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.07% | 1,576만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 158만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,733만 |
|---|
입주 (2028.07 예정)까지 필요한 자기자금은 3.8억, 그중 3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.8억이에요. 여기에 취득세 1,733만이 더 붙어 모두 4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 7.3억 · 로열층 7.6억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 청계리버팰리스A | 2026-08-13 | 34㎡ | 3.3억 |
| 청계리버팰리스A | 2026-07-27 | 26㎡ | 3억 |
| 동광팰리스 | 2026-07-21 | 25㎡ | 2.9억 |
| 청계랜드힐아파트 | 2026-07-02 | 36㎡ | 3.6억 |
| 동광팰리스 | 2026-06-26 | 25㎡ | 3억 |
| 동광팰리스 | 2026-06-20 | 27㎡ | 2.9억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3.96 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 29.3 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ D | 19.7 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 33 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 38.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 21 / 7 | 8 / 81 | — | 2 / 0 | — | — | 10 / 2 |
| 59㎡ C | — | 1 / 269 | 2 / 2 | — | — | — | — |
| 59㎡ D | — | — | 2 / 0 | 1 / 3 | — | — | — |
| 59㎡ B | 1 / 94 | — | 2 / 5 | — | — | — | — |
| 59㎡ A | — | — | 4 / 11 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-04-18
- 특별공급
- 2025-04-28
- 청약 접수
- 2025-04-28 ~ 2025-04-30
- 당첨자 발표
- 2025-05-12
- 계약
- 2025-05-26 ~ 2025-05-28
주변 시설
지하철역1km 안 5곳
- 신당역2호선 · 6호선439m
- 동묘앞역1호선 · 6호선518m
- 신설동역1호선 · 2호선 · 우이신설선706m
- 동대문역1호선 · 4호선889m
- 상왕십리역2호선969m
1km 밖 가까운 곳
- 동대문역사문화공원(DDP)역1.1km
- 청구역1.2km
- 창신역1.2km
초등학교1km 안 4곳
- 서울광희초등학교486m
- 서울숭신초등학교687m
- 서울신당초등학교719m
- 서울창신초등학교918m
1km 밖 가까운 곳
- 서울용두초등학교1.0km
- 서울무학초등학교1.1km
- 서울흥인초등학교1.1km
중학교1km 안 1곳
- 한양중학교891m
1km 밖 가까운 곳
- 대광중학교1.0km
- 금호중학교1.3km
- 대경중학교1.5km
고등학교1km 안 5곳
- 성동공업고등학교276m
- 성동고등학교629m
- 도선고등학교654m
- 성동글로벌경영고등학교734m
- 한양공업고등학교891m
1km 밖 가까운 곳
- 대광고등학교1.0km
- 서일문화예술고등학교1.3km
- 대경생활과학고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 황학어린이공원312m
- 동묘공원역사공원445m
- 뉴타운2구역기타452m
- 뉴타운1구역기타452m
- 견우461m
1km 밖 가까운 곳
- 동화어린이공원1.0km
- 미소1.0km
- 무학봉1.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음9건
- 옵션 선택시 실외기는 발코니 내 실외기실에 설치되며 단위세대 타입별로 실외기실 위치 및 크기가 상이하며 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 40쪽
- 발코니 노출 배수배관으로 인한 미관 지장 및 배수 소음이 발생할 수 있음.공고문 45쪽
- 침실 1(안방), 실외기실 발코니에 우수배수배관이 설치되어 우천 시 배수 소음이 발생할 수 있음.공고문 45쪽
- 각 세대 간 경계벽 및 바닥구조 (층간 소음 등) 는 공동주택 바닥 충격음 차단구조인정 및 관리기준을 준수하며 층간소음· 진동 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없으며 하자보수 대상이 되지 않음.공고문 45쪽
- 엘리베이터 기계실 및 승강로에 인접한 세대는 승강기 운행으로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있음.공고문 46쪽
- 단지 내 설치되는 어린이놀이터, 외부휴게시설, 주민공동시설 및 대지 내 공지, 소방도로, 보행가로변에 인접한 세대에는 프라이버시 침해, 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 47쪽
- 단지 차량 출입구 중 일부 구간 포장이 블럭으로 적용될 수 있으며, 이로 인해 차량 진입시 소음과 진동이 발생할 수 있습니다.공고문 47쪽
- 근린생활시설, 공공업무시설, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설 및 어린이집 등 부대복리시설의 실외기 설치로 인해 인근 세대의 경우 소음 등의 환경권 간섭이 발생할 수 있으 므로 분양자료 등의 시설물 안내도를 계약 시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.공고문 48쪽
- 근린생활시설 및 공공업무시설의 영업을 위한 화물차 등의 입, 출차 및 이용자들로 인한 소음이 발생할 수 있음.공고문 49쪽
냄새2건
- 실외기실 내부는 물건 적재장소가 아니므로 적재 시 에어컨 효율 저하 및 결로에 의한 손상이 발생할 수 있음.(실외기 가동으로 인해 발생된 결로가 바닥에 고일 수 있음) 56. 모든 세대는 주방배기, 욕실배기는 직배기방식이 적용되며 주위 환경여건에 따라 냄새 및 소음, 진동 등이 전달될 수 있음.공고문 46쪽
- 공동주택의 특성상 층간, 세대 간 소음 등이 발생할 수 있으며, 각 동의 저층세대는 차량통행 및 보행자로 인한 빛의 산란, 소음, 사생활침해, 쓰레기 보관소의 악취, 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있음.공고문 47쪽
조망4건
- 단지 내에는 어린이 놀이터 및 외부휴게시설이 설치되며 시설을 이용하는 입주민으로 인해 인접한 동 세대는 조망, 소음 및 사생활 침해가 있을 수 있음.공고문 47쪽
- 저층부 세대는 단지 주변도로, 단지 내 비상차로, 부대복리시설, 가로등, 동출입구, 식재, 차량출입구 및 진출입 차량의 전조등에 의해 소음, 조망 등 사생활 침해 및 야간조명에 의 한 눈부심 등의 환경권에 영향을 받을 수 있습니다.공고문 47쪽
- 각 동 1층 ~5층에 설치되는 실외기실 및 PIT, 제연휀룸 등에 인접한 세대는 소음 및 진동, 팬가동에 따른 바람이 전달되거나 조망권 침해 등 환경권 영향을 받을 수 있습니다.공고문 48쪽
- 인접 건물에 의한 조망권, 프라이버시 침해 등이 발생될 수 있으므로, 단지 내부뿐만 아니라 단지 외부여건까지 필히 확인하신 후 청약 / 계약에 임하시기 바라며, 미확인으로 인 하여 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없음.공고문 48쪽
도로1건
- 향후 입주 후에도 주변 건축물 및 도로공사가 진행될 수 있어 먼지, 소음 발생 및 통행 불편, 일조, 조망, 사생활권의 침해가 발생할 수 있음.공고문 49쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 유림E&C
- 시행사
- 황학동청계지역주택조합
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16611730
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)